北京市两室两厅住房出售合同合集

北京市两室两厅住房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)姓名：身份证号码：****邮编：******住址：******乙方(买方)姓名：******身份证号码：****邮编：******住址：******依照《XX民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：****北京市房屋全部权证号为：2、结构：****建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋全部权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写**元整；付款方式：三、责任与权利甲方：*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件；4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权；5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：*****1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、准时支付购房款及相关税、费。3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可实行第*种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以《XX民法典》有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：******甲方(签章)：******乙方(签章)：******日期北京市两室两厅住房出售合同(第二篇)合同编号：[填写合同编号]出售方（甲方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]购买方（乙方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是北京市合法拥有一套两室两厅住房的产权人，且愿意出售该住房，乙方经核实后表示愿意购买该住房，双方达成以下协议：第一条出售房屋的基本情况1.1房屋基本情况：该住房位于北京市[填写详细地址]，建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，由原产权证编号为[填写产权证编号]的证书所证明。1.2装修状况：该住房为[填写装修情况]装修，其内部设施和设备齐全，无损坏。1.3其他情况：[填写其他与住房相关的重要情况]第二条交付与过户2.1甲方将在合同签订之日起[填写具体时间]工作日内，将住房的实物交付给乙方，并完整且可使用地移交住房相关的所有权证书和手续。2.2乙方应当接收所购买的住房，并与甲方一同办理相关的过户手续以完成产权的转移。过户手续的费用由乙方承担。第三条价格和支付方式3.1出售房屋的总价款为人民币[填写总价款金额]（大写：[填写总价款金额大写]）。3.2乙方应当在合同签订之日起[填写具体时间]工作日内，向甲方支付[填写首付款金额]作为首付款，剩余款项在过户办理完成后[填写具体时间]工作日内一次性支付清算。3.3乙方支付款项的方式为[填写具体支付方式]，乙方应当于约定时间内支付款项至甲方指定的银行账户。第四条违约责任4.1若甲方未能如期交付房屋和相关手续，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的[填写百分比]。4.2若乙方未能按照合同约定支付房屋首付款或全款，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付款项的[填写百分比]。第五条其他约定事项[填写其他双方需特别约定的事项，如税费、装修义务等]第六条合同生效和解决争议6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。6.3本合同的履行和解释受中华人民共和国法律管辖。6.4如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同为北京市两室两厅住房出售合同，甲方同意将位于北京市的一套两室两厅住房出售给乙方，并就价格、过户、违约责任等事项达成协议。双方应当履行合同约定内容，并在争议发生时友好协商解决或提起诉讼。北京市两室两厅住房出售合同(第三篇)合同编号：北京市两室两厅住房出售合同甲方（出售方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在诚信、平等、自愿的基础上，就甲方拟出售的位于北京市的两室两厅住房（以下简称“房屋”）相关事宜达成如下合意：一、出售房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋户型：4.房屋所在楼层及建筑年代：5.是否存在抵押、查封、纠纷等情况：二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.首付款金额及支付时间：3.尾款金额及支付时间：4.其他费用：三、房屋过户及税费1.房屋权属过户办理责任及费用承担方式：2.房屋相关税费的支付责任及承担方式：四、交付标准及时间1.房屋交付标准：2.交付时间：五、其他约定事项1.房屋产权证办理及办理费用承担责任：2.拍照或视频记录房屋现状：3.房屋质量问题的保修期限与责任：4.与本合同有关的争议解决方式：5.合同变更或解除：六、合同生效与补充条款1.合同生效时间及签署地点：2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在房屋交付时同时交付给对方。3.本合同未