合法二手住房出售合同合集

合法二手住房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：******工作单位：******住址：******身份证号：************受让方(以下简称乙方)：******工作单位：******住址：******身份证号：************经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于******市**************，房屋结构为********，建筑面积****平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积****平方米。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)********元整，大写********(人民币)。第三条付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：*********乙方：**********签订日期：***年*月*日签订日期：***年*月*日合法二手住房出售合同(第二篇)合法二手住房出售合同标题:合法二手住房出售合同摘要:本合同是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方合法所有的二手住房所订立的协议。双方均已充分了解并同意以下合同条款，并愿意根据合同履行相应的权利与义务。正文:第一条房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售其所有的位于（具体地址）、面积约（具体面积）平方米的二手住房。第二条交易价格与支付方式2.1本次二手住房交易的总价款为（具体金额）人民币，甲方与乙方共同确认该金额为合理、真实，并愿意按照本合同约定的方式进行支付。2.2乙方应于签订本合同之日起【数字】个工作日内，向甲方支付合同总价款的【数字】%作为定金。剩余金额应在【数字】个工作日内通过银行转账或其他约定的方式支付给甲方。第三条房屋产权及合法性保证3.1甲方保证其所出售二手住房的所有权是合法、有效的，并不存在任何法律纠纷或争议。3.2甲方同意出售的二手住房不存在其他抵押、查封或债权纠纷等不利因素，且该住房所在的小区或楼盘的物业管理情况良好。第四条过户手续及税费4.1乙方应积极配合完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关身份证明、户口簿等。4.2乙方应负担本次二手住房交易涉及的相关税费，如契税、印花税等。第五条违约责任5.1若一方违反本合同约定，未按时履行相应义务，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的【数字】%。5.2若一方恶意违约，严重影响对方利益，责任方应承担相应的法律责任。第六条合同解除与争议解决6.1经双方协商一致，本合同可在下列情况下解除：①法律法规明确禁止或限制的；②双方商议一致的。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字或盖章以日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同任何变更或补充，须经双方书面协商一致，并签订书面变更补充协议。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：合法二手住房出售合同(第三篇)合法二手住房出售合同合同编号：本合同由乙方（以下简称"卖方"）与甲方（以下简称"买方"）就乙方拥有的以下住房进行出售交易，并经双方协商一致达成以下约定：1.住房基本信息1.1住房地址：1.2住房面积：1.3房产证号：2.交易价格及支付方式2.1买方同意以以下价格购买该住房：（数字）人民币；2.2买方应于合同签订之日起（数字）日内支付住房交易款项。3.房屋权属3.1卖方保证住房为合法拥有，并享有完全的产权，不存在他人目录下的担保贷款、查封、异议或纠纷情况；3.2买方同意自行负责办理过户手续，并承担因此所产生的相关费用。4.住房交付4.1住房交付日期：买卖双方约定为合同签订后（数字）日内完成；4.2住房交付形式：（数字）；5.住房状况5.1卖方保证该住房的结构及装修状况良好，并能达到居住标准；5.2买方在住房交付后（数字）日内，须进行验收确认住房的完好性和装修质量，如需维修，应书面通知卖方。6.违约责任6.1任何一方违约应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成对方的损失；6.2未经对方同意，不得单方面解除本合同。7.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。