2024年监理工程师《建设工程合同管理》核心备考题库（含典型题、重点题）

PAGEPAGE12024年监理工程师《建设工程合同管理》核心备考题库（含典型题、重点题）一、单选题1.编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（）。A、申请人须知前附表B、资格审查办法C、投标人须知前附表D、资格预审公告答案：B解析：一、工程施工招标方式施工招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。为了保障建筑市场的公开公平竞争，通常应采用公开招标。对于技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择或采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大，可以进行邀请招标。（一）公开招标招标人通过新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质符合招标条件的法人或组织，不受地域和行业限制均可申请投标。公开招标的优点是，招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长，费用高。（二）邀请招标招标人向预先选择的若干具备相应资质、符合招标条件的法人或组织发出邀请函，邀请他们参加投标竞争。邀请对象的数目以5~7家为宜，但不应少于3家。邀请招标的优点是，不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约费用和节省时间；由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减少了合同履行过程中承包方违约的风险。为了体现公平竞争和便于招标人选择综合能力最强的投标人中标，仍要求在投标书内报送表明投标人资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之一（通常称为资格后审）。邀请招标的缺点是，由于邀请的范围较小选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较小。2.某建设项目施工过程中，现场有甲、乙两个分别承包的施工单位同时进行施工。当甲受到乙施工干扰时，甲受到的损失应（）。A、向发包人索赔B、向乙施工单位索赔C、向监理单位索赔D、自行承担答案：A解析：发包人暂停施工的责任，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。（2）发包人责任的暂停施工3）协调管理原因。同时在现场的两个承包人发生施工干扰，监理人从整体协调考虑，指示某一承包人暂停施工。3.(2015年真题)根据《标准施工招标文件》，下列评审工作中，不属于综合评估法的初步评审阶段工作内容的是（）。A、形式评审B、资格评审C、响应性评审D、施工方案合理性评审答案：D解析：本题考查的是综合评估法。综合评估法初步评审包含形式评审标准、资格评审标准和响应性评审三个方面。不包括施工组织设计及项目管理机构，这两部分放到详细评审中。4.根据《标准施工合同》，竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求，经监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，这种情况下竣工日为（）。A、承包人提交竣工验收申请报告之日B、整修和完善工作完成日C、承包人重新提交竣工验收报告的日期D、工程接收证书颁发日答案：A解析：本题考查的是竣工验收管理。竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求时，监理人应指示承包人限期修好，并缓发工程接收证书。经监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，竣工日仍为承包人提交竣工验收申请报告的日期。5.下列关于材料设备采购招标特点，说法错误的是()。A、招标签订特殊用途的大型非标准部件合同属于购买合同B、询价方式一般用于采购数额不大的建筑材料和标准规格产品C、直接订购方式多适用于零星采购、应急采购D、采招标投标则是大宗及重要建筑材料和设备采购的最主要方式答案：A解析：63采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备属于买卖合同。而订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件则属于加工承揽合同。6.（2016年真题）某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订合同的时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（）。A、4月30日B、5月5日C、5月15日D、6月14日答案：D解析：【投标保证金的有效期】①起始点：从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标有效期起点=开标时间=投标截止日期=投标保证金有效期起点②截止时间：由招标文件规定。（公布中标结果及签订合同都在该截止时间前）若由于评标时间过长而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或保证书有效期。7.(2015年真题)根据《标准施工合同》，“合同进度计划”是指（）。A、承包人投标书内提交的进度计划B、施工准备阶段承包人编制的进度计划C、承包人按监理人指示修改后经监理人批准的进度计划D、承包人按监理人指示修改后经发包人批准的进度计划答案：C解析：2.审查进度计划监理人对承包人的施工组织设计中的进度计划审查，监理人审查后，应在专用条款约定的期限内，批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称为“合同进度计划”。3.合同进度计划合同进度计划是控制合同工程进度的依据，对承包人、发包人和监理人均有约束力，不仅要求承包人按计划施工，还要求发包人的材料供应、图纸发放等不应造成施工延误，以及监理人应按照计划进行协调管理。合同进度计划的另一重要作用是，施工进度受到非承包人责任原因的干扰后，判定是否应给承包人顺延合同工期的主要依据。8.关于安装工程一切险责任范围的说法，正确的是（）。A、因地震、台风等自然灾害造成的财产损失B、因设计错误或工艺不善引起的财产损失C、因超负荷造成的电气设备损失D、因自然磨损造成的设备损失答案：A解析：【保险责任范围=要赔的】（1）自然事件：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面下陷下沉等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。【除外责任=不赔的】（每年都考）（1）保风险，必然发生的损失不保（如材料损耗、机械磨损、维修检修保养费用）。（2）自燃、氧化、气温变化、正常水位变化等渐变原因，不属于自然灾害，不保。（3）被保险人管理失误（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不属于意外事件，不保。（4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如工程业主己经验收合格或实际接收的部分）不保。9.设备采购合同，合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的（）作为预付款。A、5%B、10%C、15%D、20%答案：B解析：合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款10.下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是()。A、自然人B、项目经理部C、设计事务所D、监理事务所答案：B解析：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（CD属于法人，B不属于法人）。合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和非法人组织，为合同当事人。11.关于招标人解答投标人质疑的说法，正确的是（）。A、招标人给予口头答复即可B、招标人答复只给予提问者C、招标人答复作为招标文件的组成部分D、招标人答复与招标文件不一致，以招标文件为准答案：C解析：投标预备会的会议纪要、对投标人质疑的书面解答和招标文件的修改均构成招标文件的组成部分，如果与发售的招标文件出现矛盾或歧义，以时间靠后的文件为准。12.材料采购合同，全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后（）日内，向卖方支付合同价格5%的结清款。A、7B、14C、20D、28答案：D解析：-143全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格5%的结清款。13.在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金情形的是()。A、投标文件没有按要求密封B、投标人在投标有效期内撤销投标C、中标人采用不正当的手段骗取中标D、中标人不根据规定接受对投标文件错误的修正答案：A解析：18本题考查的是保证在建设工程中的应用。下列任何情况发生时，投标保证金将被没收:一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正;三是中标人根据规定未能提交履约保证金;四是投标人采用不正当的手段骗取中标。14.对于电子招投标，投标人完成电子投标文件上传后，投标人提交投标文件的时间是（）。A、上传投标文件提开始时间B、实际传输完成时间C、电子招标投标交易平台向投标人发出递交回执通知的时间D、递交回执通知中载明的传输完成时间答案：D解析：知识点:电子招投标的相关规定。投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知，递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。15.材料采购招标中，投标保证金的上限是（）。A、10万元B、80万元C、材料招标项目估算价的2%D、材料招标项目估算价的10%答案：B解析：本题考查的是材料采购招标文件的编制。材料招标项目的投标保证金一般不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。16.(2017年真题)根据《标准施工合同》，承包人在工程施工准备阶段的义务是（）。A、办理出入施工现场的道路通行手续B、建立施工现场质量管理体系C、确定施工测量的基准点和基准线D、收集地下管线和地下设施相关资料答案：B解析：五、承包人的义务（一）现场查勘承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料。在全部合同施工过程中，应视为承包人已充分估计了应承担的责任和风险，不得再以不了解现场情况为理由而推脱合同责任。对现场查勘中发现的实际情况与发包人所提供资料有重大差异之处，应及时通知监理人，由其做出相应的指示或说明，以便明确合同责任。（二）编制施工实施计划1．施工组织设计承包人应编制施工组织设计和施工进度计划。在施工组织设计中应针对深基坑工程、地下暗挖工程、髙大模板工程、高空作业工程、深水作业工程、大爆破工程的施工编制专项施工方案。对于前3项危险性较大的分部分项工程的专项施工，还需经5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。施工组织设计完成后，按专用条款的约定，将施工进度计划和施工方案说明报送监理人审批。2.质量管理体系承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理人审批。3.编制施工环保措施计划，报送监理人审批（四）施工控制网承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批。承包人在施工过程中负责管理施工控制网点，对丢失或损坏的施工控制网点应及时修复，并在工程竣工后将施工控制网点移交发包人。17.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。A、3B、6C、9D、12答案：B解析：16本题考查重点是“担保方式——保证”。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。因此，本题的正确答案为B。18.监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权生效日期为（）之日。A、当事人签字B、抵押物登记C、转移产权证D、转移房屋占有答案：B解析：本题考查的是抵押合同的生效时间。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。19.建设工程勘察中需要占用临时用地，位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由（）向行政管理部门报建申请。A、发包人B、勘察人C、发包人或勘察人D、发包人和勘察人答案：B解析：本题考查本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。位于本工程区域内的临时占地，由发包人协调提供。位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由勘察人向行政管理部门报建申请。20.（2017年真题）建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由（）。A、招标代理机构B、建设单位C、政府监管机构D、项目评标委员会答案：B解析：（一）代理的概念和特征代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理的特征：1.代理人必须在代理权限内实施代理行为2.以被代理人的名义实施代理行为3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志4.被代理人对代理人承担民事责任。包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。21.根据FIDIC施工合同条件，对永久工程每项工程的计量，应以（）计算。A、图纸净值B、双方签证确定的净值C、实际完成的净值D、考虑膨胀、收缩或浪费在内的实际完成值答案：C解析：知识点:《施工合同条件》典型条款分析。工程计量的方法。对永久工程每项工程应以实际完成的净值计算，不考虑膨胀、收缩或浪费。22.下列组织或机构中，能作为保证人的是（）。A、综合医院B、公益性社会团体C、国家机关D、普通公民答案：D解析：16本题考核的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。23.关于建设工程设计合同当事人的说法，正确的是（）。A、发包人必须是建设单位B、承包人必须是法人C、总承包人必须具有工程设计甲级或乙级综合资质D、发包人必须具有自行组织招标的能力答案：B解析：知识点:建设工程勘察合同当事人。选项A，发包人通常是工程建设项目的业主（建设单位）或者项目管理部门（如工程总承包单位）；选项C，工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业资质和专项资质。综合资质只设甲级，无乙级；选项D，发包人可以自行招标，也可以委托代理招标。24.FIDIC合同系列中，《施工合同条件》中，如果承包商在被要求对测量记录进行审查后（）天内未向工程师发出此类通知，则视为记录准确予以认可。A、7B、14C、24D、48答案：B解析：-157如果承包商在被要求对测量记录进行审查后14天内未向工程师发出此类通知，则视为记录准确予以认可。25.设计施工总承包合同中，关于承包人说法错误的是()。A、承包人是总承包合同的另一当事人B、总承包合同的承包人可以是独立承包人，也可以是联合体C、合同履行过程中发包人可以和联合体各方进行联系D、未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成答案：C解析：-121本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项C，对于联合体的承包人，合同履行过程中发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合体授权的代表联系，由其负责组织和协调联合体各成员全面履行合同。26.有关保证的表述中，说法不正确的是（）。A、经国务院批准为使用外国政府贷款进行转贷项目的，国家机关可以作为保证人B、一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证C、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人只能要求债务人履行债务D、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月答案：C解析：16本题考核的是保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。27.某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函，则（）。A、施工合同无效,履约保函有效B、施工合同无效,履约保函也无效C、施工合同有效,履约保函也有效D、施工合同与履约保函效力没有相关性答案：B解析：担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。28.关于评标委员会成员组成的做法，正确的是()。A、招标代表人2人，专家3人B、招标代表人2人，专家4人C、招标代表人2人，专家6人D、招标代表人2人，专家7人答案：D解析：本题考查的是评标、决标阶段的工作。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。29.(2014年真题)根据《标准施工合同》，施工准备阶段设计交底应由（）组织。A、设计人B、监理人C、发包人D、总承包人答案：C解析：（二）组织设计交底发包人应组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。30.在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（）。A、甲、乙都应向发包人索赔B、甲、乙分别承担对方的损失C、甲、乙分别承担各自的损失D、甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担答案：A解析：92监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和(或)工期延误，由发包人承担赔偿责任。31.联合体中标的，其履约担保（）。A、由组成联合体的各个主体分别递交B、由组成联合体的各主体中的任一主体递交C、由联合体的牵头人递交D、由联合体各成员共同递交答案：C解析：知识点:联合体的履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合招标文件规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保格式要求。32.根据《标准施工合同》，监理人在施工准备阶段的职责是（）。A、按专用条款约定的时间向承包人无条件发出开工通知B、在开工日期15日前向承包人发出开工通知C、批准或要求修改承包人报送的施工进度计划D、组织编制施工“合同进度计划”答案：C解析：根据《标准施工合同》第十二条规定，监理人在施工准备阶段的职责包括：审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划等文件，并批准或要求修改；审查承包人提交的施工材料、设备、机械等采购计划，并批准或要求修改；审查承包人提交的施工人员、技术人员等人员配备计划，并批准或要求修改。因此，选项C正确。选项A、B、D都不符合《标准施工合同》的规定。33.由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，则对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式进行价格调整时，应使用的现行价格指数是（）。A、原约定竣工日期的价格指数B、实际竣工日期的价格指数C、原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低者D、原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高者答案：C解析：知识点:调价公式。惩罚违约者原则，承包人违约则就低原则。34.采购数额不大的建筑材料和标准规格产品时，适宜的采购方式是（）。A、直接订购B、询价C、招标D、议标答案：B解析：35.如发生了导致承包人增加开支的事件，但却是属于发包人也无法合理预见和克服的情况，则()。A、同时补偿费用和利润B、费用和利润均不补偿C、可以补偿费用但不能补偿利润D、可以补偿利润但不能补偿费用答案：C解析：-107本题考查的是工程款支付管理。导致承包人增加开支的事件如果属于发包人也无法合理预见和克服的情况，应补偿费用但不计利润。36.工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为()。A、承包人第一次提交竣工验收报告之日B、承包人修改后再次提交竣工验收报告之日C、再次验收检验合格之日D、办理竣工验收手续之日答案：B解析：-117本题考查的是竣工验收管理。竣工验收不合格，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告。重新验收如果合格，则工程接收证书中注明的实际竣工日，应为承包人重新提交竣工验收报告的日期。37.在材料采购招标中，合同条款中规定预付款为合同总价的15%，如果投标人提出预付款需按合同总价的20%支付，则可按招标文件规定的年利率计算出合同总价（）提前付款后的利息，在评标价中（）这笔金额。A、5%，加上B、5%，减去C、20%，加上D、20%，减去答案：A解析：知识点:材料招标中最低评标价法因素的调整。对招标人不利的要在报价上加上。投标文件对此有偏离但又属招标文件允许的，评标时将按招标文件中规定的利率计算提前支付所产生的利息，并将其计入其评标价中。38.设备采购合同中，由（）负责提供设备运至目的地的包装。A、买方B、卖方C、运输部门D、安装单位答案：B解析：本题考查的是材料、设备采购合同履行管理。卖方应提供货物运至目的地所需要的包装。39.设计施工总承包合同模式下，承包人只可以索赔费用的是（）。A、发包人提供的材料、设备不符合要求B、发包人原因指示的暂停施工C、发包人要求提前交货D、隐蔽工程的重新检验证明质量合格答案：C解析：本题考查的是设计施工总承包合同模式下索赔管理。设计施工总承包合同模式下，承包人只可以索赔费用的有为他人提供方便和发包人要求提前交货。40.工程设计招标通常采用的评标方法是()。A、最低评标价法B、经评审的最低投标价法C、综合评估法D、设计费比选法答案：C解析：37根据《建设工程勘察设计管理条例》，建设工程勘察设计评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据综合评定，通常采用综合评估法。41.建设工程材料设备采购合同具有（）的一般特点。A、买卖合同B、无偿合同C、实践性合同D、单务合同答案：A解析：本题考查重点是“材料设备采购合同的概念”。建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。因此，本题的正确答案为A。42.在项目招标评标结束后，中标人的投标保证金应当在（）退还。A、发出中标通知书后B、完成评标后C、提交履约担保后D、合同履行完毕后答案：C解析：本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。43.（2013年真题）关于保证人资格的说法，正确的是（）。A、企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人B、企业法人的分支机构一律不得作为保证人C、医院可以作为保证人D、公立学校不得作为保证人答案：D解析：本题考查的是担保方式。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。44.建设工程勘察合同文本，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序正确的是（）A、(1)中标通知书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款；(5)通用合同条款B、(1)中标通知书；(2)合同协议书；(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款；(5)通用合同条款C、(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款；(5)通用合同条款D、(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录;(4)通用合同条款；(5)专用合同条款答案：C45.(2017年真题)关于建筑材料采购招标的说法，错误的是（）。A、同类材料可以一次招标分期交货，投标人对应供货总量报价B、不同材料分几个合同包一次招标，投标人可自主选择一个或几个合同包报价C、一个合同包内含有几种类型的材料，允许投标人只针对其一种类型材料报价D、不同材料可以分阶段招标，投标人仅针对本次招标报价答案：C解析：（三）材料设备采购批次标包划分特点*项目建设需要大量建筑材料和设备，应综合考虑工程实际需要的时间、市场供应情况、市场价格变动趋势、建设资金到位和周转计划，合理安排分阶段分批次采购招标工作。同类材料设备可以一次招标分期交货，不同材料设备可以分阶段采购。应保证材料设备到货时间满足工程进度的需要，考虑交货批次和时间、运输、仓储能力等因素，并节省占用建设资金、降低仓储保管费用。标包（合同包）的划分要考虑工程实际需要，保证货物质量和供货时间，并有利于吸引多家投标人参加竞争，既要避免标包划分过大，中小供应厂商无法满足供应；又要避免划分过小，缺乏对大型供应厂商的吸引力。投标的基本单位是标包，每次招标时，可依据设备材料的性质只发一个标包或分成几个标包同时招标。投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标。46.（2014年真题）施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。A、法定代理B、委托代理C、指定代理D、职务代理答案：B解析：（二）代理的种类代理包括委托代理和法定代理。委托代理基于授权而产生。法定代理是根据法律的直接规定而产生，是为未成年人、精神病人而设置的。因此，建设工程中的一切代理行为都是委托代理。如：项目经理是施工企业的代理人、总监理工程师是监理单位的代理人等。工程招标代理中，被代理人是发包人，代理人是招标代理机构。委托代理权可以书面委托，也可以口头委托。但应当书面委托的，必须采用书面形式。47.索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的（）天内向监理人递交索赔意向通知书。A、5B、15C、21D、28答案：D解析：-112本题考查重点是“索赔管理”。承包人应在索赔事件发生后的28天内向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。因此，本题的正确答案为D。48.根据《标准施工合同》，下列属于施工合同文件的是()。A、招标文件B、投标函及投标函附录C、委托监理协议书D、投标企业定额标准答案：B解析：93本题考查的是合同文件。合同的组成文件包括：合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价的工程量清单；经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。49.根据《标准施工合同》，发包人提供的材料和工程设备由承包人会同监理人验收后，由承包人负责接收，由（）承担施工现场内的二次搬运费。A、发包人B、承包人C、监理人D、材料供应商答案：B解析：知识点:施工质量管理。发包人提拱的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。50.在代理行为中，因授权范围不明确，由被代理人向第三人承担民事责任时，代理人承担连带责任的基础是()。A、代理人没有证据证明该代理行为无效B、被代理人无法承担责任C、该行为不属于代理人的个人行为D、代理人没有证据证明该代理行为是在被代理人不知情的情况下进行的答案：B解析：1如果授权范围不明确，则应当由被代理人(单位)向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。51.(2018年真题)《标准施工招标文件》的适用范围是（）。A、大型复杂的工程项目B、无投资主体的工程项目C、工期在一年之内的工程项目D、跨行业的工程项目答案：A解析：一、施工合同标准文本概述适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标的《标准施工招标文件》，简称“标准施工合同”。适用于工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标的《简明标准施工招标文件》，简称“简明施工合同”【施工合同标准文本】52.在建设工程材料采购招标中，投标人报CIF价，对该报价理解不正确的是（）。A、卖方负责办理租船订舱B、包含将货物装上船之前的一切费用C、包含从装运港运至目的地的运费D、包含保险费答案：C解析：53.履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的()。A、5％B、10％C、20％D、30％答案：B解析：18本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10％。54.有资格作为设计施工总承包项目投标人的是()。A、与本项目监理人同为一个法定代表人的单位B、为本项目前期准备提供过设计咨询服务的单位C、与本项目代建人相互控股的单位D、有人在本项目招标代理机构任职的单位答案：B解析：54不得存在下列任何一种情形:不按审查委员会要求提供澄清或说明;为项目前期准备提供设计或咨询服务(设计施工总承包除外);为招标人不具备独立法人资格的附属机构或为本项目提供招标代理;为本项目的监理人、代建人等情形;以及最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题;在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。55.依据《物权法》的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）的规定清偿。A、抵押合同已公证生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿B、抵押合同自签订之日起生效的，抵押物登记的，按照合同生效的先后顺序清偿C、抵押合同已登记生效的，并且抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿D、抵押物未登记的先于已登记的受偿答案：C解析：16本题考核的是抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。56.(2018年真题)根据《标准施工合同》，关于“暂列金额”的说法，正确的是（）。A、暂列金额未包括在签约合同价内B、暂列金额不可以计日工方式支付C、暂列金额可能全部使用或部分使用D、暂列金额应按合同规定全部支付给承包人答案：C解析：2.签订合同时签约合同价内尚不确定的款项（1）暂估价（一定发生）暂估价指发包人在工程量清单中给出的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。该笔款项属于签约合同价的组成部分，合同履行阶段一定发生，但招标阶段由于局部设计深度不够、质量标准尚未最终确定、投标时市场价格差异较大等原因，要求承包人按暂估价格报价部分，合同履行阶段再最终确定该部分的合同价格金额。（2）暂列金额（不一定发生）暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金57.(2016年真题)根据《标准施工合同》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内，（）共同进行验收。A、会同监理人在交货地点B、会同发包人代表、监理人在交货地点C、会同监理人在施工现场D、会同发包人代表、监理人在施工现场答案：A解析：（四）对发包人提供的材料和工程设备管理发包人在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。材料在验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。发包人要求向承包人提前接货的物资，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的保管费用。材料有质量或延期交付问题，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。58.合同工期为（）。A、合同内约定的工期B、发出开工通知的日期至竣工验收的工期C、合同基准日至竣工验收的工期D、合同内约定的工期与变更索赔顺延的工期之和答案：D解析：知识点:合同履行涉及的几个时间期限。合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。59.依据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。A、备案B、交付C、登记D、合同签订答案：C解析：16本题考核的是抵押登记。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。60.设计施工总承包合同模式下，承包人应提前()天将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照专用条款约定的份数向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。监理人应在()天内，确定竣工试验的具体时间。A、14，21B、14，14C、21，21D、21，14答案：D解析：-137本题考查的是竣工验收管理。承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照专用条款约定的份数，向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。监理人应在14天内，确定竣工试验的具体时间。61.关于《标准施工招标文件》合同通用条款和专用条款的说法，正确的是（）。A、通用条款中适用于招标项目的条或款应在专用条款中体现B、专用条款需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致C、通用条款可以根据工程实际由合同当事人协商调整D、专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款答案：B解析：2、专用条款（1）应不加修改地引用“通用合同条款”；（2）“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对“通用合同条款”进行补充、细化；（3）除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”的规定相抵触，否则抵触内容无效。（4）工程实践应用时，通用条款中适用于招标项目的条或款不必在专用条款内重复，需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同某一方面的完备约定。62.根据《标准设计施工总承包合同》，由于异常恶劣的气侯条件带来的延误与损失，（）。A、不能顺延工程，不能补偿费用和利润B、可以顺延工程，但不能补偿费用和利润C、可以顺延工程，可以补偿费用但不能补偿利润D、可以顺延工程，可以补偿费用和利润答案：B解析：知识点:合同的索赔管理。异常恶劣的气侯条件，可以顺延工程，可以补偿费用但不能补偿利润。63.下列关于签约合同价和合同价格的说法正确的是（）。A、签约合同价指承包人完成全部承包工作后发包人应付给承包人的金额B、合同价格指签订合同时合同协议书中写明的合同总金额C、签约合同价的数额在签订合同时不能确定D、合同价格的数额只有在最终结算时才能确定答案：D解析：64.关于设计招标内容的说法，正确的是（）。A、设计招标无法提出具体的工作量B、设计招标无法要求完成的时间C、设计招标无法限定工作范围D、设计招标无法提出技术指标答案：A解析：勘察设计招标的标的物是智力成果，即建设项目勘察、设计方案。与施工招标、材料设备采购招标比较而言，工程勘察设计招标主要具有如下特征：（1）在招标标的物特征上，与施工和材料设备投标报价相比，虽然设计投标报价占项目总投资额的比例不大，但设计方案对工程项目往往更具全局性、长效性和创新性影响。（2）在招标工作性质上，与材料设备采购招标相比，一方面，勘察设计招标是专业服务性质的招标，设计工作对技术要求高，常常只有数量有限的单位满足要求；另一方面，工程设计从前期准备到后续服务跨越的周期长，成果的内容和质量具有较大的不确定性，设计方案的优劣往往需要经过较长时间的检验，不易在短期内准确地量化评判。（3）在招标条件上，勘察设计招标通常只能向潜在投标人提供项目概况、功能要求等工程前期的初步性基础资料，更多还要依赖投标单位专业设计人员发挥技术专长和创造力，提供智力成果；且无具体量化的工作量，灵活性较大。而施工招标一般都有明确而具体的要求，投标人可以按招标文件中提供的设计图纸和工程量清单编制响应明确的投标方案，灵活性较小。（4）在招标阶段划分上，与施工和材料设备招标不同，工程建设项目的设计可以按设计工作深度的不同，分期进行招标，例如对建设项目的方案设计、初步设计、施工图设计分阶段招标，逐步细化落实设计成果，并强调设计进度计划需要满足总体投资计划及配合施工安装和采购工作的要求。（5）在投标书编制要求上，设计投标首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此基础上进一步提出报价。而不像施工招标，是按规定的工程量清单填报报价后算出总价。（6）在开标形式上，设计招标在开标时由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图，以及其他实质性内容，而不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序。（7）在评标原则上，设计招标在评标时，评标专家更加注重所提供设计的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性，以及对工程项目投资效果的影响等方面的因素，并以此做出综合判断，招标人乐于接受的是物有所值的合理报价，而不是过于追求低报价。（8）在投标经济补偿上，不同于施工和材料设备采购招标，设计招标可以根据具体情况，确定投标经济补偿费标准和奖励办法，对未能中标的有效投标人给予费用补偿、对选为优秀设计方案的投标人给予奖励。（9）在知识产权保护上，设计投标文件的技术方案是设计人员的智力劳动成果的体现，与施工招标相比，设计招标更多地涉及智力成果的知识产权。设计招标人如果要采用未中标人投标文件中的技术方案，应保护其知识产权，征得未中标人的书面同意并给予合理的使用费。65.在勘察设计招标文件中，应提出对投标人资质条件、能力和信誉的要求，包括:资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、项目负责人的资格要求、其他主要人员要求、其他要求。具体提供的资格审查资料不包括（）A、投标人基本情况表B、近年财务状况表C、技术成果经济补偿D、拟委任的主要人员汇总表答案：C解析：30在勘察设计招标文件中，应提出对投标人资质条件、能力和信誉的要求，包括:资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、项目负责人的资格要求、其他主要人员要求、其他要求。根据上述要求，具体提供的资格审查资料包括:投标人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似勘察设计项目情况表、正在勘察设计和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、拟委任的主要人员汇总表、拟投入本项目的主要勘察设备表。66.（2013年真题）采用最低评标价法进行评标时，关于评标价和投标价的说法，正确的是（）。A、按评标价确定中标人，按评标价订立合同B、按评标价确定中标人，按投标价订立合同C、按投标价确定中标人，按投标价订立合同D、按投标价确定中标人，按评标价订立合同答案：B解析：本题考查的是评标方法概述。评标价既不是投标价也不是中标价，只是用价格指标作为评审标书优劣的衡量方法，评标价最低的投标书为最优。以投标价作为中标的合同价。67.材料采购合同中，预付款一般为签约合同价的（）A、10%B、15%C、20%D、30%答案：A解析：-143合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应忖预付款金额的财务收据正本一份井经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款。买方支付预付款后，如卖方未履行合同义务，则买方有权收回预付款;如卖方依约履行了合同义务，则预付款抵作进度款。68.按照施工合同示范文本的规定，监理人接到承包人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。如果监理人没有在约定时间内予以确认或提出修改意见，则视为（）。A、工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷责任B、工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷责任C、工程师未确认，承包人应修改进度计划D、工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示答案：B解析：本题考查的是施工准备阶段的合同管理中施工进度计划。如果监理人逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意。监理人对进度计划和对承包人施工进度的认可，不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。69.在工程项目招投标中，确定中标人的权利属于（）。A、招标人B、评标委员会C、招标代理机构D、招标监督机构答案：A解析：本题考查的是招标程序。确定中标人是招标人的权利，但招标人也可以授权评标委员会来确定。如果招标人授权评标委员会确定中标人，评标委员会可将排序第一的投标人定为中标人，提交发包人请其与中标人签订施工合同。70.下列关于中标通知书的说法，错误的是()。A、中标通知书是招标人接受中标人的书面承诺文件B、中标价作为该投标人评标的基准价格C、项目经理在要求履行合同时必须到位D、项目经理的名称可以不是投标文件中说明的人选答案：D解析：93项目经理的名称是中标人的投标文件中说明并已在评标时作为量化评审要素的人选，要求履行合同时必须到位。71.下列关于勘察人勘察义务的说法正确的是（）。A、如果发包人要求中的标准高于现行规范规定，应当按照现行规范规定执行B、应按照勘察合同生效时适用的法律规定.规范和标准完成勘察工作C、法律规定.规范和标准发生重大变化时，应向发包人提出遵守新规定的建议D、只需要遵守发包人的要求，保证勘察质量答案：C解析：1、一般要求（1）勘察人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成勘察工作，并应符合发包人要求。（2）各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。（3）除专用合同条款另有约定外，勘察人完成勘察工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。（4）基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律，以及国家、行业和地方的规范和标准实施的，勘察人应向发包人提出遵守新规定的建议。（5）发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。72.(2018年真题)关于监理人的合同管理地位和职责的说法，正确的是（）。A、在合同规定的权限范围内，监理人可独立处理变更估价、索赔等事项B、监理人向承包人发出的指示，承包人征得发包人批准后执行C、发包人可不通过监理人直接向承包人发出工程实施指令D、监理人的指示错误给承包人造成损失，由承包人和监理人承担连带责任答案：A解析：二、监理人受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理的法人或其他组织。既属于发包人方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作，以保障工程按期、按质、按量完成发包人的最大利益为管理目标，依据合同条款的约定，公平合理地处理合同履行过程中的有关管理事项。（一）受发包人委托对施工合同的履行进行管理（1）在发包人授权范围内，负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作；（2）在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项；（3）承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行；（4）在合同规定的权限范围内，独立处理或决定有关事项，如单价的合理调整、变更估价、索赔等。（二）居于施工合同履行管理的核心地位（1）监理人应公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项。（2）除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或被授权的监理人员处取得指示。发包人对施工工程的任何想法通过监理人的协调指令来实现；承包人的各种问题也首先提交监理人。（三）监理人的指示监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失，则由发包人负责赔偿。通用条款明确规定:（1）监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和（或）工期延误，由发包人承担赔偿责任。（2）监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人权利、义务和责任。73.(2016年真题)根据《建设工程勘察合同（示范文本）》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由（）安排人员负责安全保卫工作。A、发包人B、勘察人C、监理人D、项目施工单位答案：A解析：本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。74.下列合同文件中，列入《标准施工招标文件》合同附件格式的是（）。A、协议书、投标保函、履约保函B、协议书、履约保函C、协议书、预付款保函、履约保函D、协议书、投标保函、预付款保函答案：C解析：根据《标准施工招标文件》的规定，合同附件格式中包括了协议书、预付款保函、履约保函等文件。因此，选项C“协议书、预付款保函、履约保函”是正确的答案。75.（2019年真题）下列组织或机构中,不能成为合同主体的是（）A、政府机关B、企业法人C、项目监理机构D、社会团体答案：C解析：非法人组织是不具有法人资格，但能够以自己名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。如：法人的分支机构（如：分公司，银行分行、支行）等。（不具备法人资格，但是可以作为合同的主体）76.设计施工总承包中，由于（）对项目实施的全过程进行一体化管理，不必等工程的全部设计完成后再开始施工，单位工程的施工图设计完成并通过评审后既可开始该单位工程的施工。A、监理人B、分包人C、发包人D、承包人答案：D解析：-120由于承包人对项目实施的全过程进行一体化管理。不必等工程的全部设计完成后再开始施工，单位工程的施工图设计完成并通过评审后即可开始该单位工程的施工。77.采用《简明施工合同》的工程，负责材料和设备的供应人通常为()。A、分包人B、发包人C、施工项目部D、承包人答案：B解析：本题考查的是施工合同标准文本。由于简明施工合同适用于工期在12个月内的中小工程施工，是对标准施工合同简化的文本，通常由发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义务，因此合同条款较少。78.发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿的情形不包括()。A、施工过程中，承包人因不可抗力不能履行合同B、施工过程中，承包人任意中断工程C、施工过程中，承包人不按规定施工D、承包人破产，倒闭答案：A解析：履约保证是指发包人要求承包人提供的一种保证金，用于在承包人违约时作为赔偿。根据题目要求，不包括的情形是发包人无权凭履约保证索取保证金作为赔偿的情况。选项A中，承包人因不可抗力不能履行合同，属于无法控制的因素，发包人无权要求索取保证金作为赔偿。因此，选项A是正确答案。选项B、C、D中，承包人任意中断工程、不按规定施工、破产倒闭都属于承包人违约的情况，发包人有权凭履约保证索取保证金作为赔偿。79.下列对资格预审申请文件进行审查的说法正确的是（）。A、资格审查委员会按照初步审查和详细审查两个阶段进行B、初步审查中有一项不符合审查标准，还需再进行详细审查，如详细审查中有任一项因素不符合审查标准，才能判为资格预审不合格C、资格审查委员会审查联合体申请人的资质条件时，按照资质等级较高的单位确定其资质等级D、资格审查委员会要求申请人澄清，而申请人未予书面说明，不影响审查委员会对该项按审查标准继续进行审查答案：A解析：80.某没有特殊专业施工技术要求的施工项目招标，四家投标人的报价和评标价分别为：甲，1800万元、1870万元；乙，1850万元、1890万元；丙，1880万元、1820万元；丁，1990万元、1880万元，则中标候选人中排序第一的应为()。A、甲B、乙C、丙D、丁答案：C解析：57按照招标投标法的规定，评标办法可以采用经评审的最低投标价法，评标价最低者最好。81.(2014年真题)根据《标准施工合同》，承包人向监理人递交索赔意向书的时效是（）天。A、7B、14C、28D、30答案：C解析：2.监理人处理索赔监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按合同争议解决。82.以下有关九部委发布的《标准勘察合同》内容说法不正确的是（）。A、适用范围是依法必须招标的与工程建设有关的勘察项目B、履约保证金采用银行保函的，应当提供无条件地、不可撤销担保C、房屋建筑和市政工程等工程勘察项目招标可以使用《建设工程勘察合同（示范文本）》D、双方可协商约定专用条款答案：D解析：知识点:九部委勘察合同的相关规定。选项D，除通用合同条款明确规定可以作出不同约定外，专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触，注意有条件。83.实行设计总包的，按照合同约定或经招标人同意，设计单位（），将建筑工程非主体部分的设计进行分包。A、必须通过公开招标方式B、必须通知邀请招标方式C、可以不通过招标方式D、只能通过协议方式答案：C解析：知识点:设计总包分包的规定。实行设计总包的，按照合同约定或经招标人同意，设计单位可以不通过招标的方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。84.(2017年真题)根据《标准施工合同》，工程预付款担保采用的形式是（）。A、第三方保证B、动产质押C、既有建筑物抵押D、银行保函答案：D解析：2.履约担保①担保期限担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。②担保方式。采用无条件担保方式。【注释】无条件担保即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函向担保人要求予以赔偿，不需承包人确认。当出现承包人严重违约情况时，采用无条件担保方式，不会因为解决合同争议而影响后续工程的施工。3.预付款担保标准施工合同规定的预付款担保采用银行保函形式，主要特点为：①担保方式。担保方式也是采用无条件担保形式。②担保期限。担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。③担保金额。③担保金额。担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，但与履约担保不同，当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，担保金额相应递减。【履约担保与预付款担保的区别】*85.下列招标人对施工投标保函的处理方法中，正确的是()。A、未中标的投标人不退还B、中标的投标人在中标的同时退还C、在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D、未中标的投标人不可向招标人索回投标保函答案：C解析：18本题考查的是保证在建设工程中的应用。选项AD，未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；选项B，中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。86.招标代理过程中，由于代理行为过程产生的后果，应由（）承担责任。A、招标代理机构B、招标监管部门C、投标人D、招标人答案：D解析：（一）代理的概念和特征代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理的特征：1.代理人必须在代理权限内实施代理行为2.以被代理人的名义实施代理行为3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志4.被代理人对代理人承担民事责任。包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。87.(2015年真题)采用《简明施工合同》的工程，负责材料和设备的供应人通常为（）。A、分包人B、发包人C、施工项目部D、承包人答案：B解析：本题考查施工合同标准文本。由于简明施工合同适用于工期在12个月内的中小工程施工，是对标准施工合同简化的文本，通常由发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义务，因此合同条款较少。88.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。A、未中标的投标人不退还B、中标的投标人在中标的同时退还C、在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D、投标人在投标有效期内撤销投标书后退还答案：C解析：本题考查的是投标保函的退还。选项AB，未中标的可退还，中标的在提交履约担保后退还；选项D，投标人在投标有效期内撤销投标书的不退还。89.根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是()。A、保证法律关系只有两方参加B、对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益C、如果合同未约定保证方式，则按一般保证处理D、债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务答案：C解析：根据《担保法》的相关规定，可以得出以下解析：A.错误。保证法律关系可以有三方或多方参加，包括债务人、债权人和保证人。B.错误。连带责任保证是指保证人与债务人承担相同的责任，对债权人而言，连带责任保证比一般保证更能保护其利益。C.正确。如果合同未约定保证方式，则按照一般保证处理。D.错误。债权人可以直接要求债务人履行债务，也可以先要求保证人履行债务，但不一定必须先要求保证人履行债务。综上所述，选项C是正确的。90.履行施工合同时双方达成一致的洽商书面协议的解释应排在（）。A、所有合同文件之后B、中标通知书之前C、投标书之后D、图纸之后答案：B解析：本题考查的是对双方有约束力的合同文件。订立合同时已形成的文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）其他合同文件一经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。91.在合同履行过程中，承包人违反合同规定，监理人发出整改通知（）天后，承包人仍不纠正违约行为，发包人可以向承包人发出解除合同通知。A、1B、14C、28D、56答案：C解析：本题考查的是承包人的违约责任。监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除合同通知。92.（2019年真题）下列合同法律关系中,建筑材料可以成为合同客体的是（）A、施工合同B、设计合同C、买卖合同D、勘察合同答案：C解析：合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。93.根据担保的相关规定，甲是债权人，乙是债务人，丙为乙的债务提供保证，同时丁也用自己的房屋进行了抵押为乙作担保。合同就优先适用哪一种担保方式没有约定。则当乙无法履行债务时，应（）。A、由丙承担保证责任B、处分丁抵押的房产清偿债务C、由甲选择适用处分丁抵押的房产，或由丙承担保证责任D、哪一种担保方式先签订合同，则采用哪一种担保方式答案：C解析：知识点:担保方式。没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。94.监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押权的生效日期为()之日。A、当事人签字B、抵押物登记C、转移产权证D、转移房屋占有答案：B解析：16本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。95.某工程在缺陷责任期内，因施工质量问题出现重大缺陷，发包人通知承包人进行维修，承包人不能在合理时间内进行维修，发包人委托其他单位进行修复，修复费用由（）承担。A、发包人B、承包人C、使用人D、以上都不正确答案：B解析：知识点:缺陷责任期。缺陷责任期内如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。本题是施工质量问题，所以由承包人承担。96.(2017年真题)工程施工过程中，对于变更工作的单价在已标价工程量清单中无法适用或类似子目时，应由监理人按照（）的原则商定或确定。A、成本加酬金B、成本加利润C、成本加规费D、直接成本加间接成本答案：B解析：1.变更估价的程序承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书；监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据合同约定的估价原则，商定或确定变更价格。2.变更的估价原则（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；（2）无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可参照类似子目的单价，由监理人商定或确定单价；（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定单价。97.根据《标准施工合同》，关于“暂列金额”的说法，正确的是（）。A、暂列金额未包括在签约合同价内B、暂列金额不可以计日工方式支付C、暂列金额可能全部使用或部分使用D、暂列金额应按合同规定全部支付给承包人答案：C解析：98.招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在（）以书面形式通知所有招标文件收受人。A、提交投标文件截止时间至少15日前B、提交投标文件截止时间至少20日前C、资格评审工作开始前15天D、资格评审工作开始前20天答案：A解析：本题考查的是工程勘察设计招标主要工作内容。招标人澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。99.根据九部委设备采购合同的规定，以下有关设备采购合同中违约责任承担的说法，不正确的是（）。A、合同一方不履行合同义务，应向对方承担继续履行、采取修理、更换、退货等补救措施或者赔偿损失等违约责任B、卖方支付迟延交货违约金，不能免除其继续交付合同设备的义务C、延迟交付设备金额每周为0.08%D、迟延付款违约金的最高限额为合同价格的10%答案：C解析：知识点:材料采购合同的违约责任。除专用合同条款另有约定外，迟延交付违约金计算方法如下。100.下列不属于发包人的责任引起暂停施工情况的是()。A、发包人未履行合同规定的义务B、不可抗力C、协调管理原因D、季节性大雨引起的停工答案：D解析：102发包人承担合同履行的风险较大，造成暂停施工的原因可能来自于未能履行合同的行为责任，也可能源于自身无法控制但应承担风险的责任。大体可以分为以下几类原因致使施工暂停：(1)发包人未履行合同规定的义务；(2)不可抗力；(3)协调管理原因；(4)行政管理部门的指令。选项D不属于不可抗力的因素。101.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效答案：D解析：知识点:担保方式。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。102.某建筑工程的业主投保了建筑工程一切险。在建设过程中，由于飓风天气，一辆领有公共运输执照的施工车辆在运输途中坠毁受损严重，则应由（）。A、业主自行承担全部损失B、业主和保险公司协商分担损失C、保险公司承担一半损失D、保险公司承担全部损失答案：A解析：22保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；盘点时发现的短缺；领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失103.建设工程招标的基本程序主要包括：①发售招标文件；②编制招标文件；③委托招标代理机构；④履行项目审批手续；⑤开标、评标；⑥签订合同；⑦发布招标公告或投标邀请书；⑧发出中标通知书。上述程序正确的排列顺序是（）。A、①②③④⑤⑥⑦⑧B、③②④⑦①⑤⑧⑥C、②③①④⑦⑤⑥⑧D、④③②⑦①⑤⑧⑥答案：D解析：【标准施工招标文件组成及适用范围】104.(2017年真题)根据《标准施工合同》，监理人征得发包人同意后，应在开工日期（）天前向承包人发出开工通知。A、7B、14C、21D、28答案：A解析：监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。如果约定的开工已届至但发包人应完成的开工配合义务尚未完成（如现场移交延误），由于监理人不能按时发出开工通知，则要顺延合同工期并赔偿承包人的相应损失。如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至，但承包人的开工准备还不满足开工条件，监理人仍应按时发出开工的指示，合同工期不予顺延。105.根据《标准施工合同》，因承包人原因逾期竣工时，承包人应支付逾期竣工违约金，最高赔偿限额为（）。A、工程结算价的2%B、签约合同价的2%C、工程结算价的3%D、签约合同价的3%答案：D解析：知识点:施工进度管理。最高赔偿限额为签约合同价的3%。106.（2014年真题）关于合同法律关系的说法，正确的是（）。A、合同法律关系可以没有内容B、技术秘密不能作为合同法律关系的客体C、只有法律事实能够弓|起合同法律关系的消灭D、只有行为能够弓|起合同法律关系的消灭答案：C解析：（二）合同法律关系的产生、变更和消灭（1题）能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实，包括行为和事件。（一）行为行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为。包括作为和不作为两种表现形式。行为还可分为合法行为和违法行为。凡违反国家法律规定的行为是违法行为，如：建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，*行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。（二）事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。*事件举例：地震、台风、战争、罢工、禁运等。107.以下有关勘察设计招标中对设计方案补偿的规定，说法不正确的是（）。A、只有中标人的方案才能得到补偿B、招标人将于中标通知书发出后30日内向未中标人支付技术成果经济补偿费C、具体补偿标准按招标文件中投标人须知前附表规定的标准给予经济补偿D、投标人可以在投标文件中声明放弃技术成果经济补偿费答案：A解析：本题考查的是方案的补偿。选项A，招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的。108.(2016年真题)根据《招标投标法实施条例》，招标人可以釆用两阶段招标的项目是（）A、建设规模100万㎡以上，建设周期3年以上的项目B、项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目C、技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目D、构成内容多且专业性强的大型项目答案：C解析：（1）第一阶段招标第一阶段属于项目实施方案选择阶段，投标人按照招标人文件的要求首先投“技术标”，说明项目的设计方案和实施计划；第一阶段技术标内不允许带报价，否则视为废标。招标人在投标须知规定的时间和地点进行公开开标，会上可以由招标人宣读各投标书的内容，也可以请投标人自己讲解各自递交的投标方案。在对各投标书评审的基础上，招标人和评标委员会将单独约请各投标人举行澄清问题会，请他阐述投标书中主要指导思想、最终建筑产品预计达到的技术和经济指标、方案的实施计划细节等有关内容，并提出对其方案的具体改进要求。与每一个可接受方案投标人分别会谈后，招标人将各投标书中存在的共性问题再发出招标文件的补充文件，请第一阶段合格的投标人修改投标方案后进行第二阶段投标。第一阶段不涉及报价问题，因此称为非价格竞争，第二阶段才进行价格竞争。（2）第二阶段招标投标人在投标须知规定的投标截止日期以前要报送分别包封的“修改技术标”和“商务标”。在招标的第二阶段将选定中标人。1）召开第二次开标会在招标文件规定的时间和地点进行公开开标，虽然投标人递交了修改后的技术标和就此方案编制的商务标，但会上只宣读修改后的技术标，不开商务标；凡在第一阶段被淘汰的标书，不允许投标人修改后再参加第二次投标。【注释】技术标与商务标不同时启封的目的，是为了避免评标委员因商务标中的报价和优惠条件而影响对优秀技术方案的客观选择。优秀的建设方案是发包人采取两阶段招标法的最主要目的。2）第二阶段评标评标委员会首先检查各投标书是否按照第一阶段提出的要求作了响应性修改，未达到要求的标书将被淘汰；评标委员分别对各标书进行详细评审，对投标书中的不明确之处，召开澄清问题会要求投标人予以说明，并形成书面文件作为投标书的组成部分。选出几个较好的技术标，然后开启技术标被选中的投标人的商务标，此时可不公开开标；技术标未通过者，商务标原封不动退还给投标人。确定投标书的排序，推荐中标人，最终定标签订合同。109.下列选项中关于抵押的说法，正确的是()。A、抵押的财产不转移占有B、抵押的财产应当为抵押人所有C、土地所有权可以作为抵押物D、抵押合同应自登记之日起生效答案：A解析：16本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物。110.履约保证有效期()。A、从提交履约保证到工程竣工验收合格止B、从提交履约保证到签发完工程接收证书止C、从提交履约保证到保修期满并颁发保修责任终止证书止D、从提交履约保证到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止答案：D解析：18本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止。111.FIDIC系列合同中，《设计一建造与交钥匙工程合同条件》(1995年第1版)，又称"橘皮书"适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用（）。A、单价合同B、总价合同C、成本加酬金合同D、成本加固定比例合同答