个人大连租房合同范本

个人大连租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：辽宁省大连市____区____街道____号，房屋结构及面积：____，房屋所有权证号：____。1.2乙方承租上述房屋用于：____（注：此处填写用途，如居住、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：____元整），每三个月支付一次，乙方在签订合同后七个工作日内支付第一个三个月的租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同的同时支付押金____元人民币，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常维护、维修、装修等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或随意改动。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日以上为个人大连租房合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整条款：由短期租赁，可以约定一个固定的续租流程，比如提前多久通知续租或搬出。临时用途变更条款：如果乙方需要改变租赁用途，应如何处理，包括但不限于申请流程、租金调整、甲方同意的条件等。学生租赁家长同意条款：若乙方为学生，需要添加家长或监护人同意的条款，以及家长对乙方行为的担保。学习期间保障条款：确保乙方在学习期间不被催租或被迫搬离。企业办公租赁商业保险条款：要求乙方购买相应的商业保险，保护甲方资产安全。营业时间条款：明确乙方的营业时间，以及可能对周围居民造成的影响和解决方案。房屋改扩建装修限制条款：规定乙方在不改变房屋结构和外观的前提下进行装修。装修费用承担条款：明确装修费用由谁承担，以及是否需要提前审批等。共居租赁共居人同意条款：所有共居人必须书面同意乙方的租赁。隐私保护条款：确保乙方的个人物品和隐私受到保护。附件列表及要求房屋所有权证明：显示甲方对出租房屋的所有权。房屋现状照片：记录房屋在租赁开始时的状况，以备日后检查。租赁押金收据：证明押金已经支付，以及押金的退还条件。租金支付记录：记录租金支付的时间、金额和方式。维修和损坏记录：记录在租赁期间任何维修和损坏情况。实际操作问题及解决办法租金迟延支付解决办法：发送书面催款通知，并在合同中明确迟延支付的滞纳金计算方式。房屋损坏解决办法：双方确认损坏情况，并约定修复的时间和费用承担方式。提前解约解决办法：在合同中加入提前解约的条件和违约金或赔偿的计算方法。邻里关系解决办法：在合同中强调乙方应遵守社区规定，尽量减少对邻居的影响。合同续签解决办法：设定明确的续签流程和期限，避免因误解导致合同自动终止。###特殊应用场合及增加条款（续）家具电器租赁家具电器清单及责任条款：详细列出所有家具和电器的清单，并规定损坏或遗失的赔偿责任。维护保养条款：明确乙方的维护和保养责任，以及甲方提供的维修服务。宠物饲养宠物饲养条款：如果允许乙方饲养宠物，需规定宠物的种类、数量限制以及宠物造成损害的责任。宠物管理规范：提供宠物在租赁期间应遵守的管理规范。绿化养护绿化养护责任条款：如果房屋周围有绿化区域，需明确乙方的养护责任和义务。绿化费用承担条款：确定绿化养护费用的承担方。商业用途商业活动条款：如果乙方将房屋用于商业目的，需规定商业活动的范围、时间和影响评估。商业许可条款：明确乙方需要取得的商业许可和审批流程。民宿经营民宿运营条款：如果乙方计划将房屋用于民宿经营，需规定运营规范、客人接待流程等。安全规范条款：确保民宿运营符合安全规范，并提供相应的安全设施。附件列表及要求（续）家具电器清单：详细列出所有家具和电器的型号、数量和状态。宠物登记证明：如果饲养宠物，需要提供宠物的登记证明。绿化养护计划：详细说明绿化养护的计划和费用预算。商业活动许可：提供商业活动的许可证明文件。民宿运营规范：民宿运营的相关规范和流程说明。实际操作问题及解决办法（续）家具电器损坏解决办法：拍照记录损坏情况，并约定损坏物品的赔偿标