北京市内销商品房买卖的协议书合集

北京市内销商品房买卖的协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(买方)**********乙方：*****(卖方)**********签订地点：************一、成交房屋：**************************二、甲方须向乙方提交******平方米的购房方案。三、房屋交付日期：***年***月***日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户******元，电视天线费每户******元。六、预购付款结算方法1.签订协议时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权恳求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除协议。乙方在*日内返还预收房款，不计利息。八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。十、产权归属：***************************十一、如需供应担保，另立协议担保书，作为本协议附件。十二、解决协议纠纷的方式：*********************十三、本协议正本二份，副本***份。十四、其他商定事项：************************甲方(买方)：*******乙方(卖方)：******单位名称(章)：******单位名称(章)：*****地址：***********地址：**********法定代表人：********法定代表人：*******托付代理人：********托付代理人：*******电话：***********电话：**********开户银行：*********开户银行：********账号：***********账号：**********邮政编码：*********邮政编码：********鉴(公)证意见：*********鉴(公)证机关(章)：******经办人：*************北京市内销商品房买卖的协议书(第二篇)标题：北京市内销商品房买卖协议书摘要：本协议是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定的，由买方、卖方双方自愿达成的协议，旨在明确双方在北京市内销商品房买卖交易中的权利义务以及其他事项。为了保障双方的合法权益，特将协议内容详细约定如下：正文：一、出卖人和买受人双方信息1.出卖人信息：姓名/名称：地址：法定代表人/法人：联系电话：2.买受人信息：姓名/名称：地址：法定代表人/法人：联系电话：二、商品房信息1.商品房基本信息：房屋名称：坐落：建筑面积：现状描述：产权情况：土地使用权情况：其他重要情况：2.商品房价格及支付方式：总价：首付款金额：其他款项及支付方式：三、买卖房屋的权利和义务1.出卖人的权利和义务：1.1出卖人应当按照合同约定的时间和方式交付房屋，并提供相应的权属证明和其他必要的文件。1.2出卖人应当保证所售房屋的完整、合法，并负责解决相关的纠纷和争议。1.3出卖人在买受人未支付全部房款前，不得转让或以其他方式处置该房屋。2.买受人的权利和义务：2.1买受人应当按照合同约定的时间和方式支付房屋款项，并承担相关的税费、过户费用等。2.2买受人在受到商品房交付后，应当对房屋进行认真验收，并提出存在的问题和要求。2.3买受人应当按照约定时间办理房屋的过户手续，并承担相关的费用和责任。四、违约责任1.若出卖人未按照约定时间和方式交付房屋，出卖人应承担违约责任，买受人有权要求返还已支付的房屋款项，并要求支付违约金。2.若买受人未按照约定时间和方式支付房屋款项，买受人应承担违约责任，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。五、争议解决1.出卖人和买受人因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向北京市仲裁委员会提起仲裁，或根据双方约定提交人民法院裁决。六、其他事项1.本协议的任何修改、补充和终止协议，均需以书面形式经出卖人和买受人双方签字确认。2.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。七、附件1.本协议的附件包括但不限于购房合同、权属证明、相关文件复印件等。本协议一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等效力。出卖人签章：买受人签章：日期：日期：北京市内销商品房买卖的协议书(第三篇)合同编号：xxxxxxx北京市内销商品房买卖协议书甲方（卖方）：（姓名、身份证号码、住所地）乙方（买方）：（姓名、身份证号码、住所地）鉴于甲方是一名合法拥有北京市内销商品房产权的房屋所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋的详细信息如下：（1）房产证号码：xxxxxxx（2）房屋位置：（具体地址）（3）房屋面积：（平方米）（4）房屋结构及装修状况：（描述详细情况）第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）xxxxxxx元的总价购买甲方所拥有的该房产。2.2乙方将按照以下支付方式进行付款：（1）xxxxxxx元作为首付款，在签订本合同时一次性支付至甲方指定账户；（2）剩余款项xxxxxxx元将在xx年xx月xx日前一次性支付至甲方指定账户。第三条房屋交付和过户3.1乙方支付完全款项后，甲方应立即办理过户手续并将房屋产权证书、房屋使用说明书等相关文件交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担。第四条房屋保修4.1卖方承诺在买卖双方签订本协议日起xxx个月内，对房屋及其设施进行保修。保修期间内，由于房屋自身原因造成的损坏，卖方将负责维修和修复。4.2保修期过后，乙方需自行负责房屋及设施的日常维护和修缮。第五条合同解除5.1若乙方在合同履行过程中严重违约，甲方有权解除本合同。甲方解除合同后，乙方支付的款项将不予退还，甲方保留追究乙方违约责任的权利。5.2若甲方在合同履行过程中严重违约，乙方有权解除本合同。乙方解除合同后，甲方应按约退还乙方已付款项，并赔偿乙方由此产生的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的订立、履行、解释以及因合同产生的争议，均适用中华人民共和国的法律。6.2如因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向本合同约定签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1