北京二手房购买合同书合集

北京二手房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，北京市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：*********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：***年**月**日鉴证日期：***年**月**日北京二手房购买合同书(第二篇)合同编号:XXX-XXX-XXXX北京二手房购买合同书摘要：为确保双方权益并规范交易行为，甲方（出售方）与乙方（购买方）签订此北京二手房购买合同。本合同包括合同正文和摘要两部分，摘要旨在简洁明了地概述合同要点，请注意合同排版。一、合同正文：第一条合同双方甲方（出售方）：姓名/名称：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________住所/营业地：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：___________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________住所/营业地：____________________联系电话：____________________第二条房屋信息房屋所在地：____________________房屋面积：__________________平米房屋产权证号：____________________房屋用途：____________________第三条交易金额及付款方式1.房屋总价：__________________元2.首付款：__________________元，乙方自行承担。3.款项支付方式：-乙方支付首付款后，甲方应提供首付款收据。-乙方应在签订本合同之日起____日内，将剩余款项支付给甲方。-乙方应支付房屋过户税费及其他相关费用。第四条房屋过户1.乙方支付全款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方应提供房屋相关证件，并确保其真实合法。第五条交付及验收1.房屋交付日期：____________________（具体日期）。2.乙方应在交付日期前对房屋进行验收，确认房屋质量与描述一致，并签署交付确认书。第六条合同解除1.任何一方违反本合同约定，对方可要求解除合同，并要求违约一方赔偿损失。2.因政府行为等原因导致的合同解除，损失由双方各自承担。第七条争议解决1.双方一致同意，发生争议应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同采用中文书写，具有同等效力的英文翻译。第八条其他约定1.本合同自双方签名之日起生效，并对双方具有约束力。2.未尽事宜，双方可另行协商决定。第九条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜按照相关法律法规和双方协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：______________________签名：______________________日期：______________________日期：______________________二、摘要：合同编号：XXX-XXX-XXXX合同双方：甲方（出售方）、乙方（购买方）房屋信息：所在地、面积、产权证号、用途交易金额及付款方式：总价、首付款、款项支付方式房屋过户：协助办理手续、提供相关证件交付及验收：交付日期、验收要求合同解除：违约处理、政府行为导致解除争议解决：协商解决、法院诉讼其他约定：合同生效、附则合同正文：双方签名、日期本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。(第二篇)：合同正文由多个标题组成，标题应清晰明了，章节编号可使用阿拉伯数字。摘要部分为合同要点概述，可使用标题或粗体字来凸显要点。合同整体应符合专业规定，字体大小适宜，段落分明，确保清晰易读。北京二手房购买合同书(第三篇)合同编号：【XXXXXXXX】合同标题：北京二手房购买合同书甲方（卖方）：【姓名/公司名称】证件类型：【身份证/营业执照】证件号码：【证件号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（购房方）：【姓名/公司名称】证件类型：【身份证/营业执照】证件号码：【证件号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是北京市合法所有权人，同意将其拥有的位于【房屋地址】的二手房出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条乙方同意购买位于【房屋地址】的房屋，并支付购房款【金额】（大写：【金额大写】）给甲方作为购房款。第二条乙方已收到甲方出售房屋的完整产权证书，甲方将在签署本合同时将该产权证书正本交付给乙方。第三条甲方承诺所出售的房屋不受任何法律纠纷和债权债务纠纷的限制和影响，并保证房屋没有任何其他权利人对其享有优先购买权。第四条购房款的支付方式如下：1.乙方于签署本合同时支付定金【金额】（大写：【金额大写】）给甲方作为购房定金。2.乙方需在【指定时间】内将剩余购房款支付给甲方，否则视为违约，并由乙方承担相应责任。第五条房屋交付：1.甲方承诺在收到全部购房款之后【指定交房时间】将房屋交付给乙方。2.房屋正式交付时，甲方应提供相应的房屋交接单以确认房屋的交付。第六条甲方及乙方承诺在签署本合同时已了解并同意遵守所有适用的法律法规、政府规定，以及居住小区的相关规章制度。第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第八条本合同的附件包