交保证金住房买卖合同合集

交保证金住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：身份证号码：****买受人(乙方)：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于(建筑面积****平方米)以人民币(大写：人民币)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房**元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失叁拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日交保证金住房买卖合同(第二篇)交保证金住房买卖合同合同编号：签订日期：甲方（卖方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/经营地址：乙方（买方）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/经营地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，签订如下住房买卖合同：第一条合同摘要根据乙方同意购买甲方所持有的位于__________（具体地址）的住房，双方就交付保证金、买卖房屋价格、产权证书办理等事项达成以下约定。第二条保证金1.乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整，作为对本合同的履约保证。2.保证金的支付方式为__________（具体支付方式），甲方应开具相应的收款凭证。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应保证金作为违约金，超过保证金部分的违约金应乙方补偿。4.若甲方违反本合同约定，应返还乙方已支付的保证金，并按照违约情况返还相应的违约金。第三条房屋买卖价格1.乙方同意以人民币__________元（大写：____________元整）的价格购买甲方所持有的该住房。2.买卖房屋的交付和过户手续办理时间为__________（具体时间及步骤）。第四条产权证书办理1.甲方保证所售房屋的产权证书真实有效，不存在任何权属纠纷。2.甲方应在交付房屋时，向乙方出示或移交该住房的产权证书及相关手续材料、备案文件等。第五条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________日，到期后如未办理交易手续，自动解除。3.本合同的有效性、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，需达成书面补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：交保证金住房买卖合同(第三篇)交保证金住房买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方所持有的房屋事宜达成以下协议：第一条交易房屋的基本信息1.1乙方同意购买位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"房屋"），房屋的基本情况如下：（房屋基本情况，请写明房屋的面积、结构、所在楼层等详细信息）第二条交易价格及支付方式2.1房屋的交易价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2乙方同意在合同签订之日起[天数]日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.3保证金支付方式：（请写明保证金支付的方式，如现金、银行转账等）第三条保证金条款3.1保证金作为本次交易的履约保证，甲方接收到保证金后，即视为本合同生效。3.2若乙方从本次交易中退回或撤回，则保证金将被甲方没收，乙方无权要求其返还或索赔。3.3若甲方违反本合同约定，导致本次交易无法完成，保证金应返还给乙方，乙方有权要求返还保证金并提出赔偿要求。第四条房屋交接及权属过户4.1房屋的交付及权属过户事宜将在合同签订后[天数]日内完成，具体时间与方式双方另行协商。4.2房屋交付后，乙方需办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的[违约金比例]。5.2除合同另有约定外，因违约造成的各项损失由违约方承担。5.3如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相关法律责任。第六条争议解决6.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的效力、解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以书面形式变更或解除。