广州市商业用房转让合同书合集

广州市商业用房转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：******身份证号：******顶让方(乙方)：******身份证号：******甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺******转让给乙方使用，建筑面积为***平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为******，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期*年*月*日止，月租为**元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为***，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的。违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：*****乙方：*****证明人：******证明人：*********年***月***日广州市商业用房转让合同书(第二篇)合同编号：_______________广州市商业用房转让合同甲方（转让方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有并拥有位于广州市_____________（具体地址）的商业用房所有权的合法权利人，并有权转让该商业用房；乙方有意购买该商业用房，并且甲乙双方在充分协商、平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条转让事项1.1甲方同意，将其名下所持有的位于广州市_____________（具体地址）的商业用房，包括其中的土地、建筑物及其设备、附属设施和配套设备，面积约为______平方米（具体面积），转让给乙方。1.2转让的商业用房登记信息如下：（1）产权证书编号：_______________；（2）土地使用证编号：_______________；（3）其他附属文件：_______________。第二条转让条件2.1乙方同意支付给甲方的转让费用为人民币_______________（大写：_______________）。2.2转让价款的支付方式为：一次性支付。乙方应于本合同签订之日起______个工作日内将款项支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续3.1乙方应协助甲方办理商业用房的过户手续。甲方应负责办理过户所需的一切手续，并承担相关费用。3.2过户完成之前，乙方享有商业用房的使用权，但不得将商业用房转让、抵押或以其他形式处置。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应支付守约方因此产生的所有费用、损失和赔偿金等。4.2若甲方未按时办理商业用房的过户手续，乙方有权向甲方提起法律诉讼，要求甲方履行合同并赔偿相关损失。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，应协商解决；如协商不成，任何一方可以将争议提交至广州人民法院进行解决。第六条合同生效与变更6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，到期后自动终止。6.2本合同的附件由双方共同拟定，并作为本合同不可分割的组成部分。6.3对本合同的任何修改或补充，应采用书面形式并由双方签字。甲方（转让方）签字/盖章：日期：_____________乙方（受让方）签字/盖章：日期：_____________广州市商业用房转让合同书(第三篇)广州市商业用房转让合同书合同编号：【编号】甲方（转让方）：【甲方名称】法定代表人/负责人：【甲方代表人】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让方）：【乙方名称】法定代表人/负责人：【乙方代表人】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就以下事项达成协议并签订本合同。第一条转让房屋基本信息1.1转让房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币【价款金额】（大写：【价款大写】）元整。2.2乙方应在签署本合同之日起【支付方式】支付转让价款给甲方。具体支付方式如下：【支付方式说明】第三条产权证书及其他法律文件3.1甲方应在乙方支付转让价款后【时间要求】内交付房屋的相关产权证书及其他法律文件。3.2若因甲方原因导致无法交付相关产权证书及其他法律文件，甲方应向乙方支付【违约金金额】的违约金。第四条过户手续4.1乙方应在收到产权证书及其他法律文件后【时间要求】内办理过户手续。4.2过户手续办理期间，乙方应按照约定时间继续支付商业用房的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，违约方应向守约方支付【违约金金额】的违约金。5.2合同解除后，双方应按照实际情况退还对方已支付的款项。第六条争议解决本合同争议解决方式采用【争议解决方式】，由双方共同协商解决；协商不成的，可向【仲裁机构名称】申请仲裁。第七条其他约定事项【其他约定事项】第八条合同生效与终止8.1本合同一式【份数】份，双方各持【份数】份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方代表人（或授权