商铺租赁协议书商场合集

商铺租赁协议书（商场）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方:********(以下简称甲方)承租方:********(以下简称乙方)甲、乙双方就甲方所属的***县************商铺租赁达成如下条款：第一条房屋基本状况甲方房屋位于***县************，乙方租用的商铺用房包括：套间一套，单间一间。其次条房屋用途房屋用途为商用、办公。第三条租赁期限租赁期**年，租赁期限自**年**月**日起至**年**月**日止第四条租金、租金支付期限及方式1、租金单价：套间每套租金为人民币**元/年(大写：****)，单间每间租金为人民币**元/年(大写：****)2、租金总额：房屋租金为人民币**万元(大写：****)3、租金支付日期：**按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计**万元。4、租金支付方式：乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。第五条修理养护责任乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要准时修复，并担当相应的赔偿责任。租赁期内，非因不行抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。第六条关于装修和转变房屋结构的商定1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进行结构改造，必需事先征得甲方同意。2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是:⑴乙方改善或增设的他物，不行移动部分，如地板、墙壁、天花板，归甲方全部，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：⑵乙方改善或增设他物，可移动部分，如桌椅等，归乙方全部，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃全部权，甲方有权清空房屋，并有权随便处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、由于只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法精确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。2、在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。第八条租赁期满1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否则视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同商定租金标准向甲方支付占用期间费用。3、如乙方需求连续租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条提前解除合同的商定1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、逾期一个月不支付租金：2、利用承租房屋进行违法活动的：3、有意损坏承租房屋的：4、擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。第十条违约责任1、如甲方非因本合同商定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应准时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方担当，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后，经甲方同意后连续使用。3、如乙方未到合同商定期限提前退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。第十一条不行抗力如因国家建设等不行抗力缘由导致本合同无法连续履行，双方互不担当责任。第十二条争议解决本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不全都的，以补充合同为准。第十四条本合同之附件均为本合不行分割之一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共***页，一式两份甲乙双方各执一份。甲方(盖章):********乙方(盖章):********甲方代理人(签字):********乙方代理人(签字):**********年**月**日**年**月**日商铺租赁协议书商场(第二篇)商铺租赁协议书摘要：本商铺租赁协议书（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，根据双方的自愿和协商一致，旨在规范商铺的租赁事宜。本协议内容简洁明了，以确保双方权益并促进商业合作。中文甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：一、租赁商铺：甲方同意将位于商场的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，作为乙方经营活动的场所。二、租期及续租：1.租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租期届满前，乙方有权与甲方协商续租事宜。若双方不达成一致，租赁关系将自动终止。三、租金及付款方式：1.租金为每个月______元人民币（￥________），共计______元人民币（￥________），租期内不得随意变动。2.乙方应于每月的______日前，将租金支付给甲方，并提供书面付款凭证。四、保证金：乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币（￥________）。租期届满并确认无欠款、损坏等后，甲方应将保证金全额返还给乙方。五、商铺使用权：1.乙方有权在商铺内合法经营，但不得从事违法、有害或有损商场声誉的活动。2.乙方对商铺内部的装修和设施负责，必须保持商铺整洁并按时保养。六、违约责任：1.若乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同并收回商铺，并要求乙方支付违约金。2.若甲方未能提供商铺符合使用要求的情况下，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部租金。七、争议解决：本协议如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不能达成一致，任何一方均有权提请相关法院进行仲裁或解决。八、适用法律：本协议受中国法律管辖，并依法解释和执行。九、其他事项：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商铺租赁协议书商场(第三篇)商铺租赁协议书协议编号：[协议编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1.甲方是商场的所有者，并有权出租商铺；2.乙方希望租用商场内的一个商铺。经甲方和乙方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于商场的[商铺编号]商铺（以下简称“租赁商铺”）租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日[起始日期]至结束日[结束日期]。2.2如乙方需要继续租赁，双方可提前三十天协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方必须按月向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元人民币。3.2乙方应于每月的[日期]日前将当月租金汇入甲方指定的账户。第四条维修责任4.1租赁期内，乙方应负责商铺的维护和保养，并按时支付相关维修费用。4.2在商铺维修期间，甲方有权暂停商铺的使用权。第五条用途限制5.1乙方仅可以将商铺用于[商铺用途]的经营活动。5.2乙方不得擅自更改商铺的结构和装修。第六条违约责任6.1如任何一方违反本协议的规定，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。6.2违约方应当在接到对方通知后的