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支付定金二手房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产,建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币****元/平方米,总价:人民币*****元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币*****元整,作为购房定金。第三条付款时间与方法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方,剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由***方担当,中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******,代表人是******。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项:出卖方********购买方*********身份证号码:*********身份证号码:*********地址:*********地址:**********邮编:*********邮编:**********电话:*********电话:**********代理人********代理人********身份证号码:*********身份证号码:*********鉴证方:******鉴证机关:******地址:******邮编:******电话:******法人代表:******支付定金二手房购房合同(第二篇)支付定金二手房购房合同摘要:本合同由购房人(以下简称“甲方”)与出售房产的卖方(以下简称“乙方”)共同签署。甲方同意在购买乙方出售的二手房时支付定金,并确保遵守以下条款。合同正文:一、合同双方信息:甲方:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:身份证号码:联系地址:联系电话:二、房产信息:房产地址:房产面积:房产使用权性质:房产登记证号:三、定金支付:1.甲方同意在签署本合同时支付给乙方作为定金的金额为_____人民币(大写)_____。定金的支付方式为_________。2.如甲方放弃购房或违约,定金将不予退还给甲方;如乙方放弃售房或违约,定金将按原数额返还给甲方。3.本合同生效后,甲方须在_____年内(双方商定的期限)完成房款支付。四、其他条款:1.甲方在购房前,应对房产进行全面的尽职调查,包括但不限于了解房屋产权情况、产权人的经济状况、与本房产相关的法律纠纷等,并自行承担相应风险。2.甲方应按照法律法规办理相关的房屋登记手续,包括将房产转移登记至甲方名下。3.甲方和乙方应互相保证提供的信息真实、准确,并承担因信息虚假或不准确而引发的法律责任。4.除非另有书面约定,本合同不可转让。五、争议解决:本合同在履行过程中如发生争议,协议解决原则为友好协商。如协商不成,任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。六、生效和其他事项:1.本合同自双方签字之日起生效,有效期为_____年。2.本合同的附件、补充协议视为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份,甲方与
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