体育用品加工厂房租赁

体育用品加工厂房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的体育用品加工厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于：______________________（以下简称“租赁厂房”）。1.2租赁厂房面积：________________平方米。1.3租赁厂房用途：体育用品加工生产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。第四条保证金4.1乙方在签订本合同的同时，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方保证金。第五条厂房的使用和维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁厂房及附属设施，按照国家相关规定进行生产经营活动。5.2乙方应定期对租赁厂房及附属设施进行维护保养，确保安全生产。5.3乙方在使用租赁厂房期间，如发生损坏，应及时修复并承担相应费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期间，如乙方需对租赁厂房进行装修或改变使用用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照国家相关规定办理相关手续。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应的租赁期限的租金。6.3在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并按照甲方的要求将租赁厂房及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁厂房或干涉乙方正常使用租赁厂房，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-体育用品加工厂房租赁合同目录一、合同双方基本信息二、厂房基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、厂房的使用和维护七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：厂房平面图附件二：租赁厂房附属设施清单正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、厂房基本情况2.1甲方出租的厂房位于：______________________（以下简称“租赁厂房”）。2.2租赁厂房面积：________________平方米。2.3租赁厂房用途：体育用品加工生产。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。五、保证金5.1乙方在签订本合同的同时，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方保证金。六、厂房的使用和维护6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁厂房及附属设施，按照国家相关规定进行生产经营活动。6.2乙方应定期对租赁厂房及附属设施进行维护保养，确保安全生产。6.3乙方在使用租赁厂房期间，如发生损坏，应及时修复并承担相应费用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期间，如乙方需对租赁厂房进行装修或改变使用用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照国家相关规定办理相关手续。7.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应的租赁期限的租金。7.3在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并按照甲方的要求将租赁厂房及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1甲方未按约定提供租赁厂房或干涉乙方正常使用租赁厂房，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。8.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：厂房平面图（图纸编号：_______，图纸日期：_______）附件二：租赁厂房附属设施清单（清单编号：_______，清单日期：_______）注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：厂房平面图2.附件二：租赁厂房附属设施清单法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违约责任：当合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.保证金：为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同到期后，如无违约，应无息退还。4.租赁期限：合同规定的租赁起始和结束时间。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.争议解决：当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁厂房及附属设施的实际状况可能与合同描述不符，签订合同前应实地查看并明确设施状况。2.租赁期间，厂房设施可能发生损坏，应明确维修责任及费用承担。3.租赁期满后，厂房的交还可能涉及设施清理、维修等问题，应在合同中明确约定。4.合同履行过程中，可能因市场变化等原因导致租金支付困难，应提前协商解决。5.合同解除或变更时，可能涉及违约金、赔偿等问题，应在合同中明确约定。解决办法：1.签订合同前，实地查看租赁厂房及附属设施，拍照留存，确保与合同描述一致。2.在合同中明确维修责任及费用承担，如乙方负责日常维护，甲方负责大型维修等。3.约定租赁期满后的厂房交还流程，包括设施清理、维修等，明确责