度假村房屋买卖合同

度假村房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：卖方：姓名：________________身份证号：________________地址：________________买方：姓名：________________身份证号：________________地址：________________鉴于卖方是位于______（度假村名称）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋。双方根据自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于______（具体位置）。1.2该房屋的面积为______平方米。1.3该房屋的产权证号为______。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币______元（大写：________________）的价格购买该房屋。第三条付款方式3.1买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币______元（大写：________________）作为购房定金。3.2买方应在卖方提供房屋产权证和房屋交付手续齐全后______个工作日内，向卖方支付剩余的购房款，即人民币______元（大写：________________）。第四条房屋交付4.1卖方应在收到全部购房款后______个工作日内，将该房屋交付给买方。4.2交付时，卖方应保证该房屋处于良好的使用状态，并附上房屋钥匙。第五条产权过户5.1双方同意在房屋交付后______个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。5.2产权过户所需的税费由双方按照国家相关规定各自承担。第六条违约责任6.1如果卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，卖方应双倍返还已支付的定金。6.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字/盖章）：________________日期：________________买方（签字/盖章）：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-度假村房屋买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋买卖价格四、付款方式五、房屋交付六、产权过户七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息卖方：姓名：________________身份证号：________________地址：________________买方：姓名：________________身份证号：________________地址：________________二、房屋基本信息1.该房屋位于______（度假村名称）的______（具体位置）。2.该房屋的面积为______平方米。3.该房屋的产权证号为______。三、房屋买卖价格1.买方同意以人民币______元（大写：________________）的价格购买该房屋。四、付款方式1.买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币______元（大写：________________）作为购房定金。2.买方应在卖方提供房屋产权证和房屋交付手续齐全后______个工作日内，向卖方支付剩余的购房款，即人民币______元（大写：________________）。五、房屋交付1.卖方应在收到全部购房款后______个工作日内，将该房屋交付给买方。2.交付时，卖方应保证该房屋处于良好的使用状态，并附上房屋钥匙。六、产权过户1.双方同意在房屋交付后______个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需的税费由双方按照国家相关规定各自承担。七、违约责任1.如果卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，卖方应双倍返还已支付的定金。2.如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的______%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字/盖章）：________________日期：________________买方（签字/盖章）：________________日期：________________十、附件（在此附上相关附件，如房屋平面图、产权证复印件等）注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.产权证复印件3.购房定金收据4.购房款支付凭证5.房屋交付确认书6.产权过户相关文件法律名词及解释：1.不动产登记：指将土地、房屋等不动产的权利、他项权利、限制事项等记载于不动产登记簿的行为。2.产权证：证明房屋所有权的法律文件，包含房屋的权属、位置、面积等信息。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付前，双方应对房屋进行全面检查，发现问题及时修复。若交付后发现质量问题，可要求卖方承担修复责任。2.产权过户手续复杂：双方应提前了解当地不动产登记政策，准备好相关材料，共同办理产权过户手续。如遇问题，可寻求专业律师协助。3.资金安全问题：购房款支付过程中，建议通过银行转账等有迹可循的方式进行，确保资金安全。4.合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。在此过程中，应保留相关证据，以便在必要时维护自身权益。适用场景：1.个人购买度假村房屋2.企业购买度假村房屋作为投资或办公用途3.房地产开发企业出售度假村房屋4.其