房产出售授权代理授权委托代理协议

房产出售授权代理授权委托代理协议本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（代理人）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售；乙方愿意接受甲方的委托，代为处理出售该房产的相关事宜。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理出售该房产的相关事宜，包括但不限于：发布出售信息、接待潜在买家、协助办理房屋过户手续等。1.2乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示和要求履行委托事项。第二条代理权限2.1甲方授权乙方代为签署与出售该房产相关的合同、协议等法律文件。2.2乙方在履行委托事项时，应当遵守相关法律法规，并严格按照甲方的指示和要求行事。第三条委托期限3.1本协议的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条甲方义务4.1甲方应当向乙方提供该房产的权属证明、房屋买卖合同等相关文件。4.2甲方应当及时支付与出售该房产相关的费用，包括但不限于：中介费、过户费等。4.3甲方应当配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。第五条乙方义务5.1乙方应当按照甲方的指示和要求履行委托事项，并尽力维护甲方的合法权益。5.2乙方应当妥善保管与委托事项相关的文件和资料，并在委托期限届满时归还给甲方。5.3乙方不得擅自变更委托事项的内容，如需变更，应当事先征得甲方的同意。第六条费用和报酬6.1乙方在履行委托事项过程中所发生的合理费用，由甲方承担。6.2乙方完成委托事项后，甲方应当按照协议约定支付给乙方相应的报酬。第七条违约责任7.1双方应当按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应当承担违约责任。7.2乙方在履行委托事项过程中，如因过失导致甲方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房产出售授权代理授权委托代理协议目录一、引言二、定义和术语三、授权代理事项四、授权代理期限五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、费用和报酬八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、引言本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（代理人）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售；乙方愿意接受甲方的委托，代为处理出售该房产的相关事宜。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。二、定义和术语2.1“房产”指位于________________的房产，具体描述见附件一。2.2“出售”指甲方将房产的所有权转让给第三方，并办理相关过户手续。2.3“代理人”指甲方委托的乙方，代为处理出售房产的相关事宜。三、授权代理事项3.1甲方委托乙方代为办理出售该房产的相关事宜，包括但不限于：发布出售信息、接待潜在买家、协助办理房屋过户手续等。3.2乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的指示和要求履行委托事项。四、授权代理期限4.1本协议的授权代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。五、甲方的权利和义务5.1甲方应当向乙方提供该房产的权属证明、房屋买卖合同等相关文件。5.2甲方应当及时支付与出售该房产相关的费用，包括但不限于：中介费、过户费等。5.3甲方应当配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。六、乙方的权利和义务6.1乙方应当按照甲方的指示和要求履行委托事项，并尽力维护甲方的合法权益。6.2乙方应当妥善保管与委托事项相关的文件和资料，并在委托期限届满时归还给甲方。6.3乙方不得擅自变更委托事项的内容，如需变更，应当事先征得甲方的同意。七、费用和报酬7.1乙方在履行委托事项过程中所发生的合理费用，由甲方承担。7.2乙方完成委托事项后，甲方应当按照协议约定支付给乙方相应的报酬。八、违约责任8.1双方应当按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应当承担违约责任。8.2乙方在履行委托事项过程中，如因过失导致甲方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________签订日期：________________附件一：房产描述附件二：相关费用清单附件三：报酬支付方式附件列表：1.附件一：房产描述2.附件二：相关费用清单3.附件三：报酬支付方式法律名词及解释：1.授权代理：指甲方委托乙方代为处理特定事务的权利和责任。2.委托人：指甲方，即授权他人代为处理特定事务的人。3.代理人：指乙方，即被委托人授权代为处理特定事务的人。4.房产：指甲方拥有的房地产物业。5.出售：指甲方将房产的所有权转让给第三方，并办理相关过户手续。6.权属证明：指证明甲方对房产拥有所有权的文件。7.房屋买卖合同：指甲方与买家之间签订的关于房产买卖的合同。8.中介费：指乙方在出售房产过程中支付给中介机构的费用。9.过户费：指办理房产过户手续时需要支付的相关费用。10.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，应当承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.甲方未能提供完整的房产权属证明和相关文件，导致出售过程受阻。解决办法：甲方应确保提供完整的房产权属证明和相关文件，并在签订协议前与相关部门核实。2.乙方未能按照甲方的指示和要求履行委托事项，导致甲方利益受损。解决办法：乙方应严格按照甲方的指示和要求履行委托事项，并在执行过程中与甲方保持沟通。3.出售过程中出现意外情况，如买家未能按时支付房款等。解决办法：双方应及时沟通，协商解决问题，并根据合同约定采取相应的措施。4.合同条款不清晰或存在歧义，导致双方产生争议。解决办法：双方应在签订合同前仔细阅读合同条