房地产买卖协议合同协议

房地产买卖协议合同协议本房地产买卖协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“卖方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________买方（以下简称“买方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________鉴于卖方愿意出售其拥有的房地产，而买方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就房地产买卖相关事宜达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1房地产地址：____________________1.2房地产面积：____________________1.3房地产用途：____________________1.4房地产权证编号：____________________第二条房地产交易价格2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2交易价格包含房地产本身及附属设施、装饰装修等一切相关费用。第三条付款方式3.1买方应在本协议签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为购房定金。3.2剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，买方应在本协议签订之日起______个工作日内支付给卖方。第四条房地产交付4.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房地产交付给买方。4.2交付时，卖方应保证房地产处于完好、清洁、可使用状态，并承担与房地产交付相关的所有费用。第五条产权过户5.1双方同意在房地产交付之日起______个工作日内，共同前往相关不动产登记机构办理产权过户手续。5.2产权过户所需的税费按照国家有关规定由双方各自承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。6.2若卖方在交付房地产时存在隐瞒、欺诈等行为，导致房地产存在重大质量问题或法律纠纷，卖方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房地产买卖协议合同协议目录1.引言2.房地产基本信息3.房地产交易价格4.付款方式5.房地产交付6.产权过户7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本房地产买卖协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年月日签订：卖方（以下简称“卖方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________买方（以下简称“买方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________鉴于卖方愿意出售其拥有的房地产，而买方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就房地产买卖相关事宜达成如下协议：2.房地产基本信息2.1房地产地址：____________________2.2房地产面积：____________________2.3房地产用途：____________________2.4房地产权证编号：____________________3.房地产交易价格3.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2交易价格包含房地产本身及附属设施、装饰装修等一切相关费用。4.付款方式4.1买方应在本协议签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为购房定金。4.2剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，买方应在本协议签订之日起______个工作日内支付给卖方。5.房地产交付5.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房地产交付给买方。5.2交付时，卖方应保证房地产处于完好、清洁、可使用状态，并承担与房地产交付相关的所有费用。6.产权过户6.1双方同意在房地产交付之日起______个工作日内，共同前往相关不动产登记机构办理产权过户手续。6.2产权过户所需的税费按照国家有关规定由双方各自承担。7.违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.2若卖方在交付房地产时存在隐瞒、欺诈等行为，导致房地产存在重大质量问题或法律纠纷，卖方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________10.附件附件1：房地产权证复印件附件2：房地产平面图附件3：附属设施清单附件4：装饰装修清单请注意，本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.房地产权证复印件2.房地产平面图3.附属设施清单4.装饰装修清单法律名词及解释：1.房地产买卖协议：指房地产所有权人（卖方）与购买方（买方）之间，就房地产买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。3.产权过户：将房地产的所有权从卖方转移到买方的过程。4.不动产登记：指将房地产权利事项记载于不动产登记簿的行为。5.法律纠纷：指因法律关系产生的争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房地产质量问题：买方在接收房地产时，应对房地产进行全面检查，确保房地产质量符合合同约定。2.产权过户手续：双方应共同办理产权过户手续，确保产权过户的顺利进行。3.付款延迟：买方应按照合同约定的付款时间及时支付购房款项，避免因付款延迟而产生违约责任。4.合同解除：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。解决办法：1.对于房地产质量问题，买方应在接收房地产时进行全面检查，如发现问题，应及时与卖方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.为确保产权过户的顺利进行，双方应提前了解产权过户的相关手续和流程，并准备好所需材料。3.买方应确保按照合同约定的付款时间及时支付购房款项，如有困难，应及时与卖方沟通，寻求延期付款的可能性。4.如一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要