北京个人租房合同范本

北京个人租房合同范本北京市个人租房合同范本甲方(出租方)身份证号码：乙方(承租方)身份证号码：经过甲乙双方深入了解与充分协商，现就个人租房事宜达成一致，特此签订如下协议：一、房屋详情：地址、面积、装修状况及配套设施等。二、租赁期限：自年月日起至年月日止。三、租金支付：每月租金为元，乙方需每月预付，首次支付与房屋交付同步，后续租金需提前一个月结清。四、押金条款：乙方在签约时应支付押金元，租期结束时结算，多退少补。五、其他约定：1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证明文件。2、乙方应爱护甲方提供的房屋及设施，如有损坏需按价赔偿。非人为损坏由甲方负责维修。3、乙方负责支付水、电、煤气、网络、有线电视等费用，以及物业、电梯、卫生费等。入住时记录初始读数。4、乙方不得擅自转租、改变房屋用途或用于非法活动。租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿相应损失。5、合同签订后，双方不得无故解除。如遇不可抗力，合同自动终止，双方免责。6、乙方如需开具房租发票，相关税费由乙方承担。7、本合同未尽事宜，双方可协商补充。如有争议，先协商解决，协商不成可诉诸法院。8、本协议自双方签字盖章之日起生效。9、其他特别约定：六、违约责任：如甲乙双方中任何一方违约，违约方需向守约方支付违约金，金额为元。若损失超过违约金，还需另行赔偿。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：联系电话：联系电话：日期：日期：北京市租房合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于北京市区(县)，为楼房室厅卫或平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：(一)甲方为房屋所有权人，应向乙方出示房屋所有权证，证书编号。(二)甲方为转租人，应向乙方出示房屋所有权人允许转租的书面凭证。第三条房屋用途该房屋用途为，乙方保证在租赁期内不擅自改变房屋用途。第四条身份验证(一)甲方应向乙方出示身份证/营业执照等有效身份证明。(二)乙方应向甲方出示身份证/营业执照等有效身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在合同签订后日内对房屋进行改善，费用由承担。(二)甲方是否允许乙方装修、装饰或添置新物，具体范围由双方另行约定。第六条租赁期限(一)租赁期自年月日至年月日，共年个月。超过20年的部分无效。(二)租赁期满，乙方有意续租的，应提前日提出续租要求，双方重新签订租赁合同。第七条租金(一)租金标准为元/(月/季/半年/年)，总租金为元。租金调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间及方式由双方约定。第八条房屋租赁保证金(一)乙方在甲方交付房屋时支付租赁保证金，金额为元。(二)租赁期满或合同解除后，保证金用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任，剩余部分退还乙方。第九条其他费用(一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。(二)房屋租赁税费及其他未列明费用由甲方承担。第十条房屋交付与返还(一)甲方应于年月日前将房屋交付乙方，双方签字盖章确认。(二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，双方结清各自费用。第十一条房屋及附属设施维护(一)租赁期内，甲方应保障房屋及设施处于适用和安全状态。(二)乙方负责因保管不当或不合理使用导致的损坏维修或赔偿。第十二条转租(一)乙方需征得甲方书面同意方可转租。(二)乙方应与接受转租方签订书面转租合同，并办理登记备案手续。第十三条所有权变动(一)租赁期内甲方转让房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方享有优先购买权。(二)房屋所有权变动不影响本合同效力。第十四条合同解除(一)经甲乙双方协商一致可解除合同。(二)因城市建设、不可抗力等原因导致合同终止的，双方互不承担责任。(三)甲方违约情形下，乙方有权单方解除合同。(四)乙方违约情形下，甲方有权单方解除合同。第十五条违约责任(一)甲方违约应按月租金的%向乙方支付违约金。(二)甲方未履行维修义务造成乙方损失的，应承担赔偿责任。(三)甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，退还已收租金并支付违约金。(四)乙方违约应按月租金的%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自装修、装饰或添置新物的，甲方可要求恢复原状或赔偿损失。(六)乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并支付违约金。(七)甲乙双方未按约定时间交付或返还房屋的，应按标准支付违约金。(八)其他违约情形的处理。第十六条无权代理甲方代理人代为签订本合同的，应在授权范围内确定合同条款，未经甲方书面追认的代理行为对甲方无效。第十七条争议解决本合同争议由双方协商或调解解决，协商或调解不成的，依法向人民法院起诉或申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)(二)(三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：委托代理人：出租方代理人(签章)：电话：住所：电话：签约时间：年月日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构(签章)：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：附件一：《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。关于个人租房的合同范本甲方(出租方)乙方(承租方)现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方：(签字)：签约日期：签约日期：关于租房的标准合同范本租房合同范本(简单)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得