商场场地租赁合同协议（三篇）

第页共页商场场地租赁合同协议本合同由以下各方于日期签署：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：（1）甲方是一家拥有合法经营权的商场房地产公司，拥有位于上述地址的商场场地，并有权将其出租；（2）乙方希望租赁上述商场场地用作经营活动；现甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以便共同维护各自的权益：第一条租赁物甲方将其拥有的位于上述地址的商场场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为本合同签署之日，终止日期为租赁期限届满的日期。租赁期限自起始日期起计算，到终止日期为止。第三条租金1.乙方同意按照下述租金标准支付租金：（1）每月固定租金金额为人民币（大写）___________________元整（小写）￥___________________元。（2）租金支付方式：月付/季付/半年付/年付。2.租金支付方式：乙方同意在每个付款周期（月/季/半年/年）的最后一天之前支付当期的租金金额。3.甲方同意提供租金发票给乙方，乙方应按时支付并保存好发票。第四条押金1.乙方同意在签署本合同之日，向甲方支付人民币（大写）_________________元整（小写）￥_________________元的押金。2.在本合同期满且乙方没有违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相应金额。第五条使用权1.乙方有权在租赁期间使用租赁物，但不得将租赁物转租给他人或以任何形式转让租赁权益。2.乙方应确保租赁物的安全使用，并保证不进行任何违法行为或损坏租赁物。第六条维护和修复1.甲方应确保租赁物在租赁期间的合法使用，并承担不可预见的损坏和故障的修复责任。2.乙方应补偿因乙方的过错或疏忽引起的任何租赁物的损坏、故障或修理费用。第七条违约责任1.若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为未付款项的百分之（%）。2.若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金为乙方每月租金的百分之（%）。第八条解除合同1.若乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.若甲方在租赁期间违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第九条争议解决本合同如发生争议或纠纷，任何一方应先通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：商场场地租赁合同协议（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方所属商场场地达成如下协议：第一条合同目的及租赁物1.1甲方拥有位于（地址）的商场场地（以下称为“租赁物”）。1.2乙方希望租赁甲方的租赁物用于经营自己的业务。第二条租赁期限及续约2.1本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2若乙方在租赁期满后继续使用租赁物，乙方应提前30天书面通知甲方申请续约。2.3续约期限为（期限），具体续约方式双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方租用甲方的租赁物，应按照以下方式支付租金：（支付方式，如按月支付、按季支付等）3.2租金为人民币（金额）每（支付周期）。3.3乙方应于每个支付周期的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账号。第四条使用规定4.1租赁物的具体使用范围及用途双方已明确协商并达成一致，并载明在附件（使用范围及用途）。乙方不得超出合同约定范围使用租赁物。4.2乙方应保证租赁物的正常使用，按时回收租赁物，并保证租赁物的完好无损。4.3乙方不得私自改造或转租租赁物。4.4乙方应按照甲方的要求进行装修及更改场地的事宜，并严格遵守相关规定。第五条维护责任5.1在租赁期内，对于租赁物的维修及保养，甲方负责。5.2对于因乙方不当使用或保管而造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3若因不可抗力因素导致租赁物不能正常使用，双方应协商解决相关事宜。第六条合同解除6.1在本合同期限内，任何一方均不得变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。6.2若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。7.2若乙方违反本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。第八条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方委托北京仲裁委员会进行仲裁并采用简易程序。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。9.2附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：日期：商场场地租赁合同协议（三）甲方（出租方）：地址：法定代表人：电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拥有以下情况：1.甲方拥有一处商场场地（以下简称为“租赁场地”），位于（地址）；2.租赁场地面积为（具体面积），并具备（具体设施）。鉴于乙方拥有以下需求：1.乙方希望租赁甲方的租赁场地用于开设（具体业务）；2.乙方已经查看并确认了租赁场地的面积和设施，认为符合自己的需求。经双方友好协商，达成以下租赁合同，以约定各方的权益和义务。第一条租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，作为乙方开展商业活动的场所。1.2租赁场地的面积为（具体面积），具体的位置和结构图见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前（延长期限）通知甲方，并且经双方协商一致同意。第三条租金和支付方式3.1租金为每月人民币（具体租金金额）元，共计人民币（租金合计）元。3.2乙方应在每月（具体日期）前支付当月的租金至甲方指定的账户。3.3租金支付不得逾期，如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起（日期），向甲方支付保证金人民币（具体金额）元。4.2乙方在租赁期满时，如没有违反合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，乙方应补足违约金和其他相应的损失。第五条使用权和安全责任5.1乙方有权对租赁场地进行合理的使用，以便开展商业活动。5.2乙方应对租赁场地的设施和设备负有合理的维护和保养责任，并按照相关法规和租赁场地的规定使用。5.3如果乙方需要进行改装、装修或搬运设备，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后执行；相关费用由乙方承担。5.4如乙方在使用过程中对租赁场地造成损坏，乙方应负责修复或者赔偿甲方相应的损失。第六条违约责任6.1如任何一方未履行本合同的任何一项义务，应负责承担违约责任。6.2在不可抗力的情况下，导致任何一方不能履行本合同的义务，不承担违约责任。但应尽快通知对方并提供证明。第七条合同解除7.1在以下情况下，任何一方有权提前通知对方解除本合同，并且无需承担违约责任：(1)双方协商一致解除合同；(2)出租场地发生重大损毁无法使用，无法修复；(3)出租场地发生征收、征用或法律强制关闭等情况。7.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：(1)乙方未按时支付租金，并在甲方书面催告后依然未支付；(2)乙方未按照本合同约定使用租赁场地或对租赁场地进行合理的维护；(3)乙方违反其他合同约定。第八条其他约定8.1