物业财务收费工作总结（20篇）

物业财务收费工作总结（模板20篇）财务工作总结还应当留意爱护商业机密和爱护财务信息的平安性。请大家耐性阅读以下财务工作总结范文，并从中发觉对自己有用的内容。

物业收费工作总结

物业费的收取是一个看似轻松，实则不易的工作。因此，我主动协作xx做好对物业管理费、停车场费用、小区的水电费等收取工作。按时通知各个住户，并对未缴费的住户加大催缴力度。通过上门催缴、书面催缴及电话催缴等方式，实现对物管费的顺当收取。

（二）、加强对配电房的管理。

1、要求水电工在共用设备的日常运行、维护上，严格执行修理保养安排和巡查制度，定期对相关设备进行维护，仔细巡查设备的运行状况，发觉问题刚好处理，避开出现较大隐患，确保共用设备的正常运行。

2、做好夏季用电高峰期用电平安的打算，协作电业局对小区供电设备进行全面的平安检查，更换了3#变压器无功补偿柜电熔、削减用电无功损耗。

3、水电修理工共更换了小区节能灯x个；电熔器x个；自来水球阀x个；免费上门为业主服务x多次，刚好为各业主排忧解难。

4、协作有关部门对配电室、消防设施的平安检查工作。

（三）、抓好小区的保洁、绿化工作。

2、要求保洁人员对所负责的公共区域按要求刚好清扫，不留一个卫生死角。公共楼道每周清洗一次，停车场每月清洗二次。每天按标准定时清理各种垃圾，确保了公共区域的清洁、美观。

3、按市里规定的标准定期对下水道、污水井进行灭蟑消杀，对公共区域进行除“四害”。

4、与个别业主沟通，要求业主将堆放在室外公共场所的私有物品搬进室内，确保小区干净整齐。

5、同时，加强小区绿化养护，依据季节、气候的改变适时对草坪进行养护，对花草树木进行定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治，确保了小区内的绿化养护质量。

6、修复破损的小区路面和停车场路面。

7、别墅区大门因地基下沉导致轨道损坏，做好维护、改造工作。

8、x次全面清理小区内三个化粪池，通往市政化粪池的污水管网进行二次全面疏通，清理沉淀井、雨水井三十多个（次）。

1、协作完成了对xx广场西侧绿化改造工作。

2、协作总办做好临时工劳动合同续签工作。

3、协作x酒店换发别墅区业主的游泳卡。

4、协作疏通队做好小区的污水管道清理工作，并两次对小区a、b幢化粪池清理。同时，协作xx大酒楼做好小区污水管道的疏通工作。

5、协作消防支队对配电室的安检工作。

6、做好小区秩序维护员的交接工作。

7、春节做好小区的气氛布置。

8、协作供电局对小区三台变压器进行年检。

9、协作xx工程部做好配电室xxkva变压器开关老化修理更换工作。

10、协作书院国学论坛的后勤工作。

11、到xx区建设局办理前期物业合同备案申请。

12、协作xx大酒店处理连廊屋顶漏水问题。

13、x小区三家共同在摄影广场重新铺设污水管网的协作工作。

14、结合小区“创文明城市”的要求做好各项迎检工作。

在一年的工作中，我非常留意加强与业主、租户的沟通和沟通，刚好了解业主的真实需求，对业主的投诉、报修、求助等问题，在最短的时间内快速的解决处理，并做好说明工作，尽量让业主满足。对业主提出的看法和建议，仔细倾听，做好具体的记录，仔细探讨整改。力求通过自己耐性、热忱与周到的服务，树立物业公司的良好形象，与业主们共同营造一个和谐、安定的小区环境。并与业委会进行沟通，做好了对小区物业管理服务合同的续签工作。

同时，对有的业主在小区的违章搭建行为刚好进行制止和劝告。特殊是今年对x号楼装修多次出现的不规范行为进行了制止，并要求业主增加公共意识，留意保持周边环境的卫生。

回顾今年以来的工作，虽然做出了肯定成果，但同样也发觉有不少须要加以改进和提高的地方。今后，我要接着加强学习，深化管理，按公司的要求，做好自己的本职工作，提高服务水平，为物管处的.发展贡献自己的力气，为小区的居民创建一个平安、舒适、美观的生活环境。

物业收费工作总结

20xx年已经成为过去，回首走过的路，感慨自己过去一年过得还算充溢，好玩。下面是我的工作总结：

不管是否属于本岗位的事宜都要跟踪落实，保证公司各项工作的连惯性，使工作在一个良性的状态下进行，大大提高了我们的工作效率和服务质量。每周在前台提出一个服务口号，如“微笑、问候、规范”等。我们依据平常成果到月底进行奖惩，使前台的服务有了较大的提高，得到了广阔业主的认可。

物业管理行业是一个法制不健全的行业，而且涉及范围广，专业学问对于搞物业管理者来说很重要。但物业管理理论尚不成熟，实践中缺乏阅历。市场环境逐步形成，步入正轨还需一段很长的时间。

这些客观条件都确定了我们从业人员需不断地学习，学习该行业的法律法规及动态，对于搞好我们的工作是很有好处的。前台是与业主打交道最干脆的部门，员工的素养凹凸代表着企业的形象，所以我们始终不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平，我们培训的主要内容有：

2、提高专业技能除了礼仪培训以外，专业学问的培训是主要的。主要是结合《物业管理条例》、《物业管理企业收费管理方法》等污染法规、学习相关法律学问，从法律上解决实际当中遇到的问题。

丰富社区文化物业最须要体现人性化的管理，开展形式多样、丰富好玩的社区文化活动，是物业公司与业主沟通沟通的桥梁。我们前台员工在今年策划组织了大量的社区文化活动，如一些晚会、游园活动，短途的旅游及各类棋类竞赛等。得到了全体业主的认可，我们克服困难、广开思路，合理利用园区的资源有偿收费开展活动。

依据安排支配，20xx年x月起先进行满足度调查工作，同时重新登记业主的联系电话，我们会将业主的最新联系电话重新输入业主资料中。

20xx年将是崭新的一年，随着我们服务质量的不断提高，小区配套设施的逐步完善xx物业公司将会向着更高、更强的目标迈进，我们前台全体员工也将会一如既往的保持高涨的工作热忱，以更饱满的精神去迎接新的一年，共同努力为xx物业公司谱写崭新辉煌的一页！

在以往的日子里，和同事们一起学习、工作，不但熬炼了我的工作实力，也使我的业务水平又有了较大的提高，这与上级领导的帮助和同事们的工作支持是分不开的。

作为一名台帐员，首先要娴熟驾驭本职业务以及国家相关法规、政策的各种管理规定。二要熟识驾驭所管区域的面积、栋数、户数、收费状况、业主信息。三要负责业主入住或迁出资料的更新，并将精确资料整理归档。四要对用户提出的房屋修缮要求进行调查，帮助修理部实施修理。五要解答业主的询问，发觉问题刚好调整，与业主建立和维持良好的人际关系。六要负责支配收费员收费工作，完成收费指标。

我深知收费工作是物业公司的窗口，收费员的形象代表整个物业公司的形象，在工作中为收费员创新工作思路、寻求工作捷径，为收费员工作打开绿色通道。

耐性细致地做好台帐管理工作。自20xx年9月接手香安电力小区、超高压局小区台帐管理工作的以来，仔细核对每一笔收费，理清自收、付费关系，严格收费制度，记好每一笔账，确保收费金额与台帐分文不差的实现。

一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都依据分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时仔细核对发票、账单，搞好票据管理。

二是搞好对账。根据财务的制度，我细化收支状况，编制报表，按公司的要求刚好进行对账，没有出现漏报、错报的状况。

三是刚好收缴各种费用。结合香安小区的实际，收费员人手不足，每年我都会赴各产权单位收缴公企、职工包烧费及物业费。因现包烧费为机打发票，为减轻收费员工作量，每年包烧费、物业费的收缴工作以我为主，年收缴量200多万元，近千张票据逐一登记，无差错。在思想上以高标准严格要求自己，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，较好地完成领导支配的各项任务。

在这一年里，通过学习不断充溢物业服务与供暖的管理学问：

首先，深化实际。通过了解物业服务和供暖过程中的每个细小环节，提高综合分析实力。

其次，注意沟通。注意与领导及各部门的沟通与沟通，提高协调办事实力。

再次，熟识业务。熟识工作的详细环节，并驾驭物业服务、供暖相关政策，做到心中有业务，干中学业务。

最终，加强学习。

由于香安电力小区既是一个大盘又是一个老盘，无论在收费账务上，还是业务处理是，都存在着不少的历史遗留问题。业主的投诉问题陈出不穷，部分更是无据可查，而小区的档案资料更是繁而乱。这样对日常的工作造成压力和障碍。针对此问题，我与同事正对小区的档案资料进行整理编号，清理各类文件，理顺各人的职责。日常工作方面，包括发票的管理、日常开票收款、核对数据，编制各种报表，做好整理档案资料及向各产权单位请款等工作。

在同事沟通上，以“和谐相处、相互协调、互学互进、共同发展”为准则，平常多与同事沟通，共同商付问题，主动分担工作，并提出合理化建议。此外，主动协作其他部门工作。从而形成“内有商讨、外有联系、自上而下”的沟通网络。

1、接着发挥过去和谐的工作气氛与细心的工作作风，以“团队求发展、服务创口碑”为目标，以“相互学习、共同进步”为中心，努力培育一个富有战斗力的队伍，养成“问有所答、答有所依”的工作习惯。

2、接着理顺各人的职责，依据新的制度重新制定工作安排，并定期编制总结向经理汇报。

3、督促收费员细心做好日常开票收款工作，提高小区的收费率。

4、建全各层次的核对制度，把好每一个关口，有效限制工作诉出错率，凡事都要养成注意复核的习惯。

5、巩固对发票、收据等的管理工作，做到零缺票。接着熟识软件的操作，做好发票的申领和核销工作。

6、接着建全学问培训制度，定期对新学问新法规进行学习、讲解。而自已也注意专业学问的学习。

物业收费员工作总结

川西公共事务管理中心实施物业收费制度以来，严格执行上级有关收费文件的要求及制度，本着规范物业服务收费关系到小区住户根本的利益的宗旨，尽早实现收费规范化、精确化为目标，主动推动物业收费工作。

一、领导重视。

物业管理收费也始终备受中心领导关注。中心领导亲自批阅收费制度及实施细则，强调收费工作的重、难点事项，多次对物业收费的运行状况进行了解并作出指导。物业收费工作在季度生产会、半年经营分析会上更是以专题形式出现，对收费工作中的难点及弊端进行彻底分析并提出优化方案。

二、方法举措。

1、加强培训。

物业管理科作为物业收费工作的主管部门，针对收费工作的启动刚好开展培训，对华阳、新津、资阳、广汉四个片区的8个管理站进行了物业收费工作培训。管理站分管领导、物管办主任、收费员、成本员、共67人参与了培训。通过培训和沟通，进一步理解了收费管理工作的重要性，加强责了任心、精细心，为物业收费管理工作夯实了基础。

2、优化方法。

面对实施过程中出现物业收费报表填报数据紊乱，金额与财务不相符合等等状况，物管科依据出现的各种新老问题，仔细部署，多次召开科室会议，对物业收费填报表进行了优化修改，细心组织全体职解析新的填报表格。成立了由刘春副科长任组长、钟涛、寇余波为组员的3人解析组，详细负责实施到各单位负责解析工作。

今年x月，为解决填报数据的同步性、精确性，物管科远程集抄技术员寇余波同志提出利用远程集抄的强大系统优势，将物业收费融入其中。通过实践证明，利用远程集抄系统收费体现出三点优势：一是收费人员在征收水电气费的同时，就收取物业服务费，减轻了工作量。二是为报表供应了原始数据支撑便于统计查询。三是远抄系统智能化程度高，可以节约大量时间分析数据。

3、督查有力。

为规范收费管理，中心正式行文，物管科与相关科室成立物业收费督查小组，对我中心收费以来的账目、执行状况、交、欠费状况进行检查，大力都度的行使监督检查权利，督促对欠费住户的收缴工作。督察组明确提出物管收费要做到“三明白清晰”，一是账目要明白清晰；二是要让住户为什么交费、交多少费药明白清晰；三是多少户交了，多少户没有交要明白清晰。

外住（租）户1559户，面积77519.32平米）之间。9月的户回收率为85%。1至9月累计应收面积2508405平米，实收面积2474712平米；累计应收金额1028566元，，实收金额108101101元，资金回收率105%，从收费状况来看，资金回收率基本有所超额，主要是由于有住户预交金额出现的超额现象，但事实上应收面积缺口有33693平米，根据全中心各单位所处区域收费标准的平均值折算，还有近1.3万以上的资金尚未收回。

四、与财务数据差异的说明。

（二）、以上数据与财务不符合之处，其缘由如下：

1、输气管理站物管数据为：195539.59元，财务数据为：20xx34.80元，差额：5495.21元。造成缘由：上报时间差异。

2、六菱管理站物管数据为：164704元，财务数据为：187737.07元，差额：23033.07元。造成缘由：物管费用与卫生费没有分开。

3、新津管理站物管数据为：37088.44元，财务数据为：14169.60元，差额：22918.84元。造成缘由：包含了去年10—12月数据。

4、广汉管理站物管数据为：43682元，财务数据为：43620.50，差额：61.50元。造成缘由：费用串项。

5、物探管理站物管数据为：2210177，财务数据为：236146.80，差额：6269.80元。造成缘由：上报时间差异。

6、油建管理站物管数据为：262449.95元，财务数据为：233029.74元，差额：29420.21元。造成缘由：包含了去年10—12月数据。

7、资阳管理站物管数据为：74262元，财务数据为83614.50元，差额：9352.50元。造成缘由：上报时间差异。

物业收费员工作总结

光阴荏苒，日月如梭，转瞬又一年过去了。即将结束，回顾这一年来，我在公司领导的正确指导与监督下，通过各位同事的的协作与帮助下，取得了肯定成果，我也按年初的安排顺当完成了上级领导给予的各项工作任务。现将本人20的工作状况总结如下：

物业费的收取是一个看似轻松，实则不易的工作。因此，我主动协作张薇薇做好对物业管理费、停车场费用、小区的水电费等收取工作。按时通知各个住户，并对未缴费的住户加大催缴力度。通过上门催缴、书面催缴及电话催缴等方式，实现对物管费的顺当收取。

(二)、加强对配电房的管理。

1、要求水电工在共用设备的日常运行、维护上，严格执行修理保养安排和巡查制度，定期对相关设备进行维护，仔细巡查设备的运行状况，发觉问题刚好处理，避开出现较大隐患，确保共用设备的正常运行。

2、做好夏季用电高峰期用电平安的打算，协作电业局对小区供电设备进行全面的平安检查，更换了3#变压器无功补偿柜电熔、削减用电无功损耗。

3、水电修理工共更换了小区节能灯26个;电熔器2个;自来水球阀7个;免费上门为业主服务40多次，刚好为各业主排忧解难。

4、协作有关部门对配电室、消防设施的平安检查工作。

(三)、抓好小区的保洁、绿化工作。

2、要求保洁人员对所负责的公共区域按要求刚好清扫，不留一个卫生死角。公共楼道每周清洗一次，停车场每月清洗二次。每天按标准定时清理各种垃圾，确保了公共区域的清洁、美观。

3、按市里规定的标准定期对下水道、污水井进行灭蟑消杀，对公共区域进行除“四害”。

4、与个别业主沟通，要求业主将堆放在室外公共场所的私有物品搬进室内，确保小区干净整齐。

5、同时，加强小区绿化养护，依据季节、气候的改变适时对草坪进行养护，对花草树木进行定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治，确保了小区内的绿化养护质量。

6、修复破损的小区路面和停车场路面。

7、别墅区大门因地基下沉导致轨道损坏，做好维护、改造工作。

8、2次全面清理小区内三个化粪池，通往市政化粪池的污水管网进行二次全面疏通，清理沉淀井、雨水井三十多个(次)。

二、主动发挥物管处的作用，协作完成的其它工作。

1、协作完成了对天鹅广场西侧绿化改造工作。

2、协作总办做好临时工劳动合同续签工作。

3、协作天鹅酒店换发别墅区业主的游泳卡。

4、协作疏通队做好小区的污水管道清理工作，并两次对小区a、b幢化粪池清理。同时，协作舒友海鲜大酒楼做好小区污水管道的疏通工作。

5、协作消防支队对配电室的安检工作。

6、做好小区秩序维护员的交接工作。

7、春节做好小区的气氛布置。

8、协作供电局对小区三台变压器进行年检。

9、协作天鹅工程部做好配电室630kva变压器开关老化修理更换工作。

10、协作书院国学论坛的后勤工作。

11、到思明区建设局办理前期物业合同备案申请。

12、协作天鹅大酒店处理连廊屋顶漏水问题。

13、舒友、天鹅、小区三家共同在摄影广场重新铺设污水管网的协作工作。

14、结合小区“创文明城市”的要求做好各项迎检工作。

三、加强与业主的沟通，做好日常管理工作。

在一年的工作中，我非常留意加强与业主、租户的沟通和沟通，刚好了解业主的真实需求，对业主的投诉、报修、求助等问题，在最短的时间内快速的解决处理，并做好说明工作，尽量让业主满足。对业主提出的看法和建议，仔细倾听，做好具体的记录，仔细探讨整改。力求通过自己耐性、热忱与周到的服务，树立物业公司的良好形象，与业主们共同营造一个和谐、安定的小区环境。并与业委会进行沟通，做好了对小区物业管理服务合同的续签工作。

同时，对有的业主在小区的违章搭建行为刚好进行制止和劝告。特殊是今年对7号楼装修多次出现的不规范行为进行了制止，并要求业主增加公共意识，留意保持周边环境的卫生。

回顾今年以来的工作，虽然做出了肯定成果，但同样也发觉有不少须要加以改进和提高的地方。今后，我要接着加强学习，深化管理，按公司的要求，做好自己的本职工作，提高服务水平，为物管处的发展贡献自己的力气，为小区的居民创建一个平安、舒适、美观的生活环境。

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物业收费工作总结

2024物业收费员工作总结范文2024物业收费员工作总结范文1一、要充分相识到总结的要义。

总结是最好的老师，没有总结就没有进步，总结是一面镜子，通过总结可以全面地对自己成果与教训、特长与不足、困难与机遇的进行客观评判，为下一步工作理清思路，明确目标，制订措施，供应参考和保障。

所以总结不仅仅是给领导看的，更是对自己进行全方位的剖析，使自己更加相识自己，发挥优点，弥补不足，不断提高。

为此，必需相识到总结的重要意义。

当然各级领导也要重视总结的重要性，要让下属广开言道，言无不尽，言者无罪，实事求是，客观仔细地总结。

二、对一年来工作的回顾，对一年来各项工作的完成状况进行总结，全面总结成果各项安排完成了多少、销售指标(销量、销售额、回款、利润)完成状况、与去年同期相比各项任务是否有增长、产品结构是否得到优化、渠道建设和客户关系是否得到加强、经销商的素养是否得到提高、经销商与消费者对品牌的满足度和忠诚度是否得到提升、竞争对手衰退了没有、假如作为团队领导还要总结团队建设、培训学习等方面的内容。

三、分析取得成果的缘由。

没有人会随随意便胜利，每一个胜利的后面都是付出的艰辛努力。

仔细分析取得成果的缘由，总结阅历，并使之得以传承，是实现工作业绩持续提升的前提和基础。

成果当然要全面总结，缘由更要仔细客观分析：1、成果的取得客观因素分析：行业宏观环境的势利性、竞争对手失误所造成的机会、公司所赐予的资源支持程度、团队领导在详细方面的指导、同事的帮助。

2、成果取得的主观因素分析：自己对年度目标任务的相识和分解、自己对市场的前瞻性相识、自己的困难的挑战意识、自己自我学习素养提升、解决问题实力提升、自己对市场改变的反应实力。

四、分析导致工作目标没有达成的失误和问题。

人贵有自知之明，年度总结并不是要总结得形势一片大好，必需仔细客观的分析在工作中的失误和存在的问题。

通过分析问题，查找缘由，相识不足，不断改进和提高，实现工作质量的持续提高。

来反思自己为什么没有进步。

一般来说工作中往往会存在以下的失误和问题：1、主观相识不足，思路不够高度重视。

2、自身没有远大志向与目标，对自己不能严格要求，对下属和自己过于放任。

3、安排制订得不合理，脱离客观实际。

4、对安排的分解不到位，执行和过程监控不到位。

5、对竞争对手的跟踪分析不深化，市场反应速度滞后。

6、产品结构、价格策略、促销组合、渠道建设、品牌传播安排不合理、执行不到位。

7、团队管理实力差、个体成员素养差，不能胜任工作的要求。

8、来自于竞争对手的强大压力，使自身的优势不能突显。

五、对当前形势的展望与分析。

总结不仅要回顾过去，还要展望将来。

要对当前的形势现状与将来的发展进行客观深化的分析：1、外界宏观与微观环境分析：行业发呈现状与发展、竞争对手现状与动向预料、区域市场现状与发展、渠道组织与关系现状、消费者的满足度和忠诚度总体评价。

2、内部环境分析。

企业的战略正确性和明晰性、企业在产品、价格、促销、品牌等资源方面的匹配程度。

3、自身现状分析。

自身的目标与定位、工作思路和理念、个人素养方面的优势与差距。

通过对现状与将来的客观分析，能够更加清晰所面临的困难和机遇。

从而对困难有醒悟的相识和深刻的分析，找到解决困难的方法，对机遇有较强的洞察力，及早做好抢抓机遇的各项打算。

六、下一年度工作安排与支配。

总结上年工作当然是年度总结的重点，但更好的筹划和支配下年工作才总结的目的，所以下一年度工作安排和支配同等重要。

1、明确工作的主要思路。

战略确定命运，思路确定出路，良好的业绩必需要有清晰正确的思路的支撑。

否则人就变成了无头苍蝇，偏离了方向和轨道，就会越走越远。

2、新一年度工作的详细目标：销量目标、回款目标、利润目标、渠道建设目标、区域市场发展目标、团队建设目标、学习培训目标。

3、完成安排的详细方法：团队整体素养与协作实力的提升、资源须要和保障措施、目标任务的分解、渠道的开发与管理、产品结构的调整与优化、市场秩序的规范管理、客户关系管理与加强、品牌策略创新与高效传播。

2024年即将结束，回顾这一年来，我在公司领导的正确指导与监督下，通过各位同事的的协作与帮助下，取得了肯定成果，我也按年初的安排顺当完成了上级领导给予的各项工作任务。

现将本人2024年的工作状况总结一、抓好物业管理日常工作(一)、做好物业收费工作物业费的收取是一个看似轻松，实则不易的工作。

因此，我主动协作张薇薇做好对物业管理费、停车场费用、小区的水电费等收取工作。

按时通知各个住户，并对未缴费的住户加大催缴力度。

通过上门催缴、书面催缴及电话催缴等方式，实现对物管费的顺当收取。

(二)、加强对配电房的管理1、要求水电工在共用设备的日常运行、维护上，严格执行修理保养安排和巡查制度，定期对相关设备进行维护，仔细巡查设备的运行状况，发觉问题刚好处理，避开出现较大隐患，确保共用设备的正常运行。

2、做好夏季用电高峰期用电平安的打算，协作电业局对小区供电设备进行全面的平安检查，更换了3#变压器无功补偿柜电熔、削减用电无功损耗。

3、水电修理工共更换了小区节能灯26个;电熔器2个;自来水球阀7个;免费上门为业主服务40多次，刚好为各业主排忧解难。

4、协作有关部门对配电室、消防设施的平安检查工作。

(三)、抓好小区的保洁、绿化工作1、做好迎接创建文明城市检查工作，给业主、租户分发文明检查留意事项，并要求租户保持良好卫生环境2、要求保洁人员对所负责的公共区域按要求刚好清扫，不留一个卫生死角。

公共楼道每周清洗一次，停车场每月清洗二次。

每天按标准定时清理各种垃圾，确保了公共区域的清洁、美观。

3、按市里规定的标准定期对下水道、污水井进行灭蟑消杀，对公共区域进行除四害。

4、与个别业主沟通，要求业主将堆放在室外公共场所的私有物品搬进室内，确保小区干净整齐。

5、同时，加强小区绿化养护，依据季节、气候的改变适时对草坪进行养护，对花草树木进行定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治，确保了小区内的绿化养护质量。

6、修复破损的小区路面和停车场路面7、别墅区大门因地基下沉导致轨道损坏，做好维护、改造工作。

8、2次全面清理小区内三个化粪池，通往市政化粪池的污水管网进行二次全面疏通，清理沉淀井、雨水井三十多个(次)。

二、主动发挥物管处的作用，协作完成的其它工作1、协作完成了对天鹅广场西侧绿化改造工作。

2、协作总办做好临时工劳动合同续签工作。

3、协作天鹅酒店换发别墅区业主的游泳卡。

4、协作疏通队做好小区的污水管道清理工作，并两次对小区a、b幢化粪池清理。

同时，协作舒友海鲜大酒楼做好小区污水管道的疏通工作。

5、协作消防支队对配电室的安检工作。

6、做好小区秩序维护员的交接工作。

7、春节做好小区的气氛布置8、协作供电局对小区三台变压器进行年检9、协作天鹅工程部做好配电室630kva变压器开关老化修理更换工作。

10、协作书院国学的后勤工作。

11、到思明区建设局办理前期物业合同备案申请。

12、协作天鹅大酒店处理连廊屋顶漏水问题。

13、舒友、天鹅、小区三家共同在摄影广场重新铺设污水管网的协作工作。

14、结合小区创文明城市的要求做好各项迎检工作。

三、加强与业主的沟通，做好日常管理工作在一年的工作中，我非常留意加强与业主、租户的沟通和沟通，刚好了解业主的真实需求，对业主的投诉、报修、求助等问题，在最短的时间内快速的解决处理，并做好说明工作，尽量让业主满足。

对业主提出的看法和建议，仔细倾听，做好具体的记录，仔细探讨整改。

力求通过自己耐性、热忱与周到的服务，树立物业公司的良好形象，与业主们共同营造一个和谐、安定的小区环境。

并与业委会进行沟通，做好了对小区物业管理服务合同的续签工作。

同时，对有的业主在小区的违章搭建行为刚好进行制止和劝告。

特殊是今年对7号楼装修多次出现的不规范行为进行了制止，并要求业主增加公共意识，留意保持周边环境的卫生。

回顾今年以来的工作，虽然做出了肯定成果，但同样也发觉有不少须要加以改进和提高的地方。

今后，我要接着加强学习，深化管理，按公司的要求，做好自己的本职工作，提高服务水平，为物管处的发展贡献自己的力气，为小区的居民创建一个平安、舒适、美观的生活环境。

物业财务工作总结

20xx年x月x日我应聘到xx物业公司会计岗位工作，在惊慌的工作中不觉现在就到了年终，20xx年的财务工作虽然还在持续中，但是回首这xx来的财务工作，心中感受颇多。

在xx物业公司快速发展期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业的快速发展也促使我不得不加强自身素养的提高，以便适应公司快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我不断巩固、不断学习相关财务学问，时刻留意将理论学问和财务实践结合起来，个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素养、工作实力上都得到很大提升，能顺当地完成领导给予的各项工作任务，较好地履行了岗位所给予的职责。

入职以来，我主要负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作状况汇报如下：

不断学物业公司的管理理念和企业文化，始终以“崇德、齐同、卓新”的看法投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和谐相处。

财务核算是会计人员的基本工作，也是日常性工作。现在的财务核算都是借助财务软件来完成的，对财务软件的日常性工作操作已经可以娴熟驾驭运用。在工作中做到刚好编制凭证、按时结账、刚好精确的出具财务报表并上报公司财务中心。

“凡事预则立，不预则废”——根据xx物业公司财务中心的要求每月刚好填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算安排，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。

合理有效地筹措、安排、运用资金，加强对公司内资金运用的监督和管理，提高资金利润率，保证资金平安。

在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满意一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表，为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。

在编制内部报表的过程中，能够正确领悟到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。

为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以便利协助财务的核算。在物业管理软件的推广运用中与软件公司的工程师主动沟通，寻求解决完善软件存在问题的方法，并指导物管员正确的运用软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥的作用。

对于一件事重要与否应当在第一时间做出正确的推断，才便利下一步制定安排。在领导临时交办的其他工作，我总是要推断其是否重要、紧急，然后合理的支配时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。

合理的支配时间，有效的利用时间，否则纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么，就向一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最终却收益甚微。

新的形势和新的发展要求给予了我们新的责任和使命，作为xx物业的一名一般员工剧烈的使命感和责任感又不断的鞭策我接着开拓创新，阔步向前，雄伟的企业愿景正在向我们放开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对下半年工作的看法，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。

物业收费工作总结

物业费的收取是一个看似轻松，实则不易的工作。因此，我主动协作张薇薇做好对物业管理费、停车场费用、小区的水电费等收取工作。按时通知各个住户，并对未缴费的住户加大催缴力度。通过上门催缴、书面催缴及电话催缴等方式，实现对物管费的顺当收取。

(二)、加强对配电房的管理

1、要求水电工在共用设备的日常运行、维护上，严格执行修理保养安排和巡查制度，定期对相关设备进行维护，仔细巡查设备的运行状况，发觉问题刚好处理，避开出现较大隐患，确保共用设备的正常运行。

2、做好夏季用电高峰期用电平安的打算，协作电业局对小区供电设备进行全面的平安检查，更换了3#变压器无功补偿柜电熔、削减用电无功损耗。

3、水电修理工共更换了小区节能灯26个;电熔器2个;自来水球阀7个;免费上门为业主服务40多次，刚好为各业主排忧解难。

4、协作有关部门对配电室、消防设施的平安检查工作。

(三)、抓好小区的保洁、绿化工作

1、做好迎接创建文明城市检查工作，给业主、租户分发文明检查留意事项，并要求租户保持良好卫生环境。

2、要求保洁人员对所负责的公共区域按要求刚好清扫，不留一个卫生死角。公共楼道每周清洗一次，停车场每月清洗二次。每天按标准定时清理各种垃圾，确保了公共区域的清洁、美观。

3、按市里规定的标准定期对下水道、污水井进行灭蟑消杀，对公共区域进行除“四害”。

4、与个别业主沟通，要求业主将堆放在室外公共场所的私有物品搬进室内，确保小区干净整齐。

5、同时，加强小区绿化养护，依据季节、气候的改变适时对草坪进行养护，对花草树木进行定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗和病虫害防治，确保了小区内的绿化养护质量。

6、修复破损的小区路面和停车场路面。

7、别墅区大门因地基下沉导致轨道损坏，做好维护、改造工作。

8、2次全面清理小区内三个化粪池，通往市政化粪池的污水管网进行二次全面疏通，清理沉淀井、雨水井三十多个(次)。

1、协作完成了对天鹅广场西侧绿化改造工作。

2、协作总办做好临时工劳动合同续签工作。

3、协作天鹅酒店换发别墅区业主的游泳卡。

4、协作疏通队做好小区的污水管道清理工作，并两次对小区a、b幢化粪池清理。同时，协作舒友海鲜大酒楼做好小区污水管道的疏通工作。

5、协作消防支队对配电室的安检工作。

6、做好小区秩序维护员的交接工作。

7、春节做好小区的气氛布置

8、协作供电局对小区三台变压器进行年检

9、协作天鹅工程部做好配电室630kva变压器开关老化修理更换工作。

10、协作书院国学论坛的后勤工作。

11、到思明区建设局办理前期物业合同备案申请。

12、协作天鹅大酒店处理连廊屋顶漏水问题。

13、舒友、天鹅、小区三家共同在摄影广场重新铺设污水管网的协作工作。

14、结合小区“创文明城市”的要求做好各项迎检工作。

在一年的工作中，我非常留意加强与业主、租户的沟通和沟通，刚好了解业主的真实需求，对业主的投诉、报修、求助等问题，在最短的时间内快速的解决处理，并做好说明工作，尽量让业主满足。对业主提出的看法和建议，仔细倾听，做好具体的记录，仔细探讨整改。力求通过自己耐性、热忱与周到的服务，树立物业公司的良好形象，与业主们共同营造一个和谐、安定的小区环境。并与业委会进行沟通，做好了对小区物业管理服务合同的续签工作。

同时，对有的业主在小区的违章搭建行为刚好进行制止和劝告。特殊是今年对7号楼装修多次出现的不规范行为进行了制止，并要求业主增加公共意识，留意保持周边环境的卫生。

回顾今年以来的工作，虽然做出了肯定成果，但同样也发觉有不少须要加以改进和提高的地方。今后，我要接着加强学习，深化管理，按公司的要求，做好自己的本职工作，提高服务水平，为物管处的发展贡献自己的力气，为小区的居民创建一个平安、舒适、美观的生活环境。

物业财务工作总结

一年以来，个人工作经过不断的仔细探究，阅历积累，自我学习，自我总结，较之于往年，在以下两个方面得到有效的加强：

一是坚持学习，提高了业务水平。我于今年3月份再次报名参与了20xx年会计从业人员资格考试，并在4月份的考试中终成正果。平常也常常自购相关书籍，自学业务学问，不断充溢自己的工作阅历和业务技能，并学以致用。通过坚持不懈的学习，在业务工作实力、综合分析实力、协调办事实力、文字语言表达实力等方面，都有了肯定提高，较好的适应了工作的须要。

二是加强了服务意识，端正了工作看法。公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转变，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无理取闹的业主，能保持心平气和，耐性说明劝服，起到了一名老员工良好的表率作用。

在过去的一年里，我虽然能基本完成工作，取得成果，但这与领导的有力支持和同事的协同给力是分不开的。客观冷静的自我剖析，自身还存在许多不足之处：首先，由于科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不是完全能驾驭；其次，由于常常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者的管理责任。针对诸多存在的不足，在以后的工作中，我还须要：

1、搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系；

2、进一步加强业务学问的学习，提高自身素养与业务水平；

3、进一步管好财、理好账，做好常常项目开支。

新的一年已经来临了，我决心再接再厉，鼓足干劲，迎接更高的目标，接受更大的挑战，各方面都能更上一层楼。

感谢领导的关爱！感谢同事的支持！

收费站财务工作总结范文

在上级各主管部门的正确领导下，在沿线相关部门的大力支持协作下，在全站职工的辛勤努力下，坚固树立以人为本,以车为本的服务理念，军事化日常管理，使各项工作日趋完善。通过强化文明服务、优质服务,才能得到各项工作的正常开展，收费秩序正常运转，作为法雨收费站的财务，我深感责任重大，我注意加强自身的政治思想修养，遵守财经纪律，努力学习财务的相关业务学问.仔细学习“三个代表”的思想和邓小平理论及实行精神。

我站坚决贯彻执行国家的法律和上级部门的政策，依法依规征费。做到“应征不漏，应免不征”，按规定办理包交，现将20xx年度工作做以下几点总结：

一、财务部作为单位一个重要的职能部门，时时刻刻要为领导决策供应科学的依据，账目管理是整个财务工作的核心，账目的好坏整个收费站工作是否胜利的标记。账目管理分为两种，即票据运用账目的管理和现金运用账目的管理。票据运用账目管理包括票据的明细账、总账。现金运用账目管理是整个站资金的运用状况的管理，确保每一笔钱用到恰当，做到心中有数，账目清楚明白。

二、注意提高业务技能。

1、正确履行会计职责和行使权限,仔细学习国家财经政策、法令，熟识财经制度;主动钻研会计业务，驾驭会计技术基本方法;酷爱本职工作，忠于职守，廉洁奉公，严守职业道德;严遵守法律纪，坚持原则，执行有关的会计法规。

2、工作中严格审核一切开支凭证，仔细做好记账、算账。报账工作，做好财务资料的整理和保管工作，提高会计核算质量，做到会计凭证、会计账簿、会计报表和其它会计资料真实、精确、完整，符合财务会计管理制度，对经费的运用状况和存在问题，常常向有关领导请示汇报。

3、根据规定报送全年、每季、每月的各种报表统计资料和月度结算，做到精确无误，并刚好报告分管领导。

4、全部财务资料，刚好整理、有序装订和保存。

三、加强财务学问的学习。

1、认清岗位职责，切实作好会计及出纳工作。作为企业经济活动的起点，货币资金的管理责任重大。自由收费站从事财务工作以来，我严格根据中国人民银行规定的现金管理方法和财政部关于各单位货币资金管理和限制的规定，办理收费站的日常费用报销业务。坚持日清月结，做到每日库存数与现金日记账余额核对，确保账实相符;月末现金日记账余额与现金总账余额相符。

2、仔细学习《企业会计制度》，主动参与会计人员后续教化。伴随我国会计制度、法规的不断完善，新的制度、新的准则对会计人员供应更高质量的会计信息提出了要求，提高自身的专业素养成为必定。只有在工作中不断积累阅历，在学习中丰富学问，仔细把握会计制度相关政策，才能为行业财务管理水平提高打下基础。

四、我站在稽查方面，实行管理制度，加大稽查力度，每天六次或六次以上稽查，我站对稽查工作从不模糊，使我站职工踏踏实实做人，认仔细真做事，对收费员差错都要进行具体的分析，并进一步扩大稽查范围，除严查工作纪律、票、款是否相符外，还增加了内务卫生、物品摆放、交接班列队等内容。

五、在这一年里的征费工作中，我们取得了肯定的成果，但我们深知自己的进步相对于行业改革和发展的须要来讲还有很大的差距。在今后的工作中我们将进一步发挥自己的主动性，注意自身思想修养的提高，努力提高自己的业务工作实力，力争精彩完成自身工作和领导支配的任务，为行业的发展做出应有的贡献。

六、下一年度工作安排：我将接着踏实工作，努力完成上级组织交给的工作任务。

1、实行精神，立足于本职工作。

2、以创新的思维，构建高效科学的财务管理机制。

(1)、理论创新，促使财务工作规范化。

(2)、工作创新，做好服务保障工作。

(3)、管理创新，建立高效财务管理机制。

3、要有节约意识，以财务规范来要求、约束自己，多做工作沟通。4、真正做到财务公开、民主监督，把有限的资金用到刀刃上。5、财务管理人员娴熟驾驭财务操作技术，提高了业务操作技能。

物业财务工作总结

自20xx年3月中旬我以实习生的身份接触了xx物业公司财务部，到xx年4月中旬结束了一个月的实习阶段真正进职xx物业公司财务部，再到20xx年7月凭借着敬业爱岗、主动好学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我志向的人生路又已经向前迈进了一大步，因而我的业务水平及思想觉悟必需随着岗位的进步而升温。此刻请答应我总结汇报一下如今的工作岗位，会计主管的岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录进、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的保管、复高校生拔河竞赛总结核会计凭证、监视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。

各类原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据(包括现金收进支出单、银行单、报销单，及发票等)填写会计分录输进电脑(每月约350张凭证)，检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。

会计凭证的保管及治理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。

各项票据的领销及保管：整理各小区票据，整理xx饭堂饭票、收据，将空缺收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。

各项发票的购买及验销：整理xx广场xx大厦及福昌片区、绿芳田等停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十号左右到福田地税局购买发票外语作文之英文投诉信范文。整理青春家园停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票，打数，到福田国税局购买水电费发票，盖章，登记。填写验销单正确无误，刚好购买。整理各小区购买回的发票，排号，登记进购领本，每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。

查账：这是一项比较繁锁的工序，假如说下面这么多小区这么多治理处，每人每天都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并李敖大师复旦高校演讲稿不轻松。

记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账，将发票及收据分类排序并记台账，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。

复核凭证：复核会计凭证，复核各项单据登记;必需严密核对;以至核对相符;如有不符，刚好查明缘由并予以处理。必需帮助出纳核对其银行是否串户，金额是否一样等。

以上简洁的概括了财务会计中的日常工作，一两个字便可以将其说完，实在看似无足轻重，事实就马虎不得。明显，财务者必需做到三心而不能两意，耐性、细心、用心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术技能，须要好好学习才能把握。并且我的业务水平还须要不断的进步，原委理论和实践是有肯定的差距的，理论很难和实践相结合，这就对实际工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下，我知道了如何治理全套会计账目和各种票据，保证自己经手的会计账目和票据的正确与完整，还了解了如何申报税务，以及如何进行帐务处理等题目，通过在实践中指导，业务技能得到了很快的提升和熬炼，工作水平得以快速的进步。

会计主管这个工作岗位，经过了将近一年的工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不行以用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫小技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，会计工作是财务工作中不行缺少的一个部分，它是经济工作的牵导线，这个财务关把不好，将给企事业单位造成不行估量的经济损失。因此，它要求会计职员要有全面精通的业务水平，娴熟超群的业务技能，严谨细致的工作作风。

物业财务工作总结

我们又迎来了崭新的一年，在这除旧迎新的日子里，我将对我过去一年的工作作一个总结。

在公司领导的正确引导和关切下，我们原来舒怡下属的几个小区在物管费收缴方面较去年同期有了很大的进步。现在我对这一年的工作状况汇报如下：

1.我们都知道,物业管理的核心是物管费的收缴,平常我常常督促各个小区上门收缴物管费,对于各个小区收到的款项收入明细进行逐户细致登记,并主动协作各小区统计员每月做好核对工作。仔细完成各个小区的开票工作，确保收回各项资金。

2.有收入,就肯定有支出。我对金月湾、总工会大厦、甘霖坊等6个小区的成本费用进行规类登记，水费电费电话费一类，日常报销一类，劳务费一类，做到每一笔支出都有帐可询。为各个小区的统计员供应第一手资料，以便于统计员正确的做好每个月费用与支出的台帐。平常提示各个小区，买东西之前肯定要先申购，由公司统筹支配。总之，让每个小区尽量做到不铺张奢侈，把支出压缩到最低限度。

3.协作财务部做好各项工作，包括收入的统计，日常报销，发票收据的收发工作和拿取银行回单，每月按时造好工资表，发好工资。并且做好银行里的一切事务。

4.协作各小区的业主委员会委员做好各项工作，如修理资金帐户的开户销户、开好贷记凭证，把修理金从修理资金专户划入我们物业公司账上、帮助业委会存取定期款项等等，使各小区物业管理工作更好地进行下去。

总之，自从我加入e物业以来，不管是对于公司还是公司领导及职工，从一起先的生疏到现在的逐步了解，给我印象最深的就是公司上上下下那种敬业精神，他(她)们那种吃苦耐劳的精神是值得我学习的。所以在将来的时间里，我除了要接着做好原来的工作，更加要留意的是：开源节流、降低成本、提高效益。首先，要加强各项费用的收缴工作，物业管理是一个高投资、高成本、低回报的服务行业，要确保公司持续正常发展，必需做好物业管理各项费用的收取工作，并按时足额收缴。其次，我们要厉行节约、降低成本。

还有在修理资金管理方面，我想有必要做好一切台帐，特殊是须要公司垫支的物品，因为短暂不能分摊，以后修理到了才可以分摊，所以台帐是很重要的，如稍有疏忽，就会增加公司的费用，使公司利益受到损失，所以这一点是很重要的。节约每一分，用好每一分，因为我们的每一分钱都来之不易。我信任，靠我们大家的同心协力，我们e物业的明天肯定会更美妙!

在将来新的一年里，我将迎接更大的挑战，我想请在座的各位领导和同仁给我多加帮助和激励，感谢大家!

收费站财务工作总结范文

这半年来在上级各主管部门的正确领导下，在沿线相关部门的大力支持协作下，在全站职工的辛勤努力下，坚固树立以人为本,以车为本的服务理念，通过强化文明优质服务,收费秩序得以正常运转，财务工作开展的也是井井有条，作为收费站的财务，我深感责任重大，我站坚决贯彻执行国家的法律和上级部门的政策，依法依规征费，做到“应征不漏，应免不征”，现将20xx年半年度财务工作做以下几点总结：

一、现金运用科学合理，日常报账严谨有序。财务作为收费站的重要部门，时时刻刻要为领导决策供应科学的依据，严格执行现金管理制度，时时加强财务管理，强化收支预算管理意识，从严限制费用开支，降低管理费用。仔细审查各种原始凭证，发票做到负责人、经手人和廉政监督员三方签字，建立健全内部稽核和财产清查制度，使账目清晰、易检查核对，确保每一笔钱用到恰当，做到心中有数，账目清楚明白，坚持日清月结，做到每日库存数与现金日记账余额核对，确保账实相符。

二、通行费刚好、精确、足额上缴，遇未解款状况作好登记。车辆通行费作为专项资金，根据省厅、物价局的收费标准和收支两条线的规定执行，上解刚好、精确、足额，并主动接受上级部门的监督检查。半年来，无各类资金相互挤占、挪用、平调及违纪违规的现象发生。如特别状况未解款的，做好具体登记，上报值班站长、稽查科和财务科，确保资金平安，并入次日解款。半年来我站共收入通行费元，全年安排收入元，已完成全年安排的，全部足额上缴。

三、非税票据开具规范无误，账本月报填制规范，上交刚好。非税收入作为专项资金，刚好上缴专项账户，票款缴存、上解管理有序，票据领发、缴销制度严格，对已开具票据刚好上缴，二联、六联上交管理处，五联站内保管。对空白票据谨慎保管，进出班与票证做好交接。半年来我站开具非税票据7张，共收入245元，全部足额上缴。

四、固定资产清查细致，定时盘存，做到账实相符。作为收费站财务，定时与管理处下发的固定资产清查表与站内固定资产员进行一一核对，做到账实相符，对于财务有账单位无账，财务无账单位有账、借入资产、封存资产等特别状况进行具体登记，每月做好固定资产检查表和异动表，并向站负责人汇报。

五、做好管理处和站内沟通的桥梁，发挥上传下达的作用。对管理处财务科下发的通知和规定，刚好向值班站长汇报，反映状况，听取看法，帮助决策。对职工工资福利发放问题，也应刚好上报财务科，问明缘由，，井然有序的完成了职工工资和其他应发放经费的发放工作。对于下半年的工作，我们将接着踏实工作，努力完成上级组织交给的工作任务，并作出以下规划：

一、首先从自身提出要求，认清岗位职责，切实作好会计及出纳工作。正确履行财务职责和行使权限,酷爱本职工作，忠于职守，廉洁奉公，严守职业道德;严遵守法律纪，坚持原则，执行有关的会计法规，提高自身的专业素养。

二、工作中严格审核一切开支凭证，具有节约意识，仔细做好记账、算账，提高会计核算质量，做到会计凭证、会计账簿、会计报表和其它会计资料真实、精确、完整，符合财务会计管理制度，对经费的运用状况和存在问题，常常向站领导请示汇报，真正做到财务公开、民主监督。

三、根据规定报送全年、每季、每月的各种报表统计资料和月度结算，做到精确无误，对于有关报账刚好找分管领导签字，并报告站内领导。

四、全部财务资料，刚好整理、有序装订和保存，按年按月整理归档，做好财务资料的保管工作。

五、在按规定完成上级要求的各项工作的基础上，以创新的思维，构建高效科学的财务管理机制：理论创新，促使财务工作规范化;工作创新，做好服务保障工作;管理创新，建立高效财务管理机制等。

在这半年里的财务工作中，我们谨慎微小，但我们深知自己的进步相对于收费站更快更好的发展须要来讲还有很大的差距。在今后的工作中我们将进一步发挥自己的主动性，努力提高自己的业务工作实力，力争精彩完成自身工作和领导支配的任务，为高速的发展做出应有的贡献。

物业财务工作总结

我叫x，现任公司财务部，负责x物业财务管理工作。一年来在公司领导的正确决策下，在全体员工的共同努力下做了一些工作，距离公司领导的要求还有很大差距，我决心仔细总结工作中的阅历教训，把半年来的工作表现和不足，分几个方面述职报告如下：

一、自觉加强学习，努力适应工作。

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断驾驭方法积累阅历。我注意以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过视察、摸索、查阅资料和实践熬炼，较快地进入了工作状况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富学问驾驭技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟识到熟识，我渐渐摸清了工作中的基本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作，仔细履行职责。

自接手x管理处财务工作的一年来，我仔细核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。

一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都依据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时仔细核对发票、账单，搞好票据管理。

二是搞好每月例行对账。根据财务制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司的要求刚好进行对账，没有出现漏报、错报的状况。

三是刚好收缴服务费。结合x的实际，在进一步了解驾驭服务费协议收缴方法的基础上，我仔细搞好区分，根据鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，x年全年的服务费已全额到账。

四是合理限制开支。合理限制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益动身，主动帮助管理处主任当家理财。特殊在常常性开支方面，严格把好选购 关、消耗关和监督关，防止铺张奢侈，同时提出了一些合理化建议。

(二)主动主动地搞好文案管理。

半年来，我主要从事办公室的工作，x的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：

一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我仔细搞好录入和编排打印，依据工作须要，制作表格文档，草拟报表等。

二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项常常性工作，我实行平常维护和定期集中整理相结合的方法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

三、主要阅历和收获。

在x工作半年来，完成了一些工作，取得了肯定成果，总结起来有以下几个方面的阅历和收获：

(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟识基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。

(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。

(三)只有坚持原则落实制度，仔细理财管账，才能履行好财务职责。

(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

四、存在的不足。

由于工作实践比较少，缺乏相关工作阅历，x年的工作存在以下不足：

(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握简单，微观上限制困难;。

(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。

五、下步的准备。

针对x年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

(一)主动搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;。

(二)加强业务学问的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;。

(三)管好财、理好账，限制好常常项目开支;。

(四)想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系;。

(五)抓好小区绿化维护工作。

物业财务工作总结

光阴似箭，我进公司虽然时间不长，但对我来说意义不同寻常。但我深深感觉到成为公司一份子是非常兴奋和傲慢的。我不仅能很快融入公司整个团队中，公司良好的工作气氛和环境更能在工作的一点一滴中很快熟识、很快被认可进入角色，负担起自己的职责、协作财务部主任做好工作。在部门同事高度重视和支持下，特殊是财务主任的关切激励和指示下，我和同事亲密协作，全力以赴，时时到处维护公司利益，以自己仔细和热诚的工作看法全身心地投入到工作中，各项工作均取得了肯定的成果。在这数个月中，工作是艰苦的，在重重困难面前，我始终保持着高度的责任心和进取心，深感责任重大，并使本职工作大踏步的前进和规范。随着自己工作理念和价值观的变更，较好的完成了公司领导的要求和指标。同时，我也深深感觉到我们部门是特别有协作力的团队，在今后的工作中必将取得更大的突破和进步。

回顾总结几个月的工作，主要有以下几个方面。出纳工作必需留意以下几个方面：

1)认清岗位职责，切实做好现金及银行出纳工作。出纳工作是和金钱接触的，我们公司是服务性行业，每月都要定时收取物业服务费用，在收钱开票的过程中肯定要加倍细致，避开出现多找或少找客户零钱的状况发生。

2)每天及每月必需根据出纳工作事项完成每项工作。

3)作为企业经济活动的起点，货币资金的管理责任重大。为做好现金的管理，每天必需盘点现金，坚持日清月结，做到账实相符。

4)每月结束后定期主动与银行对账单核对，进行银行存款余额调整表的编制，以及每月19日核对银行存款肯定要核对正确，必需做到正确反应银行存款的余额，确保单位资金的平安与会计核算的精确。

5)客户就是上帝，对待客户要面带微笑，在合理的范围内不管客户要求什么，我们肯定要耐性地帮客户解决问题。

6)对于各部门报销付款凭单，肯定要做到刚好上报;对于领导审批下来的付款凭单肯定要刚好通知各部门。

难忘的奥运年已经过了大半，我虽然不遗余力做了大量的工作，也取得了肯定的成果，但我非常醒悟的相识到工作的艰辛和领导对我的要求相比均还存有差距，也深知自己的进步相对于行业改革和发展的须要来讲还有距离。但我不会退缩，将一如既往地迎接挑战。公司正朝着自己的发展目标大踏步的前进着，在今后的工作中，我虚心向同事请教，接着努力、取其长避其短，从熟识人员、熟识商户一点一滴做起，使自己能够很快被员工和商户接受并认可，从而很快进入角色，担负起自己的责任，并且进一步发挥自己的主动性，注意自身思想修养的提高，努力提高自己的业务工作实力，力争精彩完成自身工作和领导支配的任务，为公司的发展做出应有的贡献。今年花开胜去年，料得明年花更红。接下来的几个月中，机遇与挑战并存，困难与胜利相伴。在领导的支持与各部门的帮助下，根据公司的奋斗目标，不遗余力尽责，以认仔细真的工作提升公司物业的服务品牌，我将坚持不懈地努力学习各种技能，并用于工作实践，以更好适应公司发展的须要。

收费站财务工作总结范文

__收费站在上级党委的正确领导下，坚持以科学发展观统领收费工作，以提升服务质量和服务水平为突破口，紧紧围绕收费中心工作，以“精细精诚、精益求精”的服务精神，强化管理、依法收费、文明收费、优质服务，创建工作有了新的突破，实现了服务质量和收费业务水平综合服务实力的显著提高。现将收费站20__年度工作状况总结如下：

20__年工作状况。

(一)强化收费管理，收费工作取得了显著成效。

通行费征收工作是一切工作的核心。__收费站严格执行严格执行相关收费标准，坚持“应征不漏，应免不征”，勤查有效证件，对于大吨小标车辆及特别车辆刚好登记造册，主动实行各项措施堵漏增收。

(二)完善各项制度，努力提高精细化管理水平。

为进一步加强收费站内部管理，使收费站各项管理制度化、规范化，4月18日，组织各部门人员召开专题会议，对《收费站稽查管理方法》、《收费站内部管理方法》等各项制度进行探讨修改，对现有制度存在的管理盲区和薄弱环节进行补充完善，努力提升制度的有效性和可操作性，通过科学的管理制度来管理、规范、约束全站人员，以此来体现细微环节化、精细化、准军事化、人性化管理的统一结合，为职工队伍建设作强有力的制度保证。

(三)重视职工业务技能培训，提高收费队伍整体素养。

20__年共组织职工开展军训、收费服务行为规范、点钞技能、假币识别、新式军牌等各项业务培训、学习8次。培育出了“文明服务之星”15名，“十万辆车无差错岗位能手”1名，“两万辆车无差错岗位能手”2名、“万辆车无差错岗位能手”8名。通过学习、培训、评比进一步提高了收费站职工的整体业务水平。

(四)加大内部稽查力度，促进收费服务工作进一步规范化。

20__年1月至6月26日，共开展站级互查2次，内部稽查631次，查明并刚好订正违规人员82人次。稽查工作的开展严格规范了收费操作程序，提高了收费人员的综合服务实力。

(五)仔细执行重大节假日小型客车免费政策，不断提升收费站窗口服务水平。

收费站严格根据上级文件要求，仔细执行重大节假日7座以下小型客车免费政策，提前部署、周密支配，主动做好了元旦、春节、清明节和五一期间的平安保畅工作。

三、加大目标管理工作力度，提高综合服务水平。

(一)加强制度建设，努力实现管理实力新提升。

依据__要求，收费站年初探讨拟订20__年各项工作安排，组织相关部门完善了《__收费站制度汇编》，通过科学的管理制度来管理、规范、约束全站工作人员日常行为，以此来体现细微环节化、精细化、准军事化、人性化管理的统一结合，为职工队伍建设供应强有力的制度保证。

中主动开展民族团结宣扬教化，大力宣扬新中国成立以来自治区改革开放和现代化建设的巨大成就，宣扬各民族共同进步和旺盛发展的大好局面，努力营造增加民族团结、反对民族分裂的深厚氛围。三是仔细做好两会、重大节日、亚欧博览会平安保卫工作，严格落实值班制度、确保信息渠道畅通。

(三)票据管理工作。

票据管理工作能做到细致、明确，权责分明。出纳票证员能够很好的调配空满卡箱和备用金(零钱)的运用状况，站从未出现措手不及的状况。并且，账目记录细致完整，票据日清月结。

(四)机械设备管理工作。

坚持开展年检年审和红旗机车竞赛活动，加强单车经济核算，促进了机车修理与保养，提高了机驾人员的平安意识和操作水平。

(六)综合服务工作。

根据年初制定的工作安排，做到分工明确，亲密协作，突出重点，工作到位。主动协调各方关系，做好公文运转、督察督办、会议服务等工作，确保政令畅通。充分发挥信息工作在领导决策中的作用，修改完善信息管理方法，共上报信息40余条。

(七)坚持平安生产促稳定，全面加强平安生产工作。

一年来，收费站始终严格贯彻执行上级关于平安生产的指示精神，坚持预防为主、防治结合的原则，狠抓落实。通过开展防抢劫、消防、停电等突发事务应急演练，切实提高了解决突发事务的应变实力;同时深化开展“安康杯”、“青年平安示范岗”、“平安生产月”活动，进一步营造了“关注平安、关爱生命”的平安生产氛围，切实增加了职工的平安生产意识。

(八)安排生育工作。

安排生育工作作为一项重点来抓，年初制定具体的工作安排，具体摸底调查，加强全站职工的安排生育管理工作。至今以来无安排外生育。

四、党组织建设和精神文明创建工作。

1、党组织建设工作。

(1)加强党员干部队伍建设。一是加强对党员干部的教化，抓紧抓好党员干部政治理论学习和党课教化，做到时间、内容、人员、效果四落实，同时刚好传达贯彻上级党委的重大决策，目前已组织学习10次。二是实行党员目标管理，开展民主评议党员活动，对党员的管理做到有目标、有督查、有落实。

(2)加强制度建设。一是坚持“三会一课”制度，使党内生活制度化、规范化;二是坚持民主集中制原则，重大事项经集体探讨确定，充分发挥支部的战斗堡垒作用。

(3)抓好党员发展工作。严格执行发展程序，对入党主动分子的培育教化、预备党员的接收及预备党员的教化、考察和转正三个阶段中的每个步骤都严格根据党章执行。今年7月发展了1名党员。

(4)深化开展党的群众性实践教化活动，刚好制定了活动方案、学习安排，学习教化活动安排细、方法新，体现了“领导带头解读，党员学习全覆盖”的特点。7月27日，站召开了支委会专题探讨。会后站党支部马上行动，依照局党委的同一要求，结合收费站工作实际，制定了支部的学习安排，安排详细到学习时间、内容、方式、主持人、主讲人、参与人、学习要求等，确保学习时间、内容、职员、效果“四落实”。7月30日前，站党支部将学习安排上报到局领导小组办公室。

8月14日起，站党支部起先组织党员绽开学习，党支部书记对学习内容进行导读、解读，党员谈学习体会，写心得。重点学习了交通运输厅、自治区马路管理局开展教化实践活动的实施方案、《论群众路途—重要论述选编》;王新华在交通运输厅党的群众路途教化实践活动动员部署会议上的讲话、__党的群众路途教化实践活动实施方案和宣扬方案、《党的群众路途实践教化活动学习文件选编》以及《厉行节约反对奢侈—重要论述选编》等内容。截止8月底，站党支部领导班子成员共组织集中学习5次，党员集中学习6次，除借调4名党员外，其余12名在职党员全部参与学习，人均学习12个学时，单位学习总学时为24个学时，站党员领导干部、党员结合学习内容和