个人二手小产权房买卖合同合集

个人二手小产权房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******身份证号码：****买受人：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。五、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于*月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起诉。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日二手小产权房买卖合同范文，个人二手小产权房买卖合同(第二篇)个人二手小产权房买卖合同摘要：本合同由买卖双方依照现行法律法规自愿达成，就买卖双方之间所涉及的个人二手小产权房进行买卖，明确双方权利和义务。一、出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、购买人信息购买人姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、合同约定1.房产基本信息出卖人拥有并合法持有位于（房屋地址）的个人二手小产权房，房屋面积为（面积），产权证号为（证号），周边环境优越，房屋状况良好。2.房屋价款购买人同意以人民币支付房屋价款，总价款为（价款）。双方确认已经就房屋价款进行充分协商，并且确定本次交易无其他价款或费用。3.房屋交付出卖人应当保证房屋没有抵押、查封等纠纷，并在合同签订后（具体日期）五个工作日内办理房屋过户手续，将房屋交付给购买人。4.房屋权属转移出卖人应在办理房屋过户手续后，将房屋产权证书上的权属转移登记至购买人名下，并提供相应的到期税费、物业费等相关证明文件。5.房屋瑕疵担保出卖人保证房屋在交付时符合相关法律法规和双方约定的标准，并承担因房屋质量瑕疵及相应法律责任。6.交付时间及违约责任若任何一方未履行合同约定的义务，应赔偿对方因此产生的实际损失。7.合同解除在以下情况下，合同可解除：-双方一致同意解除合同；-出卖人丧失合同履行的能力；-购买人放弃购买。8.其他约定（双方可根据实际情况在此添加额外约定）四、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律和法规。凡因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效与附件本合同一式（）份，出卖人、购买人、见证人各自持（）份并加盖相关印章，自双方签字或盖章后生效。合同附件包括但不限于：（1）出卖人身份证复印件；（2）购买人身份证复印件；（3）房屋产权证书复印件。出卖人签字：购买人签字：日期：日期：个人二手小产权房买卖合同(第三篇)个人二手小产权房买卖合同编号：_____ 日期：______年____月____日甲方：（买方）姓名/公司名称：___________________证件类型及号码：___________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方：（卖方）姓名/公司名称：___________________证件类型及号码：___________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方同意购买乙方名下位于_______________（房屋地址）的二手小产权房，双方经友好协商，达成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：户型：______________________建筑面积：__________________使用面积：__________________房屋现状：__________________房屋配套设施：______________抵押状况：__________________是否有产权纠纷：____________2.交付标的物：乙方保证所售房屋的合法权属，并提供相关产权证明材料、房屋证件原件、完整装修及设备设施，确保其交付给甲方的房屋处于良好状态。二、交易条款1.交易价格：甲方向乙方支付的购房总价格为人民币__________元（大写：_________________）。2.付款方式：甲方按以下方式向乙方付款：a)首付款：人民币__________元，于合同签订之日起_______日内支付；b)尾款：人民币__________元，于办理产权过户手续前_______日内支付。3.房屋过户：甲方支付全部购房款项后，乙方立即配合办理房屋买卖过户手续，保证将房屋产权完全过户到甲方名下，买卖双方共同承担相关过户费用。4.房屋权益转让：甲方可以自行选择转让或继续保有房屋的权益，但需提前书面通知乙方，并遵守当地相关法律法规。三、违约责任1.若甲方违约未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并支付乙方已收取的定金作为违约金。2.若乙方违约未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，并退还已支付的全部购房款项及定金。四、其他约定1.本合同的任何修改、补充或解释须经双方书面协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并共同具有法律效力。3.若本合同争议需要提交诉讼解决，双方