北京市购房协议合集

北京市购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**身份证号：**买受人：**现住址：**身份证号：**见证人：**联系方式：**依据《XX民法典》、《人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：**第一条乙方购买甲方坐落于*****号楼**房间私有楼房住宅一处，建筑面积为**平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：**，使用面积为**平方米，使用***年限***年***月***日至***年***月***日止。其次条此房屋实际售价***元整。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及***件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在***年***月***日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币******元作为房款的一部分。第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款***元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币***元违约金。第十一条交房日期：****第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：*****此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。甲方：**乙方：**见证人：**日期：***年***月***日***北京市购房协议(第二篇)合同范文北京市购房协议摘要：本协议是根据中华人民共和国相关法律法规制定，由购房方与售房方共同签署的购房合同。双方同意按照以下条款约定，确保购房交易合法、公平和顺利进行。正文：第一条买卖双方信息1.1售房方信息：售房方姓名：（填写售房方姓名）售房方地址：（填写售房方地址）1.2购房方信息：购房方姓名：（填写购房方姓名）购房方地址：（填写购房方地址）第二条房屋信息2.1房屋地址：（填写房屋详细地址）2.2房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）2.3房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商用等）2.4房屋权属：（填写房屋权属，如商品房、经济适用房等）第三条交付及支付方式3.1交付时间：购房方将于（填写交付时间）完成购房款支付，并取得房屋所有权。3.2支付方式：购房方应以人民币支付购房款，支付方式包括现金、银行转账等，以双方一致确认的方式为准。第四条交付标准4.1售房方保证在交付时间前，完成房屋建设、装修及相关设施的建设。4.2售房方负责向购房方交付符合法律规定及合同约定的房屋，包括房屋内设施、网络、供水等设备的正常运营。第五条异议处理5.1若购房方在交房后30天内发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知售房方并提供相关证据。5.2双方同意通过友好协商解决任何可能产生的纠纷或异议。第六条合同解除与违约责任6.1一方未履行合同义务或违约的，应承担相应的赔偿责任。6.2如购房方未能按约定时间支付购房款，售房方有权解除合同并要求购房方承担违约责任。第七条附则7.1本协议自双方签字日期起生效，至双方履行完毕合同条款。7.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。签署地点：（填写签署地点）签署日期：（填写签署日期）购房方签字：_________________售房方签字：_________________北京市购房协议(第三篇)北京市购房协议甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）乙方：（房屋开发商/代理人名称）法定代表人：（房屋开发商/代理人法定代表人姓名）联系地址：（房屋开发商/代理人联系地址）本协议由甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方开发的位于北京市的房屋达成以下协议：一、房屋描述：1.房屋基本信息：房屋名称：房屋面积：房屋位置：2.房屋价格及支付方式：总房款：人民币（大写）（数额）元整首付款：人民币（大写）（数额）元整按揭贷款：甲方在（指定的银行名称）办理的按揭贷款，金额为人民币（大写）（数额）元整，贷款利率为（利率％）。二、支付方式：1.首付款支付：甲方应当在本协议签署之日起（指定时间范围）内，将首付款支付给乙方。首付款支付方式为（指定支付方式）。2.按揭贷款支付：甲方应当在首付款支付完毕后，按揭贷款发放日起（指定时间范围）内，将按揭贷款支付给乙方。按揭贷款支付方式为（指定支付方式）。三、补充条款：1.交付日期：乙方应当在本协议签署之日起（指定时间范围）内交付房屋给甲方。2.房屋所有权：甲方在完成全款支付之后，房屋所有权归甲方所有。3.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。四、争议解决：本协议执行过程中，如发生任何争议，应由双方协商解决；如协商不成，应提交北京市有管辖权的人民法院进行诉讼解决。五、其他事项：1.本协议采用空白合同文本，并采用标准字体和格式。2.本协议一式两份，甲