房产证房屋买卖协议书合集

房产证房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：一、房产状况甲方自愿将座落于********的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。二、转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付给甲方购房定金人民币*******元整，余款为人民币*****元整。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币*******元整，乙方暂扣人民币*****元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。四、甲方义务由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用。甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金*******万元。五、乙方义务办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。甲乙双方协商同意于**年**月**日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。六、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式**份，甲乙双方各执**份，一经签字即产生法律效力。甲方：*******乙方：*******房产证房屋买卖协议书(第二篇)合同编号：[填写合同编号]摘要：本协议由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，就房主、房屋描述、交付、价格、付款方式、违约责任等事项达成以下协议，双方需履行协议内容。协议内容如下：第一条协议双方甲方（卖方）:姓名/名称：[填写卖方姓名/名称]住所地/营业地址：[填写卖方住所地/营业地址]身份证/营业执照号码：[填写卖方身份证号码/营业执照号码]乙方（买方）:姓名/名称：[填写买方姓名/名称]住所地/营业地址：[填写买方住所地/营业地址]身份证/营业执照号码：[填写买方身份证号码/营业执照号码]第二条房产证房屋描述1.房屋基本信息：(1)房产证号码：[填写房产证号码](2)房屋地址：[填写房屋地址](3)房屋面积：[填写房屋面积](4)房屋用途：[填写房屋用途]2.房屋现状和权属清晰：甲方保证所出售的房屋没有任何担保贷款、查封、冻结、租赁权约定等限制，并承诺如有任何纠纷，由甲方负责解决。第三条房屋交付1.交付时间：本次交付时间为合同签订之日起[填写具体日期]日内完成。2.交付形式：房屋交付以实际交付房屋钥匙及相关物品为准。第四条价格和付款方式1.房屋价格：本次交易的房屋总价为人民币[填写价格]元。2.付款方式：(1)乙方在签署本协议之日须支付定金，金额为人民币[填写定金金额]元。(2)乙方在[填写具体日期]前支付房屋余款，金额为人民币[填写余款金额]元。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定的时间和方式交付房屋，甲方应赔偿乙方迟延交付产生的全部实际损失，并按日向乙方支付违约金，违约金金额为人民币[填写违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定的时间和方式支付房屋款项，乙方应支付甲方迟延支付产生的全部实际损失，并按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[填写违约金金额]元。第六条附则1.本协议签署后，双方应按照约定办理相关过户手续，并承担相应的过户费用。2.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。协议未尽事宜，可依据中华人民共和国相关法律法规另行约定。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________日期：[填写日期]年[填写月]日房产证房屋买卖协议书(第三篇)合同编号:房产证房屋买卖协议书卖方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：地址：联系电话：买方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋拥有权的合法持有人，在乙方的要求下同意将其所有权的房产证房屋出售给乙方，并达成如下协议：1.房产证房屋详细信息：-房屋位置：-房屋面积：-房产证编号：-房屋所有权证号：2.交易价格及付款方式：-乙方同意以人民币（￥）（大写）的方式购买房屋，并支付房屋全部权益的对价。-乙方在签署本协议时，向甲方支付定金，金额为人民币（￥）（大写）。-乙方应在（时间）前向甲方支付房屋剩余购买款项，付款方式为（具体方式）。3.房屋权益交割：-甲方在收到乙方支付的房屋全部购买款项后，将房屋所有权的权益转移给乙方。-双方同意共同办理相关产权过户手续，并将过户费用按照卖方与买方各自承担。4.房屋状况及保证：-甲方保证房屋卖出的是合法所有权，不存在任何纠纷、股权或抵押。-甲方保证房屋没有被查封、扣押、征收或任何限制性质的行政措施。-甲方保证房屋在本协议签订之日起，不与任何第三方签订过相同性质的销售协议。5.违约责任：-若甲方违约未能按照本协议履行义务，乙方有权要求返还已支付的定金，并可以解除本协议。-若乙方违约未能按照本协议履行义务，甲方有权扣留乙方支付的定金，并要求其赔偿因此造成的损失。6.争议解决：-双方在执行本协议时如发生争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，可提请有管辖权的人民法院处理。7.其他约定事项：-