福建省小产权房屋买卖合同书合集

福建省小产权房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：身份证号码：**买受人：身份证号码：**甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*******************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》六、违约责任1、甲方应当于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：********年**月**日***年**月**日见证人：*********年**月**日***年**月**日福建省小产权房屋买卖合同书(第二篇)福建省小产权房屋买卖合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，详细陈述了甲方购买乙方所拥有的小产权房屋的相关事项。本合同受中华人民共和国法律的管辖，并严格遵守福建省的相关规定。一、卖方信息乙方姓名/名称：乙方地址：乙方身份证号码/统一社会信用代码：二、买方信息甲方姓名/名称：甲方地址：甲方身份证号码/统一社会信用代码：三、房屋信息房屋坐落地：房屋建筑面积：房屋所有权证号：房屋使用权证号：房屋土地证号：四、交易价格及方式1.本次买卖合同的总价款为人民币[总价款]万元。2.甲方在签订本合同时，向乙方支付首付款人民币[首付款]万元，在[日期]之前支付余下的房款。五、过户及税费1.过户费用由何方承担：甲方自行承担过户费用。2.税费结算方式：根据福建省相关规定进行结算。六、交付与接受1.交付日期：在双方签订本合同之日起[交付日期]个工作日内交付。2.甲方在接收房屋时，应进行全面的检查。若发现任何质量问题，甲方应及时通知乙方并要求乙方修复。七、违约责任1.若任何一方违反本合同中的任何一项条款，对方有权要求违约方赔偿损失并终止合同。2.若买方违约，则乙方有权保留已收取的款项，并要求买方退还该款项的200%作为违约金。八、争议解决本合同履行过程中，若发生争议双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。2.本合同的修改应由双方当事人书面确认并签字。3.本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。附件：房屋产权证明文件及其他相关材料甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：福建省小产权房屋买卖合同书(第三篇)[你的名字][你的职务][你的律所地址][你的联系方式]日期:[具体日期]被委托人:[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号码]联系地址:[卖方地址]受托人:[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号码]联系地址:[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被委托人与受托人达成以下协议:一、房屋信息1.房屋坐落:[具体地址]2.房屋面积:[具体面积]3.房屋结构:[具体结构]4.房屋权属:[具体权属]二、房屋交易价格1.房屋总价款:[具体金额]2.付款方式:[具体付款方式及时间安排]三、过户手续1.买方负责支付房屋过户相关费用。2.卖方配合办理房屋过户手续，提供真实有效的身份证件及相关证明材料。四、房屋交付与验收1.卖方将在合同约定的交付日期将房屋交付给买方。2.买方有权在签署合同时进行现场验收，并在交付之日起七日内提出任何合理的异议或质量问题。五、违约责任1.若一方违反合同约定并造成对方损失，违约方应向守约方支付相应的违约金。2.如因不可抗力等不可预测的因素无法履行合同，应及时通知对方并努力协商解决。六、争议解决本合同涉及的争议如无法通过协商解决，任何