拆迁房买卖合同书范本合集

拆迁房买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*********乙方：*********鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁，依据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，依据我国《XX民法典》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。二、付款方式：三、付款时间：四、依据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务帮助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应帮助乙方办理入住手续。如甲方不予帮助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应当支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行具体商定，该商定具有与本协议相同的法律效力。九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。甲方：**********乙方：*************年***月***日***年***月***日拆迁房买卖合同书范本(第二篇)拆迁房买卖合同范本ContractTemplatefortheSaleofDemolitionHousing摘要：合同双方为买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。甲方同意购买乙方所拥有的一处拆迁房产，双方达成以下协议：一、房屋信息：1.房屋位置：____________________________（地址）2.房屋面积：____________________________（平方米）3.房屋用途：____________________________4.房屋产权证号：________________________二、房屋状态：1.乙方保证房屋所有权合法并且不存在任何纠纷。2.房屋的结构、使用性能、装修以及相关设施符合当地法律法规要求。3.乙方保证房屋被拆迁的手续已完成，可以用于买卖交易。三、房屋价格与付款方式：1.房屋价格为人民币_______________（大写）。2.甲方应在签署本合同时支付定金人民币_______________（大写）。3.甲方应在______年______月______日前支付房屋余款。四、交割与过户：1.乙方应在房屋全款到账后______（天/工作日）内办理房屋过户手续。2.过户费用由甲方承担。3.房屋所有权转移后，由乙方提供原房屋产权证书及相关手续给甲方。五、违约责任：1.若任何一方违约，违约方应支付守约方违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。2.买方违约时，乙方有权不退还已支付的定金。3.卖方违约时，应将已收到的定金退还买方，并支付违约金。六、其他约定：1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。3.甲方与乙方可协商其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。七、争议解决：本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。如对本合同的内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：日期：日期：拆迁房买卖合同书范本(第三篇)拆迁房买卖合同合同编号：【编号】甲方：（出售方）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就拆迁房的买卖事宜达成如下合同：第一条买卖房屋1.1根据相关文件，甲方是拆迁房屋的合法所有人受让人。1.2甲方同意将该拆迁房屋，具体地址为【房屋地址】，出售给乙方。第二条交付2.1甲方在合同生效之日起【X】个工作日内，将该拆迁房屋移交给乙方。2.2乙方应当在甲方移交房屋之日起【X】日内，全额支付房屋购买款项。同时，乙方应承担相关房屋交易所需的税费及其他费用。第三条质量保证3.1甲方承诺所出售的拆迁房屋符合国家相关法规和技术要求。3.2甲方自房屋交付之日起，在【X】年的保修期内，对于因质量问题导致的房屋构件损坏、设施故障等，提供免费修复或更换。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金，并承担由此引起的一切损失和费用。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字之日起生效，至甲方向乙方全额交付房屋购买款项后终止。5.2在乙方支付房屋购买款项前，若甲方违反合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向有关仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方