家具店租赁合同模板

PAGEPAGE1家具店租赁合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方愿意出租家具店给乙方，乙方愿意租赁家具店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方将位于____市____区____路____号，面积为____平方米的家具店（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁该家具店用于经营家具销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始前15日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1在租赁期内，乙方应承担家具店的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家相关安全标准，并保证租赁物在租赁期内符合乙方正常经营需要。5.2甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将租赁物恢复原状或赔偿损失。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁物内依法进行家具销售业务。6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，并承担因使用不当造成的损失。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第八条合同解除8.1在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同。8.2合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-家具店租赁合同模板目录1.引言2.定义和解释3.租赁物业4.租赁期限5.租金和支付6.维修和保养7.保险8.使用条款9.违约和终止10.争议解决11.一般条款12.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年[月][日]签订：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租家具店给乙方，乙方愿意租赁家具店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。2.定义和解释在本合同中，除非上下文另有要求，否则以下术语应具有以下含义：“租赁物业”指位于[详细地址]的家具店，包括所有建筑物、土地、设施和固定装置。“租赁期限”指本合同第4条所述的租赁期限。“租金”指本合同第5条所述的租金。3.租赁物业甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方同意租赁并使用租赁物业，仅用于经营家具销售业务，并遵守所有适用的法律、法规和规定。4.租赁期限本合同的租赁期限为[具体年数]，自2024年[月][日]起至2024年[月][日]止。5.租金和支付乙方应支付租金，具体金额和支付方式如下：[租金金额][支付频率][支付方式]6.维修和保养甲方负责租赁物业的维修和保养，确保租赁物业符合适用的健康、安全和建筑标准。乙方应合理使用租赁物业，并报告任何需要维修或保养的问题。7.保险乙方应购买并维持有效的租赁物业保险，包括但不限于火灾、盗窃和公共责任保险。甲方应为租赁物业购买并维持有效的建筑保险。8.使用条款乙方应遵守以下使用条款：[具体使用条款]9.违约和终止如一方违反本合同的任何条款，另一方有权发出书面通知要求违约方纠正违约行为。如违约方未能在通知指定的期限内纠正违约行为，另一方有权终止本合同。10.争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.一般条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：[附件名称][附件内容]附件列表：1.租赁物业平面图2.租金支付时间表3.维修和保养记录表4.保险单副本5.使用条款详细说明6.违约和终止条款详细说明法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物业并愿意出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并支付租金的一方。3.租赁物业：指位于特定地址的家具店，包括所有建筑物、土地、设施和固定装置。4.租赁期限：指合同中规定的租赁时间段。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁物业使用费用。6.维修和保养：指甲方负责租赁物业的维修和保养工作，确保租赁物业符合适用的健康、安全和建筑标准。7.保险：指乙方购买的租赁物业保险，包括火灾、盗窃和公共责任保险，以及甲方购买的建筑物保险。8.使用条款：指乙方在使用租赁物业时应遵守的具体规定。9.违约和终止：指合同中规定的违约行为和合同终止的相关条款。10.争议解决：指合同中规定的解决争议的方式和适用法律。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修和保养责任分配：在合同中明确甲方和乙方的维修和保养责任，以避免纠纷。2.租金支付的时间和方式：在合同中明确规定租金的支付时间和方式，以避免延迟支付或支付问题。3.保险责任：确保乙方购买并维持有效的租赁物业保险，并要求甲方购买并维持有效的建筑物保险，以避免潜在的风险。4.使用条款的具体规定：在合同中详细说明乙方使用租赁物业的具体规定，以避免违约行为。5.合同解除和违约处理：在合同中明确违约行为和合同解除的相关条款，以避免争议。解决办法：1.在合同中明确规定维修和保养责任，并要求双方签订维修和保养协议，明确责任和费用承担。2.在合同中明确规定租金支付时间和方式，并要求乙方提供租金支付担保或保证金。3.在合同中明确规定保险责任，并要求双方提供保险单副本作为合同附件。4.在合同中详细说明使用条款，并与乙方进行充分沟通，确保乙方理解和遵守。5.在合同中明确规定违约行为和合同解除的相关条款，并要求双方在违约情况下进行书面通知和协商解决。适