房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同电子版精修版个人房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________证件类型及编号：_____________________乙方（承租方）：_____________证件类型及编号：_____________________本合同基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜与甲方达成以下协议：第一条房屋概况（一）房屋位于_______________________________________，面积为_______平方米。（二）房屋权属说明：甲方持有（□房产证/□公租房租赁合同/□购房合同/□其他权属证明），权属证明文件名为：______________，房屋所有者姓名：______________。（三）租赁目的：______________；如为居住用途，居住人数为：________。第二条租赁期限（一）租赁期从______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付乙方。甲乙双方在《房屋交接清单》（附件一）上签字盖章，并交接房门钥匙后，视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状归还房屋及其附属设施。甲乙双方应对房屋及其附属设施、水电使用等进行验收，并结清各自应承担的费用。乙方如需续租，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租意向，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金与押金1、租金：________元/（□月/□季），总租金：人民币________元整（￥：________________________）。2、乙方在签订合同时需支付全额租金，甲方提供收据。3、押金：人民币________元整（￥：________________________）。租赁期满或合同解除后，房屋押金除用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应全额退还乙方。第四条费用承担方式租赁期内，以下费用由甲方承担：______________________，以下费用由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。本合同未列明的其他与房屋相关的费用均由甲方承担。如乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭证返还相应费用。第五条房屋维护与维修（一）甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得危害人身安全；乙方应遵守国家及阿克苏市的法律法规，以及所在小区的物业管理规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属设施的适用性和安全性：1、对于因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后_____日内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不善或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第六条转租除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内如需转租房屋，必须事先获得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方负责。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。（三）甲方如有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：1、延迟交房达______日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、未履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。4、____________________________________________________________。（四）乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、未按约定支付租金达______日的。2、欠缴各项费用达____________元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改或损坏房屋主体结构的。5、因保管不当或不合理使用导致附属设施损坏且拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或干扰他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三方的。8、____________________________________________________________。（五）其他法定合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方如有第七条第三款所述情形，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方如有第七条第四款所述情形，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，并可能需要将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还需退还相应租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按时返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。第十条争议解决本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据双方另行达成的仲裁协议申请仲裁。第十一条其他事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同（含附件）共_____份，甲方持_____份，乙方持____