青铜过滤器投资建设项目可行性研究报告重点难点分析

青铜过滤器投资建设项目

可行性研究报告

可行性研究报告参考模板，仅供参考

摘要

该青铜过滤器项目计划总投资7928.49万元，其中：固定资产投

资6233.97万元，占项目总投资的78.63%；流动资金1694.52万元，

占项目总投资的21.37%。

达产年营业收入14288.00万元，总成本费用11012.00万元，税

金及附加148.30万元,利润总额3276.00万元，利税总额3876.16万

元，税后净利润2457.00万元，达产年纳税总额1419.16万元；达产

年投资利润率41.32%,投资利税率48.89%,投资回报率30.99%,全部

投资回收期4.73年，提供就业职位246个。

本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济

评价方法与参数（第三版）》为标准进行测算形成，是基于一个动态

的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的

变化而导致与未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随

之而有所调整，敬请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同

一主题所出具的相关后续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告

中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本

报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在

投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报

告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告

的所有读者给予谅解。

本青铜过滤器项目报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以

《建设青铜过滤器项目经济评价方法与参数（第三版）》为标准进行

测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，

可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致.

具体而言，本报告体现如下几方面用途：

——用于报送发改委立项、核准或备案

——用于申请土地

——用于申请国家专项资金

——用于申请政府补贴

——用于融资、银行贷款

一一用于对外招商合作

——用于上市募投

——用于园区评价定级

——用于企业工程建设指导

——用于企业节能审查

——用于环保部门对青铜过滤器项目进行环境评价

——用于安监部门对青铜过滤器项目进行安全审查

温馨提示：本文档为参考模板，文中数据仅供参考，部分内容有

省略，用户可根据需求调整相关内容。

青铜过滤器投资建设项目可行性研究报告目录

第一章青铜过滤器项目绪论

第二章青铜过滤器项目建设背景及必要性

第三章市场需求预测分析

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

第五章青铜过滤器项目选址科学性分析

第六章总图布置

第七章工程设计总体方案

第八章公用辅助工程

第九章原辅材料供应及成品管理

第十章工艺技术设计及设备选型方案

第十一章环境保护

第十二章职业安全与劳动卫生

第十三章节能分析

第十四章组织机构及人力资源配置

第十五章青铜过滤器项目实施进度计划

第十六章投资估算与资金筹措

第十七章经济评价

第十八章综合评价结论及投资建议

第一章青铜过滤器项目绪论

一、项目名称及承办企业

（-）项目名称

青铜过滤器投资建设项目

（二）项目承办单位

XXX实业发展公司

二、青铜过滤器项目选址及用地规模控制指标

（-）青铜过滤器项目建设选址

项目选址位于XXX产业发展示范区，地理位置优越，交通便利，规

划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）青铜过滤器项目用地性质及规模

项目总用地面积23518.42平方米（折合约35.26亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照青铜

过滤器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设

要求。

（三）用地控制指标及土建工程

项目净用地面积23518.42平方米，建筑物基底占地面积14830.72

平方米，总建筑面积27281.37平方米，其中：规划建设主体工程

18080.13平方米，项目规划绿化面积1699.74平方米。

三、设备选型及产品技术规划方案

（-）设备选型方案（略）

（二）工艺技术及产品规划方案（略）

四、能源供应

1、项目年用电量722692.81千瓦时，折合88.82吨标准煤，满足

青铜过滤器投资建设项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量7724.48立方米，折合0.66吨标准煤，主要是

生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx产业发展示范区市政

管网供给。

3、青铜过滤器投资建设项目项目年用电量722692.81千瓦时，年

总用水量7724.48立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.48吨标

准煤/年。达产年综合节能量31.44吨标准煤/年，项目总节能率

23.91%,能源利用效果良好。

五、环境保护及安全生产

（-）环境保护及清洁生产

项目符合XXX产业发展示范区发展规划，符合XXX产业发展示范

区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都

采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项

目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

（二）安全生产

1、本期工程青铜过滤器项目采用了先进、成熟、可靠的优质环保

木皮生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根

据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程青铜过滤器项目

在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害

等事故的发生。

2、本期工程青铜过滤器项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑

耐火等级为二级；青铜过滤器项目设计中除了各专业严格按照有关规

范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包

括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程青铜过滤

器项目消防系统具有较高的安全可靠性。

六、青铜过滤器项目投资方案及预期经济效益

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7928.49万元，其中：固定资产投资6233.97万

元，占项目总投资的78.63%；流动资金1694.52万元，占项目总投资

的21.37%O

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入14288.00万元，总成本费用11012.00

万元，税金及附加148.30万元，利润总额3276.00万元,利税总额

3876.16万元，税后净利润2457.00万元，达产年纳税总额1419.16万

元；达产年投资利润率41.32%,投资利税率48.89%,投资回报率

30.99%,全部投资回收期4.73年，提供就业职位246个。

七、青铜过滤器项目建设进度规划

“青铜过滤器项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指

南要求进行建设，本期工程青铜过滤器项目建设期限规划12个月，包

含青铜过滤器项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采

购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，青铜过滤器

项目建设单位已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规

模确定、青铜过滤器项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在

正在办理青铜过滤器项目备案工作。

八、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX产

业发展示范区及XXX产业发展示范区青铜过滤器行业布局和结构调整

政策；项目的建设对促进XXX产业发展示范区青铜过滤器产业结构、

技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、XXX集团为适应国内外市场需求，拟建“青铜过滤器投资建设

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX产业发展示范区经济

发展，为社会提供就业职位246个，达产年纳税总额1419.16万元，

可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地

方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.32%,投资利税率48.89%,全部投

资回报率30.99%,全部投资回收期4.73年，固定资产投资回收期

4.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等

方面分析结果表明，“青铜过滤器项目”技术上可行、经济上合理；

本报告认为：该青铜过滤器项目所提供的优质环保木皮市场前景良好,

投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，本期

工程青铜过滤器项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还

是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

九、青铜过滤器项目达纲年经济技术指标

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米23518.4235.26亩

1.1容积率1.16

1.2建筑系数63.06%

1.3投资强度万元/亩176.80

1.4基底面积平方米14830.72

1.5总建筑面积平方米27281.37

1.6绿化面积平方米1699.74绿化率6.23%

2总投资万元7928.49

2.1固定资产投资万元6233.97

2.1.1土建工程投资万元2188.89

2.1.1.1土建工程投资占比万元27.61%

2.1.2设备投资万元3004.34

2.1.2.1设备投资占比37.89%

2.1.3其它投资万元1040.74

2.1.3.1其它投资占比13.13%

2.1.4固定资产投资占比78.63%

2.2流动资金万元1694.52

2.2.1流动资金占比21.37%

3收入万元14288.00

4总成本万元11012.00

5利润总额万元3276.00

6净利润万元2457.00

7所得税万元1.16

8增值税万元451.86

9税金及附加万元148.30

10纳税总额万元1419.16

11利税总额万元3876.16

12投资利润率41.32%

13投资利税率48.89%

14投资回报率30.99%

15回收期年4.73

16设备数量台（套）78

17年用电量千瓦时722692.81

18年用水量立方米7724.48

19总能耗吨标准煤89.48

20节能率23.91%

21节能量吨标准煤31.44

22员工数量人246

第二章青铜过滤器项目建设背景及必要性

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方

针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，

立志成为全国知名的产品供应商。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照

高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资

产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了

创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定

了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项

目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。

为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投

入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以

来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量

方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务

等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确

保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。

二、产业政策及发展规划

(-)中国制造2025

当前，新一轮科技革命和产业变革与我国加快转变经济发展方式

形成历史性交汇，国际产业分工格局正在重塑。必须紧紧抓住这一重

大历史机遇，按照“四个全面”战略布局要求，实施制造强国战略，

加强统筹规划和前瞻部署，力争通过三个十年的努力，到新中国成立

一百年时，把我国建设成为引领世界制造业发展的制造强国，为实现

中华民族伟大复兴的中国梦打下坚实基础。

(二)工业绿色发展规划

到2020年，绿色制造水平明显提升，绿色制造体系初步建立。制

造业发展对资源环境的影响初步缓解。发展循环经济将以资源绿色循

环利用为核心，以科技创新和机制创新为动力，以典型模式推广和示

范工程建设为抓手，实施循环发展引领行动，着力推进矿产资源与终

端制造业、生物资源与终端消费品、“城市矿产”与再生产品以及生

产系统与生活系统的循环链接，加快构建循环型生产方式和绿色生活

方式。到2020年，主要资源产出率、能源产出率、主要品种再生资源

回收率分别比2015年提高15%、18.5%、10%,工业固体废弃物综合利

用率、尾矿综合利用率达分别提高到80%、35%,农作物秸秆综合利用

率提高到90%,城市建筑垃圾资源化率、餐厨垃圾资源化率、生活垃圾

资源化率和城市再生水利用率分别提高到70%、30%和20%。

（三）XXX十三五发展规划

战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的

有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发

展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机

遇。

（四）XX高质量发展规划

强化基地建设，提升集聚水平。首先是推进载体和重点传统产业

升级项目建设。积极推荐有条件的传统产业基地和园区创建国家、省

新型工业化产业示范基地。其次是稳步推进传统产业转移。设立传统

产业转移技术改造和技术创新专项资金，对产业转移和异地改造项目、

城区企业一律进园，重大项目给予财政支持。同时，争取国家和省对

企业技术改造项目的政策和资金支持。第三是全力推进煤炭资源的获

取，建设国家级煤炭基地，形成规模效益，引领产业升级发展、高产

高效发展。第四是全力推进规划电力项目进入国家、省“十三五”规

划，重点建设大容量、高参数、低排放的火电机组。同时，以煤电为

核心业务，新能源发电为辅助业务，电网通道建设为战略业务，实现

数量规模向质量效益的转变。

三、鼓励中小企业发展

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提

出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为

规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投

资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好

政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

逐步扩大中央财政预算扶持中小企业发展的专项资金规模，重点

支持中小企业技术创新、结构调整、节能减排、开拓市场、扩大就业,

以及改善对中小企业的公共服务。加快设立国家中小企业发展基金，

发挥财政资金的引导作用，带动社会资金支持中小企业发展。地方财

政也要加大对中小企业的支持力度。

四、宏观经济形势分析

工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现为:

长期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明显；

工业产能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长发挥

助推作用；工业产品价格由降转升，市场供求关系得到改善；工业用

电增速回升明显；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显回升;

工业新动能快速成长。

三、青铜过滤器行业发展现状及趋势分析(略)

四、青铜过滤器项目建设的必要性

(-)顺应宏观经济环境发展方向

1、工业经济总体保持平稳运行、稳中向好的基本态势，主要表现

为：长期趋势看，工业生产保持在稳定增长的合理区间，趋稳态势明

显；工业产能利用率提高；工业产品出口由降转增，对工业稳定增长

发挥助推作用；工业产品价格由降转升，市场供求关系得到改善；工

业用电增速回升明显；工业增值税增速回升；工业企业利润增速明显

回升；工业新动能快速成长。

2、在保持经济社会大局稳定的情况下，2018年世界经济结构的裂

变、市场情绪的巨变、微观基础的变异、经济政策的叠加错配以及结

构性体制性问题进一步的集中暴露，改变了中国宏观经济2016年以来

“稳中向好”的运行趋势，宏观经济核心指标在“稳中有变”中呈现

“持续回缓”的态势，下行压力持续加大。这说明中国宏观经济既没

有“触底企稳”，也没有步入稳定复苏的“新周期”，反而在内部

“攻坚战”与外部“贸易摩擦”的叠加中全面步入中国经济新常态的

新阶段。

（二）项目建设有利条件

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为

投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、

通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显,

对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

（三）企业可持续发展的必然选择

考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承

办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和

工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰

富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以

及竞争力得到进一步巩固和增强。

（三）符合行业发展的客观需要（略）

第三章市场需求预测分析

（-）青铜过滤器行业市场分析（略）

（二）区域内青铜过滤器行业发展分析（略）

目前，区域内拥有各类青铜过滤器企业956家，规模以上企业27

家，从业人员47800人。截至2017年底，区域内青铜过滤器产值

106097.97万元，较2016年89142.98万元增长19.02%。产值前十位

企业合计收入50764.32万元，较去年43879.61万元同比增长15.69也

区域内青铜过滤器行业经营情况

项目单位指标备注

行业产值万元106097.97

同期产值万元89142.98

同比增长19.02%

从业企业数量家956

一规上企业家27

一从业人数人47800

前十位企业产值万元50764.32去年同期43879.61万元。

1、xxx集团(AAA)万元12437.26

2,xxx实业发展公司万元11168.15

3、xxx科技发展公司万元6599.36

4、xxx投资公司万元5584.08

5、xxx集团万元3553.50

6、xxx科技公司万元3299.68

7、xxx科技发展公司万元253.82

8、xxx投资公司万元2081.34

9、xxx集团万元1979.81

10、xxx科技公司万元1522.93

区域内青铜过滤器企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值

12437.26万元，较上年度11078.98万元增长12.26%,其中主营业务

收入11694.65万元。2017年实现利润总额3392.23万元，同比增长

21.26%；实现净利润1295.51万元,同比增长28.49%；纳税总额

70.06万元,同比增长13.52%。2017年底,AAA资产总额32603.64万

元，资产负债率40.45%。

2017年区域内青铜过滤器企业实现工业增加值33979.61万元，同

比2016年29333.23万元增长15.84%；行业净利润H788.17万元,同

比2016年10006.94万元增长17.80%；行业纳税总额37262.04万元，

同比2016年32390.51万元增长15.04%；青铜过滤器行业完成投资

37310.41万元，同比2016年32483.38万元增长14.86%0

区域内青铜过滤器行业营业能力分析

序号项目单位指标

1行业工业增加值万元33979.61

1.1一同期增加值万元29333.23

1.2一增长率15.84%

2行业净利润万元11788.17

2.1—2016年净利润万元10006.94

2.2一增长率17.80%

3行业纳税总额万元37262.04

3.1—2016纳税总额万元32390.51

3.2一增长率15.04%

42017完成投资万元37310.41

4.1—2016行业投资万元14.86%

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06

亿元，年均增长8.98%。预计区域内青铜过滤器行业市场需求规模将达

到161161.02万元,利润总额42296.05万元，净利润16125.07万元,

纳税10950.62万元，工业增加值63860.14万元，产业贡献率13.80%。

区域内青铜过滤器行业市场预测（单位：万元）

序号项目2018年2019年2020年

1产值124803.10141821.70161161.02

2利润总额32754.0637220.5242296.05

3净利润12487.2514190.0616125.07

4纳税总额8480.169636.5510950.62

5工业增加值49453.2956196.9263860.14

6产业贡献率8.00%12.00%13.80%

7企业数量114713991791

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析

一、产品规划（略）

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积23518.42平方米（折合约35.26亩），其中：

净用地面积23518.42平方米（红线范围折合约35.26亩）。项目规划

总建筑面积27281.37平方米，其中：规划建设主体工程18080.13平

方米，计容建筑面积27281.37平方米；预计建筑工程投资2188.89万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费3004.34万元。

（三）产能规模

项目计划总投资7928.49万元；预计年实现营业收入14288.00万

yG©

第五章青铜过滤器项目选址科学性分析

一、青铜过滤器项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据青铜过滤器项目选址的一般原则和青铜过滤器项目建设地的实际情

况，“青铜过滤器项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与青铜过滤器项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、青铜过滤器项目选址方案及土地权属

（一）青铜过滤器项目选址方案

1、青铜过滤器项目建设单位通过对青铜过滤器项目拟建场地缜密

调研，充分考虑了青铜过滤器项目生产所需的内部和外部条件：距原

料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情

况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的青铜

过滤器项目最佳建设地点一青铜过滤器项目建设地，所选区域完善的

基础设施和配套的生活设施为青铜过滤器项目建设提供了良好的投资

环境。

（二）土地权属类别（略）

三、青铜过滤器项目建设区概况（略）

四、场址建设条件

（-）地理条件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文条件（略）

（四）工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，青铜过滤

器项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布,

地层均匀性密实较好，因此，本期工程青铜过滤器项目建设区处于地

质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性,

各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程青铜过滤器项目建设。

（五）场地地震效应（略）

（六）交通条件（略）

（七）信息传输条件（略）

五、青铜过滤器项目用地总体要求

（一）青铜过滤器项目用地控制指标分析

1、“青铜过滤器项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及

建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国

土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设青铜过滤器项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产

品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业青铜过滤器

项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体

要求。

（二）青铜过滤器项目建设条件比选方案

1、青铜过滤器项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密

比选后，充分考虑了青铜过滤器项目拟建区域的交通条件、土地取得

成本及职工交通便利条件，青铜过滤器项目经营期所需的内外部条件:

距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配

套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的青铜过滤器

项目最佳建设地点一青铜过滤器项目建设地，本期工程青铜过滤器项

目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工

环境等条件均较好，可保证青铜过滤器项目的建设和正常经营，所选

区域完善的基础设施和配套的生活设施为青铜过滤器项目建设提供了

良好的投资环境。

2、由青铜过滤器项目建设单位承办的“青铜过滤器项目”，拟选

址在青铜过滤器项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置

优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符

合青铜过滤器项目选址要求。

（三）青铜过滤器项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数63.06%,建筑容积率1.16,建设

区域绿化覆盖率6.23%,固定资产投资强度176.80万元/亩。

（四）青铜过滤器项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，青铜过滤器项目建设单位在利用土地资源时,

严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设

方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在青铜过滤器项目建设过程中，青铜过滤器项目建设单位根据

总体规划以及项目建设地期对本期工程青铜过滤器项目地块的控制性

指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,

最大限度地提高土地综合利用率。

六、青铜过滤器项目选址综合评价（略）

第六章总图布置

一、青铜过滤器项目总平面布置方案

（-）平面布置总体方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，青铜过滤器项目总

体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区

等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺

流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的

联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互

联系方便。

2、根据青铜过滤器项目建设单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、

公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设

工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

（二）主要主体工程布置方案（略）

（三）场区道路设计方案（略）

（四）青铜过滤器项目建筑设计方案（略）

（五）青铜过滤器项目建设区绿化设计（略）

（六）给排水布置方案（略）

二、运输组成

（-）运输组成总体设计

1、青铜过滤器项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,

场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量

使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、青铜过滤器项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；

采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；

把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与

仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统

设计，使全场物料运输形成有机的整体。

（二）场内运输（略）

（三）场外运输（略）

三、总图主要数据（略）

第七章工程设计总体方案

一、工程设计条件

（-）工程地质条件

青铜过滤器项目建设地属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩

土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程青铜过滤器

项目建设。

（二）设计荷载（可变荷载标准值）（略）

（三）土建工程设计年限及安全等级（略）

二、建筑规划方案

（-）建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。

3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程设计总体要求（略）

（三）建筑设计方案（略）

（五）建筑物防雷保护（略）

三、主要材料选用标准要求

（-）混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300o

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。

4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。

（三）隔墙、围护墙材料

本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材

料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度

MU10.0,砂浆强度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保护层（略）

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积27281.37平方米，其中：计容建筑

面积27281.37平方米，计划建筑工程投资2188.89万元，占项目总投

资的27.61%。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主体生产工程10485.3210485.3218080.1318080.131595.70

1.1主要生产车间6291.196291.1910848.0810848.08989.33

1.2辅助生产车间3355.303355.305785.645785.64510.62

1.3其他生产车间838.83838.831048.651048.6595.74

2仓储工程2224.612224.615980.815980.81383.89

2.1成品贮存556.15556.151495.201495.2095.97

2.2原料仓储1156.801156.803110.023110.02199.62

2.3辅助材料仓库511.66511.661375.591375.5988.29

3供配电工程118.65118.65118.65118.658.57

3.1供配电室118.65118.65118.65118.658.57

4给排水工程136.44136.44136.44136.447.66

4.1给排水136.44136.44136.44136.447.66

5服务性工程1408.921408.921408.921408.9290.43

5.1办公用房565.77565.77565.77565.7751.71

5.2生活服务843.15843.15843.15843.1551.24

6消防及环保工程397.46397.46397.46397.4628.70

6.1消防环保工程397.46397.46397.46397.4628.70

7项目总图工程59.3259.3259.3259.3222.69

7.1场地及道路硬化3775.89798.53798.53

7.2场区围墙798.533775.893775.89

7.3安全保卫室59.3259.3259.3259.32

8绿化工程1464.3951.25

合计14830.7227281.3727281.372188.89

第八章公用辅助工程（略）

一、供电工程

（-）供电条件及年用电量估算

（二）供电电源

（三）青铜过滤器项目供电配电方案

（四）照明设计

（五）电能计量及节能措施

（六）电气安全与接地

（七）设备防雷及接零保护

二、给水、排水工程

（-）给水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空调与通风及通讯工程规划

（一）青铜过滤器项目空调方案

（二）青铜过滤器项目通风方案

第九章原辅材料供应及成品管理（略）

一、原辅材料供应

（-）主要原材料及辅助材料供应

（二）主要原材料及辅助材料的质量要求

二、原辅材料采购管理及成品贮存

（-）原辅材料采购管理

1、青铜过滤器项目建成投产后，青铜过滤器项目建设单位物资采

购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、

特点，在不影响产品质量的前提下，对青铜过滤器项目所需原辅材料

合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

2、本期工程青铜过滤器项目所需要的原材料、辅助材料实行统一

采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比

三家。

（二）原辅材料的贮存、运输

（三）产成品的贮存

第十章工艺技术设计及设备选型方案（略）

一、工艺技术设计确定的原则

（-）原料路线确定原则

1、青铜过滤器项目所需原料来源应稳定可靠，青铜过滤器项目建

成后应保证原料的质量和连续供应。

2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进

行比较，选择最为适合、最经济的原料。

（二）优质环保木皮生产工艺技术路线确定原则（略）

二、工艺技术方案

（-）工艺技术方案要求

（二）技术来源及先进性说明

（三）工业化技术方案可靠性分析

三、关键工艺技术说明

四、设备选型

第十一章环境保护

到2020年，绿色制造水平明显提升，绿色制造体系初步建立。制

造业发展对资源环境的影响初步缓解。发展循环经济将以资源绿色循

环利用为核心，以科技创新和机制创新为动力，以典型模式推广和示

范工程建设为抓手，实施循环发展引领行动，着力推进矿产资源与终

端制造业、生物资源与终端消费品、“城市矿产”与再生产品以及生

产系统与生活系统的循环链接，加快构建循环型生产方式和绿色生活

方式。到2020年，主要资源产出率、能源产出率、主要品种再生资源

回收率分别比2015年提高15%、18.5%、10%,工业固体废弃物综合利

用率、尾矿综合利用率达分别提高到80%、35%,农作物秸秆综合利用

率提高到90%,城市建筑垃圾资源化率、餐厨垃圾资源化率、生活垃圾

资源化率和城市再生水利用率分别提高到70%,30%和20%。

一、建设区域环境质量现状

投资项目所在地大气环境质量功能区划定为n类区，执行《环境

空气质量标准》(GB3095-2012)II级标准，大气环境质量现状较好，

符合功能区划要求。

二、建设期环境保护

(-)建设期大气环境影响防治对策

在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机

等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气,

主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废

气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大,

且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质

量影响较小。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加,

因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车

密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。

（三）建设期水环境影响防治对策

生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括:

食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，

类比水质为20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.OOmg/L.

200.00mg/L-450.00mg/Lo

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤

暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时

堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破

坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的

土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。

（五）建设期生态环境保护措施

水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，

导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水

体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季

会变得更为突出；随着项目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在

建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补

偿。

三、运营期环境保护

（-）运营期废水影响分析及防治对策

清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循

环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处

理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为0.09吨/年，通过加强车

间的机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设

施排至室外，车间内的电焊烟尘浓度能达到《工作场所有害因素职业

接触限值》(GBZ2.1)中电焊烟尘加权平均容许浓度W4.OOmg/?的要

求。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备

的噪音可降低到30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之间,均可达到预期效果,

可使噪声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》II类要求，昼间

^60.OOdB(A),夜间W50.00dB(A)。

四、项目建设对区域经济的影响

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。项目建设地布局集中规模的工

业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以

完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经

济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域

的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进

项目建设地地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

五、废弃物处理

项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术

手段解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过程

管理，即对危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、

循环、利用、无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优先序列为

废物最小量化、废物的回收利用、废物的环境无害化处置。

六、特殊环境影响分析

砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使

其保持一定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走；运

输车辆不应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落

在路面上的泥土和建筑材料。

七、清洁生产

投资项目实施后，采用国内外先进的生产工艺及装备，并制定相

应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。

八、项目建设对区域经济的影响

（一）对项目建设整体区域的影响

根据XXX产业发展示范区发展的条件、战略地位及综合宏观经济

机遇与挑战，项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移

的高科技、环保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二

类工业聚集的高地和产业创新基地。基于此将XXX产业发展示范区确

定以优势资源为依托，产业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长

机能的、智慧创新型的新型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。XXX产业发展示范区布局集中规

模的工业用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成

后可以完善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边

地区经济发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建

设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明

显促进地方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

（二）对工业生产的影响

由于XXX产业发展示范区有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政

策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投

入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的

促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来

的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产

和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，

大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如

迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展,

交通行业及服务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须

加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，

发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增

强产业聚集效应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经

济总量，才能促进工业经济持续、健康、快速发展。xxx产业发展示范

区的建设将是区域经济合作的大好时机，随着xxx产业发展示范区的

交通条件和城市基础设施的不断改善以及工业发展的硬件和投资软环

境的进一步完善，将会吸引大量外来投资，必将为项目建设地工业的

腾飞带来新的发展机遇。

（三）对农业生产的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流

动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建

设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的

农民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植

业、养殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降

低了农民发展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建

设区域农民的增收。

（四）对第三产业的影响

青铜过滤器投资建设项目的建设使该区域的常驻和流动人口增加,

将会刺激邮电通讯、信息、金融、运输、旅店、餐饮、商业、服务业

为主的第三产业的发展，增加就业机会，提高人民的生活水平。区域

经济将得到快速的发展，人民生活水平不断提高，对服务的需求也向

高速度、高质量的专业化转化，服务行业将走市场化、产业化和社会

化的发展方向，商业服务的专业农产品批发市场、零售网点和综合的

集散仓库、连锁经营、物流配送将进一步的到发展。

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的

建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术

将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另夕卜,

运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材

料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起

的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展,

就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。

（五）对当地居民生活的影响

青铜过滤器投资建设项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电

信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断

提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居

民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合

生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。本期工程项目建设

对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良

好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的

第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济

收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

九、环境保护综合评价

1、项目建成后，项目承办单位将加强环境管理监测工作，配置专

业环境保护管理人员，负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作;

通过对施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防

治措