XX年简单房屋租赁合同模板

XX年简单房屋租赁合同模板第一条房屋信息出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第二条租赁房屋甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。乙方租赁该房屋用于【用途】。第三条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条保险乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，并将保险单复印件提交给甲方。第八条提前解除合同甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九条其他约定未经甲方同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。租赁期内，乙方不得改变房屋的结构。租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻居的正常生活。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。###特殊应用场合及增加条款商务办公租赁条款增加:租赁目的限制：乙方需明确租赁目的为商务办公，不得用于其他用途。营业时间：乙方应在甲方规定的营业时间内使用租赁物业。商务设施：甲方应提供必要的商务支持服务，如会议室租赁、商务接待等。网络服务：甲方应保证网络设施的稳定运行，提供必要的网络接入服务。住宅租赁条款增加:居住人数限制：乙方不得超过规定的人数居住于租赁房屋。宠物政策：乙方若需养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。住宅维修：甲方应负责住宅的定期维修和保养。噪音控制：乙方不得在夜间制造过大声响，影响邻里安宁。学生宿舍租赁条款增加:学期间租赁：租赁期限与学校学期同步，学期结束时乙方应搬出。宿舍管理：甲方应提供宿舍管理服务，确保宿舍安全。学习环境：甲方应保证宿舍内学习设施的充足和良好状态。卫生责任：乙方需遵守宿舍卫生规定，保持宿舍清洁。零售店铺租赁条款增加:营业范围：乙方需按照合同规定开展合法零售业务，不得经营违禁品。店铺装修：乙方在进行店铺装修时，需遵守相关法规和甲方的额外要求。广告招牌：乙方应按照甲方规定的方式安装和维护广告招牌。销售税收：乙方应自行负责店铺经营活动中的税收问题。工业厂房租赁条款增加:产业结构：乙方租赁厂房用于符合当地产业政策的生产活动。环境保护：乙方应严格遵守环保法规，确保生产过程不对环境造成污染。安全检查：甲方应定期进行厂房安全检查，确保设施安全。物流运输：甲方应协助乙方解决物流运输相关问题，确保生产物资的流通。附件列表及要求房屋所有权证明：用以证明甲方对租赁房屋的所有权或使用权。身份证明：甲方和乙方的有效身份证明文件。租赁押金收据：证明乙方已支付押金收据。租金支付记录：记录租金支付的时间、金额等信息。房屋现状照片：记录租赁开始时房屋的状况，作为日后交还房屋时的参考。维修服务记录：记录租赁期间所有的维修服务情况。保险单据：乙方购买的房屋租赁保险单据的复印件。实际操作问题及解决办法租金调整：若市场行情变化，甲方希望调整租金，应提前一个月与乙方协商。解决办法:双方可以签订租金调整协议，作为合同附件。维修责任：在使用过程中，若因房屋结构问题导致损坏，责任归属不清。解决办法:明确房屋结构部分的维修责任，并在合同中注明。提前解除合同：乙方因特殊情况需提前解除合同。解决办法:乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。用途变更：乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方。解决办法:合同中应明确禁止转租，并规定相应的违约责任。邻里纠纷：乙方在使用房屋过程中与邻居发生纠纷。解决办法:乙方应遵守物业管理规定，避免影响邻居正常生活。###特殊应用场合及增加条款（续）短期租赁条款增加:租赁期限：明确租赁期限的起止日期，通常较短，如短期旅游租赁。灵活退租：规定乙方在一定条件或提前通知时间内可以退租，以免影响甲方长期租赁计划。短期租赁特殊费用：如清洁费、短期附加费等。长期租赁条款增加:租金优惠：对于长期租赁，可以约定租金优惠条款。长期租赁升级：租赁期满后，乙方享有优先续租权，且可能享有升级或更换租赁物业的权利。长期租赁维护：甲方应提供更频繁的物业维护服务。共享办公空间租赁条款增加:共享资源使用：明确乙方可以使用哪些共享资源和设施。共享办公行为规范：规定乙方在使用共享办公空间时的行为准则。隐私保护：对于共享空间，需要特别强调隐私保护措施。仓库租赁条款增加:仓储物品限制：明确乙方存储的物品类型和数量限制。保险要求：仓库可能需要特定的保险覆盖，如火灾保险。安全措施：甲方应采取何种安全措施保护乙方存放的物品。农业用地租赁条款增加:农业用途：明确乙方只能将土地用于农业目的。农作物种植：规定乙方可以种植的作物类型或禁止种植的作物类型。环保要求：农业活动需要符合环保要求，不污染土壤和水源。附件列表及要求（续）租赁物品清单：如果租赁包含家具、设备等物品，需详细列出并附上照片。物业管理制度：甲方提供的物业管理制度文件，包括访客管理、垃圾处理等规定。周边设施说明：介绍房屋周边的生活、商业、交通等设施情况。服务协议：如物业服务、维修服务、清洁服务等的协议副本。应急预案：针对可能发生的紧急情况（如火灾、自然灾害）的应急预案。实际操作问题及解决办法（续）物业损害：房屋在租赁期间受到损害，双方对维修责任产生分歧。解决办法:合同中应明确损坏程度的判定标准和维修责任分配。合同续签：租赁期满后，乙方希望续签合同但甲方希望调整租金。解决办法:双方可以在租赁期满前协商新的租金水平和租赁条件，并签订新的租赁合同。变更用途：乙方希望改变租赁房屋的用途，如开设餐馆。解决办法:合同中应明确用途限制，任何改变