2024年度《借用他人名义购房合同样本书范本完整版》

借用他人名义购房合同样本书范本完整版借用他人名义购房合同样本书范本完整版/借用他人名义购房合同样本书范本完整版2024年度《借用他人名义购房合同样本书范本完整版》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方姓名：__________1.1.2出借方身份证号：__________1.1.3出借方联系方式：__________1.1.4出借方住址：__________1.2借用方信息1.2.1借用方姓名：__________1.2.2借用方身份证号：__________1.2.3借用方联系方式：__________1.2.4借用方住址：__________第二章：借用事宜2.1借用原因2.1.1借用方因个人原因，需要借用出借方的名义购买房产。2.1.2出借方同意借用方的请求，愿意将名义借给借用方使用。2.2借用范围2.2.1借用方仅限于使用出借方的名义购买特定房产，具体房产信息如下：2.2.1.1房产地址：__________2.2.1.2房产面积：__________2.2.1.3房产价格：__________2.2.1.4房产所有权人：__________第三章：借用期限3.1借用期限3.1.1本协议自双方签字之日起生效，借用期限为____年，自借用方购买房产之日起计算。3.1.2借用期限届满后，双方可协商续签本协议。3.2借用终止3.2.1在借用期限内，如借用方提前归还出借方名义，应提前____日通知出借方。3.2.2借用期限届满或借用方提前归还出借方名义时，双方应共同办理相关手续。第四章：借用费用及支付方式4.1借用费用4.1.1借用方应向出借方支付借用费用，费用为人民币____元。4.1.2借用费用应在借用方购买房产时一次性支付给出借方。4.2支付方式4.2.1借用方应通过银行转账、现金或其他合法方式支付借用费用。4.2.2出借方收到借用费用后，应向借用方出具收据。第五章：双方权利与义务5.1出借方权利与义务5.1.1出借方有权要求借用方按照本协议约定支付借用费用。5.1.2出借方应保证其名义的真实性、合法性，并承担因名义问题引起的法律责任。5.1.3出借方应配合借用方办理相关手续，包括但不限于房产过户、抵押登记等。5.2借用方权利与义务5.2.1借用方有权使用出借方的名义购买特定房产。5.2.2借用方应按照本协议约定支付借用费用，并承担因借用事宜产生的相关费用。5.2.3借用方应保证房产的合法性，并承担因房产问题引起的法律责任。5.2.4借用方应配合出借方办理相关手续，包括但不限于房产过户、抵押登记等。第六章：房产购买事宜6.1房产购买6.1.1借用方承诺使用出借方的名义购买的房产应遵守相关法律法规，确保房产购买的合法性。6.1.2借用方应按照约定的时间、价格和条件完成房产购买，并承担相关的税费、手续费等费用。6.2房产过户6.2.1借用方应在房产购买后，及时办理房产过户手续，将房产所有权转移至出借方名下。6.2.2出借方应配合借用方办理房产过户手续，提供必要的文件和签名。6.3房产交付6.3.1借用方应在房产过户后，按照双方约定的时间、地点和方式将房产交付给出借方。6.3.2出借方应按照约定接收房产，并对房产进行验收。第七章：房产贷款事宜7.1贷款申请7.1.1借用方应在房产购买前，向银行或其他金融机构申请贷款，并按照约定的条件和期限进行还款。7.1.2出借方应提供必要的文件和签名，协助借用方完成贷款申请和贷款手续。7.2贷款担保7.2.1借用方应提供担保措施，确保贷款的安全和偿还能力。7.2.2出借方同意作为贷款的担保人，承担相应的法律责任和风险。7.3贷款还款7.3.1借用方应按照贷款合同约定的方式和期限进行还款，并承担相关的利息和费用。7.3.2出借方应监督借用方的还款情况，确保贷款的及时偿还。第八章：房产租赁事宜8.1租赁关系8.1.1借用方应在房产购买后，与出借方签订租赁合同，建立租赁关系。8.1.2租赁合同应明确租赁期限、租金、租赁双方的权利和义务等内容。8.2租赁期限8.2.1租赁期限应与借用期限相一致，租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同。8.2.2租赁期限届满或借用方提前归还出借方名义时，租赁关系应相应终止。8.3租赁费用8.3.1借用方应按照租赁合同约定的方式和期限支付租金，并承担相关的费用。8.3.2出借方应在收到租金后，向借用方出具收据。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意在合同履行期间，如发生特殊情况，可协商变更合同的有关内容。9.1.2变更合同应书面签署，并经双方确认生效。9.2合同解除9.2.1双方同意在合同履行期间，如发生特定情况，可协商解除合同。9.2.2解除合同应书面签署，并经双方确认生效。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付违约金。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：房产维护与改造11.1房产维护11.1.1借用方应在租赁期间负责房产的日常维护，确保房产的正常使用和合理保养。11.1.2出借方应提供必要的维护指导和支持，协助借用方处理维护问题。11.2房产改造11.2.1借用方如需对房产进行改造，应事先征得出借方的书面同意。11.2.2改造费用由借用方承担，且改造不得损害房产的结构安全和正常使用。第十二章：保险事宜12.1投保责任12.1.1借用方应在房产购买后，根据相关法律法规和合同约定，办理房产保险。12.1.2保险费用由借用方承担，保险期间应与借用期限相匹配。12.2保险理赔12.2.1如房产在保险期间发生保险事故，借用方应按照保险合同约定向保险公司提出理赔。12.2.2出借方应协助借用方处理保险理赔事宜，提供必要的文件和证明。第十三章：合同续签与终止13.1合同续签13.1.1双方同意在合同期限届满前，如需续签合同，应提前____日书面通知对方。13.1.2续签合同的内容和条件应与原合同保持一致，或经双方协商一致后修改。13.2合同终止13.2.1双方同意在合同履行期间，如发生特定情况，可协商终止合同。13.2.2终止合同应书面签署，并经双方确认生效。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方同意在合同履行期间，对涉及对方的商业秘密和个人隐私信息承担保密义务。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露涉密信息。14.2保密期限14.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2.2尽管本合同终止或履行完毕，保密义务仍持续有效，直至涉密信息已公开或不再具有保密价值。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方同意，本合同的任何条款如与法律法规相抵触，应按照法律法规的规定执行。15.2通知与送达15.2.1双方同意，与本合同有关的通知和文件，应以书面形式送达对方。15.2.2通知和文件送达应以邮戳日期为准，或以电子邮件发