2023-2024年《房屋托管合同样本范本 》

房屋托管合同样本范本房屋托管合同样本范本/房屋托管合同样本范本房屋托管协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.2甲方联系地址：__________，联系电话：__________1.3乙方联系地址：__________，联系电话：__________第二章：托管房屋基本信息2.2托管房屋的产权证明文件编号为：__________2.3托管房屋的建筑面积为：__________平方米第三章：托管期限及费用3.1本协议的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方应按照本协议约定的方式向甲方支付托管费用，具体支付方式和金额为：__________3.3如托管期限届满，双方同意续约的，应签订书面续约协议。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证托管房屋符合国家安全、环保、消防等相关规定。4.1.2甲方应保证托管房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.1.3甲方应按约定时间向乙方交付托管房屋及附属设施。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付托管费用。4.2.2乙方应合理使用托管房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损失。4.2.3乙方不得将托管房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第五章：违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权解除本协议。5.3乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除本协议。5.4双方因履行本协议产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：房屋使用和维护6.1乙方应合理使用托管房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.1乙方应定期检查和维护托管房屋，确保房屋及其设施处于良好使用状态。6.1.2乙方发现托管房屋及其设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方并采取必要的应急措施。6.2甲方应提供必要的维护和支持，确保托管房屋及其设施符合约定的使用标准。6.2.1甲方应在合理时间内对乙方报告的安全隐患或故障进行维修和处理。6.2.2甲方应定期对托管房屋进行安全检查，并保留相关记录备查。6.3未经甲方书面同意，乙方不得对托管房屋进行改造、装修或增加附属设施。第七章：保险责任7.1甲方应确保托管房屋在托管期间投保了与房屋价值相当的财产保险，并提供了相应的保险证明。7.1.1甲方应在保险到期前至少提前三十天通知乙方，并更新保险证明。7.2乙方有权要求甲方提供保险合同副本，以便核实保险覆盖范围和条款。7.3如发生保险事故，甲方应在接到乙方通知后立即通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。第八章：保密条款8.1双方同意在合同期内和合同终止后，对与合同有关的商业信息、技术信息、客户信息等保密信息保密。8.1.1保密信息不包括非因双方过错已经公开的信息，或根据法律、法规、法院命令或政府要求必须披露的信息。8.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章：不可抗力9.1双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。9.2双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在事件结束后尽快恢复履行。9.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据情况协商解决，或根据法律规定解除或变更合同。第十章：合同变更和解除10.1双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2在合同履行期间，如双方发生合并、分立、转让等情况，应通知对方，并保证合同权利义务的承继。10.3合同一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失。10.4合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章：通知和送达12.1本合同项下的所有通知、要求、指令和其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同记载的地址送达对方。12.1.1通知和送达视为有效的条件：以邮戳日期为准，通过挂号邮件、快递或专人递送。12.2一方更改通讯地址时，应提前七日书面通知对方，否则对方向原通讯地址送达的文件视为有效送达。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.1.1凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。13.2双方在此明确排除任何其他法院或仲裁机构对上述争议的管辖权。第十四章：合同的分立和转让14.1本合同的部分条款无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。14.1.1双方应按照有效条款继续履行合同，并协商修改无效或不可执行的条款。14.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第十五章：合同的完整性和修改15.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。15.1.1任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式并经双方签署。15.2本合同的任何修改或补充，不得视为对任何其他条款的修改或放弃。附件部分：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：物业管理规定签字部分：甲方（托管方