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正规完整版商铺买卖合同样本范本标准版,可打印正规完整版商铺买卖合同样本范本标准版,可打印/正规完整版商铺买卖合同样本范本标准版,可打印正规完整版商铺买卖合同标准版,可打印合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称:________________1.1.2身份证号/统一社会信用代码:________________1.1.3联系电话:________________1.1.4通讯地址:________________1.2买方信息1.2.1姓名/名称:________________1.2.2身份证号/统一社会信用代码:________________1.2.3联系电话:________________1.2.4通讯地址:________________第二章:商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1所在区域:________________2.1.2详细地址:________________2.2商铺面积2.2.1建筑面积:__________平方米2.2.2使用面积:__________平方米2.3商铺用途2.3.1用途:________________2.3.2其他:________________第三章:交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1商铺总价:人民币__________元整(大写:________________)3.2支付方式3.2.1首付款:人民币__________元整(大写:________________),于本合同签订之日起__________个工作日内支付。3.2.2尾款:人民币__________元整(大写:________________),于过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。第四章:过户手续及费用4.1过户手续4.1.1过户手续由__________方负责办理。4.1.2过户手续办理期限:自合同签订之日起__________个工作日内完成。4.2过户费用4.2.1过户费用包括:________________4.2.2过户费用承担方:________________第五章:交付及验收5.1交付时间5.1.1商铺交付时间:________________5.2验收标准5.2.1验收标准:________________5.2.2验收期限:________________5.3交付及验收手续5.3.1交付及验收手续由__________方负责办理。5.3.2交付及验收期限:自合同签订之日起__________个工作日内完成。第六章:质量保证及维修责任6.1质量保证6.1.1卖方保证商铺建筑结构安全,符合国家建筑标准和质量要求。6.1.2商铺设施设备应保证正常使用功能,如出现非人为损坏,卖方应在合理期限内进行维修或更换。6.2维修责任6.2.1买方在验收合格后,商铺的日常维护和维修责任由买方承担。6.2.2如因卖方原因导致商铺出现质量问题,卖方应在接到通知后及时进行维修。第七章:违约责任7.1卖方违约7.1.1若卖方违反合同规定,导致合同无法履行,买方有权解除合同,并要求卖方支付违约金。7.1.2违约金金额为商铺总价的__________%。7.2买方违约7.2.1若买方违反合同规定,导致合同无法履行,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金。7.2.2违约金金额为商铺总价的__________%。第八章:争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2诉讼费用8.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等,由败诉方承担。第九章:合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1双方同意,合同的变更需书面签署,并经双方确认后生效。9.1.2任何一方未经对方同意,不得单方面变更合同内容。9.2合同解除9.2.1双方同意,合同的解除需书面签署,并经双方确认后生效。9.2.2在合同履行期间,如遇不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权要求解除合同。第十章:其他约定10.1公证10.1.1双方同意,本合同可进行公证,以增加法律效力。10.1.2公证费用由__________方承担。10.2通知10.2.1本合同项下的所有通知,应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。10.3.2合同副本应使用相同的纸张和字迹,并加盖骑缝章。第十一章:物业管理11.1物业管理服务11.1.1买方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。11.1.2物业管理服务包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等。11.2物业管理费用11.2.1物业管理费用标准由物业管理公司制定,买方应予以遵守。11.2.2物业管理费用的调整需经物业管理公司与买方协商一致。第十二章:商铺使用权12.1商铺使用权归属12.1.1买方购买商铺后,拥有商铺的使用权。12.1.2买方有权对商铺进行装修,但需遵守相关法律法规和物业管理规定。12.2商铺使用限制12.2.1买方在使用商铺过程中,不得从事违法活动。12.2.2买方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。第十三章:税费及费用13.1税费承担13.1.1商铺交易过程中产生的税费,按照国家法律法规的规定执行。13.1.2买方应承担个人所得税、契税等税费。13.2其他费用13.2.1商铺交易过程中产生的其他费用,如评估费、过户费等,由双方协商承担。第十四章:合同生效及期限14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同的有效期为__________年,自合同生效之日起计算。14.2合同终止14.2.1合同到期后,如双方无异议,可续签。14.2.2在合同期限内,如一方提出解除合同,需书面通知对方,并经双方协商一致。第十五章:保密条款15.1保密义务15.1.1双方对本合同内容负有保密义务,不得向第三方透露。15.1.2未经对方同意,任何一方不得将本合同内容用于其他目的。15.2保密期限15.2.1保密义务自合同签订之日起生效,至合同终止

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