安置房交易合同模板大全

安置房交易合同模板（大全）合同编号：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________1.2房屋结构：________1.3房屋面积：________平方米1.4房屋用途：住宅1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付购房定金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元；（3）余款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元，通过贷款方式支付。三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方全额房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在交付房屋之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。四、甲方保证与承诺4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全产权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证在房屋交付前，已结清水、电、燃气、物业等费用。4.3甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，积极配合乙方办理相关事宜。五、乙方保证与承诺5.1乙方保证其具有购买安置房的资格。5.2乙方承诺按照本合同的约定支付购房款。5.3乙方承诺在办理房屋过户手续期间，积极配合甲方办理相关事宜。六、违约责任6.1甲方未按照本合同的约定交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2乙方未按照本合同的约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-安置房交易合同模板（大全）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、交易价格及支付方式四、交付及过户五、甲方保证与承诺六、乙方保证与承诺七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同编号：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。三、交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付购房定金人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元；（3）余款人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元，通过贷款方式支付。四、交付及过户4.1甲方应在收到乙方全额房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在交付房屋之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。五、甲方保证与承诺5.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全产权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。5.2甲方保证在房屋交付前，已结清水、电、燃气、物业等费用。5.3甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，积极配合乙方办理相关事宜。六、乙方保证与承诺6.1乙方保证其具有购买安置房的资格。6.2乙方承诺按照本合同的约定支付购房款。6.3乙方承诺在办理房屋过户手续期间，积极配合甲方办理相关事宜。七、违约责任7.1甲方未按照本合同的约定交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。7.2乙方未按照本合同的约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________十、附件（请根据实际情况添加相关附件，如房屋产权证复印件、付款凭证等。）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业律师的意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.房屋平面图4.房屋验收报告5.物业管理协议6.水电燃气等费用结清证明7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，如抵押、查封、租赁等。4.乙方不具备购买安置房的资格。5.双方在合同履行过程中，不履行相关协助义务。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产关系的法律规范的总称。3.产权：指对财产享有的所有权、使用权、收益权和处分权。4.过户：指将房地产权属从一方转移到另一方的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的一定金额作为违约赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，双方应共同进行房屋验收，确保房屋质量符合约定。2.过户手续办理：双方应提前了解并准备办理过户手续所需的相关材料，确保过户过程顺利进行。3.贷款办理：如乙方采取贷款方式支付购房款，应提前了解贷款政策和流程，确保贷款及时发放。4.物业管理：双方应明确物业管理事项，确保物业费用结算清晰，避免后续纠纷。5.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除后的权利义务。合同适用的所