房屋过户协议书协议

房屋过户协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意将【房产地址】的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房产地址】。1.2房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币【房屋交易价格】元（大写：【房屋交易价格大写】）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋交易价格：（1）本协议签订之日起【支付日期】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）作为购房定金；（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】）于【过户日期】日前支付给甲方。第三条房屋过户3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【过户日期】日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。4.2甲方保证在过户过程中，如实提供相关证件和材料，并配合乙方办理过户手续。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本协议约定的价格和方式支付房屋交易款项。5.2乙方保证在过户过程中，如实提供相关证件和材料，并配合甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。6.2若甲方未能在约定时间内办理完毕房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。6.3若乙方未能在约定时间内支付房屋交易款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方住所地】人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋过户协议书协议目录一、房屋基本情况二、房屋交易价格及支付方式三、房屋过户四、甲方保证五、乙方保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件正文甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意将【房产地址】的房屋（以下简称“该房屋”）过户给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：【房产地址】。1.2房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币【房屋交易价格】元（大写：【房屋交易价格大写】）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋交易价格：（1）本协议签订之日起【支付日期】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）作为购房定金；（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】）于【过户日期】日前支付给甲方。三、房屋过户3.1甲方应于收到乙方首付款之日起【过户日期】日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。四、甲方保证4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。4.2甲方保证在过户过程中，如实提供相关证件和材料，并配合乙方办理过户手续。五、乙方保证5.1乙方保证按照本协议约定的价格和方式支付房屋交易款项。5.2乙方保证在过户过程中，如实提供相关证件和材料，并配合甲方办理过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额大写】）。6.2若甲方未能在约定时间内办理完毕房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。6.3若乙方未能在约定时间内支付房屋交易款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方住所地】人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.过户：指房屋所有权的转移，包括产权的变更登记手续。2.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。3.查封：指法院根据当事人的申请或依职权对当事人的财产采取限制处分的强制措施。4.诉讼：指当事人依法向法院提出保护自己合法权益的请求，法院在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法审理和解决民事纠纷的活动。5.权利瑕疵：指房屋所有权存在争议或限制，如抵押、查封等情况。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权不清晰：在签订合同前，应核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等权利瑕疵。2.过户手续复杂：房屋过户手续较为繁琐，需提前了解相关流程，确保双方按时办理手续。3.支付方式及时间：双方应明确支付方式和时间，避免因支付问题导致合同纠纷。4.违约责任：明确违约责任，以保障双方权益。5.争议解决：在合同中明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.针对房屋产权不清晰的问题，可以要求卖方提供房屋产权证复印件，并在签订合同前进行核实。2.针对过户手续复杂的问题，可以提前了解相关流程，确保双方按时办理手续。如有需要，可以寻求专业律师的帮助。3.针对支付方式及时间的问题，双方应明确支付方式和时间，并在合同中进行详细约定。4.针对违约责任的问题，应在合同中明确违约责任，以保障双方权益。5.针对