房屋租赁居间服务合同样本范本合同样本书范本

房屋租赁居间服务合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________________1.3.2居间方地址：________________1.3.3居间方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋所在楼层：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋面积：________________2.3房屋使用性质：________________2.4房屋设施及设备：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：押金及费用4.1押金金额：________________4.2押金退还条件：________________4.3其他费用：________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1承租方应合理使用房屋及设施设备5.1.2承租方不得将房屋用于违法活动5.2房屋维护5.2.1出租方应保证房屋及设施设备处于正常使用状态5.2.2承租方应按照约定的方式使用并妥善保管房屋及设施设备第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.1.2出租方未按约定维修房屋及设施设备，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。6.2.2承租方未按约定的方式使用房屋或设施设备，导致房屋或设施设备损坏，承租方应承担修复费用，并赔偿出租方的损失。6.3居间方违约6.3.1居间方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息，导致合同无法履行，居间方应承担相应的赔偿责任。6.3.2居间方未按约定履行居间义务，导致合同无法履行，居间方应退还已收取的居间费用。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方因自身原因需要提前解除合同，应提前通知承租方，并按照约定退还押金及已支付的租金。7.1.2出租方因承租方违约行为需要解除合同，应通知承租方，并按照约定扣除相应的费用后退还剩余押金。7.2承租方解除合同7.2.1承租方因自身原因需要提前解除合同，应提前通知出租方，并按照约定扣除相应的费用后退还剩余押金。7.2.2承租方因出租方违约行为需要解除合同，应通知出租方，并要求出租方按照约定支付违约金及退还已支付的租金。7.3居间方解除合同7.3.1居间方因自身原因需要解除合同，应通知出租方和承租方，并退还已收取的居间费用。第八章：争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附则10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同签订地：________________10.3本合同签订日期：________________第十一章：特别条款11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，合同履行期限相应延长。11.2法律变更11.2.2任何因法律变更导致的一方损失，应由该方自行承担。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2除非法律规定或得到对方书面同意，任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务不因合同终止而终止，应持续有效至相关信息成为公众可知或不再具有保密价值时止。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为对方已收到。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确指定有效的送达地址和联系方式，如需变更，应提前通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方同意，若发生争议，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：合同终止与剩余事项处理15.1合同终止15.1.1合同在租赁期限届满或根据约定解除条件终止。15.1.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。15.2剩余事项处理15.2.1合同终止后，双方应共同进行房屋的交接检查，确认房屋及设施设备状况。15.2.2承租方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，除非双方另有约定。附件部分：附件一：房屋设施设备清单附件二：房屋交接确认书签字部分：出租方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签名）：________________日期：________________承租方（盖章）：_______