2023-2024年《办公室租赁合同样本简易版模板》

办公室租赁合同样本简易版模板办公室租赁合同样本简易版模板/办公室租赁合同样本简易版模板办公室租赁协议简易版模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于__________（具体地址）。2.2租赁物面积2.2.1租赁物的面积为__________平方米。2.3租赁物用途2.3.1租赁物用途为__________（办公室/商铺/仓库等）。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自__________年__________月__________日起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至__________年__________月__________日止。3.3租赁续约3.3.1租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为每月__________元。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月__________日前支付当月租金。4.3租金调整4.3.1租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。4.4租金逾期4.4.1租金逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的__________%支付滞纳金。第五章：维修及保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方应确保租赁物交付时符合约定的使用功能。5.1.2出租方应定期对租赁物进行维修、保养，确保租赁物设施正常使用。5.2承租方维修责任5.2.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复并承担相应费用。5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知出租方并采取必要措施防止事故发生。第六章：使用及转租6.1使用范围6.1.1承租方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得用于违法活动。6.1.2承租方需征得出租方同意，方可对租赁物进行装修、改造。6.2转租6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如承租方擅自转租，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.3场地使用6.3.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏公共设施。6.3.2承租方应遵守物业管理规定，维护租赁物所在区域的整洁和安宁。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。7.1.2出租方违反租赁物维修义务的，应承担因此给承租方造成的损失。7.2承租方违约7.2.1承租方逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金。7.2.2承租方违反租赁物使用规定的，应承担违约责任。7.3违约金7.3.1双方违反合同约定的，应支付违约金，违约金的数额为__________元。第八章：保险8.1出租方保险8.1.1出租方应购买租赁物保险，保险期限应与租赁期限一致。8.1.2保险事故发生后，出租方应协助承租方办理保险理赔。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买租赁期间的财产保险，保险金额应不低于租赁物的价值。8.2.2承租方在保险事故发生后，应及时通知出租方，并按约定办理理赔。第九章：合同解除9.1出租方解除合同9.1.1承租方逾期支付租金超过__________日的，出租方有权解除合同。9.1.2承租方违反租赁物使用规定，导致出租方遭受损失的，出租方有权解除合同。9.2承租方解除合同9.2.1出租方未按约定提供租赁物或违反租赁物维修义务的，承租方有权解除合同。9.2.2出租方违反租赁合同约定，导致承租方遭受损失的，承租方有权解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，出租方应在__________日内退还承租方已支付的租金和保证金。9.3.2合同解除后，承租方应按约定将租赁物恢复原状或支付相应的恢复费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）仲裁。10.2争议解决的法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，争议解决地的法律为__________（具体城市或地区）的法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。11.3不可抗力影响11.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3.2双方应协商确定是否解除合同或延期履行合同，并免除因此造成的违约责任。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。12.2通知送达12.2.1通知在发送后__________日内视为送达对方。12.2.2双方应确保提供的联系方式准确有效，如联系方式变更，应在变更后__________日内通知对方。第十三章：合同变更与转让13.1合同变更13.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同转让13.2.1出租方转让租赁物所有权的，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的合法权益。13.2.2承租方转让租赁权的，应征得出租方同意，并办理相关手续。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。14.2保密期限14.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.3泄密责任14.3.1泄密方应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证签字部