门市出租简单合同样本书

门市出租简单协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物基本信息2.1门市位置及面积：门市位于：________________面积：________________2.1.1甲方保证门市的位置和面积与描述相符。2.2门市用途：乙方租赁门市用于：________________2.2.1乙方保证租赁门市仅用于合法用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：开始日期：________________结束日期：________________3.1.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方应在每月的固定日期前支付租金，逾期支付需支付滞纳金。第四章：维修及保养4.1甲方负责：保养和维修门市的主体结构及公共设施。4.1.1甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。4.2乙方负责：维修和保养租赁门市内的设施及用品。4.2.1乙方应合理使用并妥善保养租赁门市。第五章：违约责任5.1甲方违约：如甲方未能履行合同义务，应向乙方支付违约金。5.1.1违约金的数额为：________________5.2乙方违约：如乙方未能履行合同义务，应向甲方支付违约金。5.2.1违约金的数额为：________________5.3违约处理：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3.1违约处理过程中的合理费用由违约方承担。第六章：保险责任6.1甲方应确保门市及其附属设施符合当地的消防安全及其他法律规定。6.1.1甲方应持有门市的相关保险，并确保保险的有效性。6.2乙方应对其在门市内的物品和活动负责，自行购买适当的保险。6.2.1乙方应保证其保险覆盖因其经营活动可能产生的任何第三方责任。第七章：转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将门市全部或部分转让或转租给第三方。7.1.1任何未经同意的转让或转租行为均视为违约。7.2若乙方需转让租赁权，必须向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意。7.2.1转让租赁权时，乙方需支付甲方转让费用，费用为：________________第八章：合同终止8.1合同提前终止条件：双方协商一致；发生不可抗力事件；一方严重违约。8.1.1提前终止合同的一方应书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。8.2合同到期终止：合同期满，乙方未提出续租申请，合同自动终止。8.2.1合同终止后，乙方应在规定时间内将门市交还给甲方。第九章：争议解决9.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.1协商应在争议发生后30天内进行。9.2若协商不成，任何一方均可向门市所在地的人民法院提起诉讼。9.2.1诉讼过程中，双方应遵守法院的裁定和判决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1双方应各执一份合同副本，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。10.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的有效性、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.3.1如本合同的任何条款与法律相冲突，应以法律为准，但不妨碍其他条款的有效性。第十一章：保密条款11.1.1保密信息包括但不限于产品设计、生产技术、销售策略、客户信息等。11.2双方保证，保密信息仅用于本合同项下的目的，不得向任何第三方披露、传播或使用。11.2.1双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的标准。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对门市拥有合法的出租权，且门市不受任何第三方的权利主张。12.1.1如因甲方的权利瑕疵导致乙方受损，甲方应承担全部责任。12.2乙方在使用门市过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2.1乙方保证其使用门市的过程中不侵犯他人的知识产权。第十三章：通知与送达13.1双方的一切通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。13.1.1通知、文件、要求等应按照对方告知的地址或号码送达。13.2以邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期。13.2.1以方式送达的，以发送的日期为送达日期。第十四章：适用法律与争议解决14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方同意，本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交门市所在地的人民法院诉讼解决。14.2.1在诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的全部诉讼费用。第十五章：合同的修改与解除15.1本合同的任何修改和解除均应以书面形式进行，并经双方签署。15.1.1任何口头形式的修改和解除均无效。15.2在合同有效期内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。15.2.1不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震等自然灾害。附件门市平面图门市设施清单双方的营业执照复印件其他双方认为必要的