2023-2024年房屋互换合同样本书范本

房屋互换合同样本书范本房屋互换合同样本书范本房屋互换合同样本书范本房屋互换协议书范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“甲方”指甲方姓名，身份证号码，住址，联系方式。1.1.2“乙方”指乙方姓名，身份证号码，住址，联系方式。1.1.3“房屋”指甲方名下的位于______市______区______路______号的房产，房屋所有权证号为______，以及乙方名下的位于______市______区______路______号的房产，房屋所有权证号为______。1.1.4“互换日期”指甲方和乙方商定的房屋互换生效日期，即本协议签署之日起______日内。1.1.5“附属设施”指房屋内的固定设施，如水、电、燃气、通讯、供暖等设施。第二章互换条件2.1互换房屋的基本情况2.1.1甲方应向乙方提供其名下房屋的详细情况，包括但不限于房屋的面积、结构、建造年份、装修情况等。2.1.2乙方应向甲方提供其名下房屋的详细情况，包括但不限于房屋的面积、结构、建造年份、装修情况等。2.1.3双方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。第三章互换价格与支付方式3.1互换价格3.1.1双方同意，甲方将其名下房屋与乙方名下房屋进行互换，不涉及任何现金交易。3.1.2双方确认，互换后的房屋所有权归对方所有，任何一方不得要求对方支付额外费用。第四章互换手续4.1互换手续的办理4.1.1甲方应协助乙方办理其名下房屋的所有权转移手续。4.1.2乙方应协助甲方办理其名下房屋的所有权转移手续。4.1.3双方应共同承担因互换房屋所产生的税费、手续费等费用。第五章互换后的权益与义务5.1互换后的权益5.1.1互换后，甲方对其名下的房屋享有所有权，并承担相应的权益和义务。5.1.2互换后，乙方对其名下的房屋享有所有权，并承担相应的权益和义务。5.1.3双方应遵守国家和地方关于房屋使用、管理、维护的相关法律法规，确保房屋的安全、整洁、完好。第六章附属设施与物品6.1附属设施6.1.1甲方应保证其名下房屋的附属设施在互换日期前处于正常使用状态。6.1.2乙方应保证其名下房屋的附属设施在互换日期前处于正常使用状态。6.1.3双方应共同检查附属设施的使用情况，如有损坏或故障，应及时通知对方并协商解决。6.2物品6.2.1甲方应在互换日期前将其名下房屋内的个人物品清空，并将房屋恢复至互换前的原状。6.2.2乙方应在互换日期前将其名下房屋内的个人物品清空，并将房屋恢复至互换前的原状。6.2.3双方确认，互换后的房屋内不得留有任何个人物品，除非双方另有约定。第七章维修与维护7.1维修7.1.1甲方应保证其名下房屋在互换日期前不存在任何需要维修的问题。7.1.2乙方应保证其名下房屋在互换日期前不存在任何需要维修的问题。7.1.3双方应共同检查房屋的维修情况，如有需要维修的地方，应及时通知对方并协商解决。7.2维护7.2.1甲方应保证其名下房屋在互换日期前已进行必要的维护保养。7.2.2乙方应保证其名下房屋在互换日期前已进行必要的维护保养。7.2.3双方确认，互换后的房屋应按照正常使用和维护标准进行维护保养。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应保证其名下房屋在互换日期前已购买并维持有效的房屋保险。8.1.2甲方应向乙方提供保险单复印件，并确保保险期限涵盖互换日期。8.2乙方保险8.2.1乙方应保证其名下房屋在互换日期前已购买并维持有效的房屋保险。8.2.2乙方应向甲方提供保险单复印件，并确保保险期限涵盖互换日期。8.3保险责任8.3.1双方确认，互换后的房屋保险责任由各自承担，不得要求对方承担保险费用或赔偿。第九章违约与解除9.1违约9.1.1如一方未履行本协议约定的义务，视为违约。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋互换价格的______%。9.1.3守约方有权要求违约方继续履行协议或解除协议。9.2解除9.2.1在互换日期前，如一方因不可抗力原因无法履行协议，可书面通知对方解除本协议。9.2.2双方协商一致，可书面通知对方解除本协议。9.2.3解除协议后，双方应按照本协议的约定处理已发生的费用和已支付的费用。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.2法律适用10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方确认，本协议的条款已充分了解并自愿接受其约束。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在互换过程中及互换后，对对方的个人信息、财务状况、商业秘密等保密信息承担保密义务。11.1.2双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用对方的保密信息，除非法律另有规定或得到对方的书面同意。11.1.3双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，防止保密信息被泄露、复制、使用或访问。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本协议签署之日起生效，直至互换完成后______年内终止。11.2.2双方同意，在互换完成后______年内，如任何一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方同意，本协议项下的所有通知、书面通讯或其他文件，应以书面形式送达对方。12.1.2双方确认，通知、书面通讯或其他文件的送达可以采用邮寄、电子邮件、或专人递送等方式。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址如下：甲方：______市______区______路______号乙方：______市______区______路______号12.2.2双方同意，如送达地址发生变化，应立即通知对方。第十三章协议的修改与补充13.1协议的修改13.1.1双方同意，本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签署。13.1.2任何修改协议的内容，如与原协议有冲突，以修改协议为准。13.2协议的补充13.2.1双方同意，本协议的补充必须以书面形式进行，并由双方签署。13.2.2任何补充协议的内容，如与原协议有冲突，以补充协议为准。第十四章协议的转让14.1协议的转让14.1.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。14.1.2如一方需转让其在本协议项下的权利和义务，应提前______日书面通知对方，并取得对方的书面同意。14.2转让的条件14.2.1转让方应保证受让方同意并遵守本协议的所有条款。14.2.2受让方应承担转让方在本协议项下的所有权利和义务。第十五章协议的终止15.1协议的终止15.1.1在互换完成后，本协议自动终止。15.1.2双方同意，如一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即终止本协议。15.2终止后的义务15.2.1协议终止后，双方应按照本协议的约定处理已发生的费用和已支付的费用。15.2.2协议终止后，双方应继续履行本协议