房屋置换合同样本范本

房屋置换协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.1.1姓名/名称：__________1.1.1.2身份证号/营业执照号：__________1.1.1.3联系电话：__________1.1.1.4通讯地址：__________1.1.2乙方基本信息1.1.2.1姓名/名称：__________1.1.2.2身份证号/营业执照号：__________1.1.2.3联系电话：__________1.1.2.4通讯地址：__________第二章：房屋置换基本条款2.1.1甲方房屋基本信息2.1.1.1房屋所有权证号：__________2.1.1.2建筑面积：__________2.1.1.3房型：__________2.1.1.4房屋现状：__________2.1.1.5房屋评估价值：__________2.1.2乙方房屋基本信息2.1.2.1房屋所有权证号：__________2.1.2.2建筑面积：__________2.1.2.3房型：__________2.1.2.4房屋现状：__________2.1.2.5房屋评估价值：__________第三章：房屋置换价格及支付方式3.1双方确认，甲方房屋与乙方房屋的置换价格分别为：甲方房屋置换价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；乙方房屋置换价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.1.1甲方房屋置换价格支付方式3.1.1.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将置换款项支付给乙方。3.1.1.2乙方收到甲方支付的置换款项后，双方办理房屋过户手续。3.1.2乙方房屋置换价格支付方式3.1.2.1乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内，将置换款项支付给甲方。3.1.2.2甲方收到乙方支付的置换款项后，双方办理房屋过户手续。第四章：房屋置换过户手续4.1双方同意，在本协议签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.1.1过户手续费用负担4.1.1.1甲方房屋过户手续费用由__________承担。4.1.1.2乙方房屋过户手续费用由__________承担。4.1.2过户手续办理期限4.1.2.1双方应于本协议签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.1.2.2如因一方原因导致过户手续未能按时办理，责任方应承担违约责任。第五章：房屋交付及风险转移5.1双方同意，在本协议签订之日起__________个工作日内，甲方将甲方房屋交付给乙方，乙方将乙方房屋交付给甲方。5.1.1交付条件5.1.1.1甲方房屋交付条件：__________5.1.1.2乙方房屋交付条件：__________5.1.2风险转移5.1.2.1甲方房屋交付给乙方后，房屋风险由乙方承担。5.1.2.2乙方房屋交付给甲方后，房屋风险由甲方承担。第六章：房屋质量及维修保证6.1甲方保证甲方房屋的质量符合国家相关标准，不存在重大质量瑕疵。乙方应在交付前对甲方房屋进行充分检查，交付后发现的非因乙方使用不当引起的质量问题，甲方应负责修复或赔偿。6.1.1甲方房屋质量保证期限为自房屋交付之日起__________年。6.1.2乙方房屋质量保证期限为自房屋交付之日起__________年。6.1.3甲方应提供房屋质量保证书，并明确质量保证范围和保证方式。6.1.4乙方应提供房屋质量保证书，并明确质量保证范围和保证方式。第七章：物业管理和费用结算7.1甲方房屋所在小区的物业管理由__________物业管理公司负责，乙方房屋所在小区的物业管理由__________物业管理公司负责。7.1.1甲方应向乙方提供甲方房屋的物业管理费、维修基金等费用的结算情况。7.1.2乙方应向甲方提供乙方房屋的物业管理费、维修基金等费用的结算情况。7.1.3双方确认，物业管理和相关费用的结算不涉及房屋置换价格。第八章：违约责任及解决方式8.1如一方未按照本协议约定的期限和方式履行义务，视为违约，应承担违约责任。8.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。8.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为__________。8.1.3双方因履行本协议发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：不可抗力9.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.1.1不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害和政府行为。9.1.2发生不可抗力事件，双方应根据情况协商解决，可部分或全部免除受影响方的责任。第十章：其他约定10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.1.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：税费承担11.1双方同意，房屋置换过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。11.1.1甲方房屋过户产生的税费由甲方承担。11.1.2乙方房屋过户产生的税费由乙方承担。11.1.3双方应按照国家税务机关的要求，及时足额缴纳税费。第十二章：合同解除12.1.1双方协商一致，同意解除本合同。12.1.2一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，受影响方有权解除合同。12.1.4法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。第十三章：合同终止后的处理13.1.1已经支付的款项应按照实际履行情况结算，多退少补。13.1.2任何一方因合同解除或终止而遭受的损失，应由责任方承担赔偿责任。13.1.3合同解除或终止后，双方应互相配合，办理相关手续，恢复原状。第十四章：保密条款14.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。14.1.1保密信息的范围包括但不限于：商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。14.1.2保密信息的保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或信息成为公开信息之日止。14.1.3一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十五章：争议解决15.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。15.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。15.1.2争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。15.1.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方