2023-2024年《保障性住房租赁合同样本范本编号 》

保障性住房租赁合同样本范本编号保障性住房租赁合同样本范本编号/保障性住房租赁合同样本范本编号保障性住房租赁合同编号合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的描述：____________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用途：____________________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，除非得到甲方的书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的延长3.3.1如果双方同意延长租赁期限，应签订书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金数额4.1.1租金数额：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：____________________4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：____________________第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方的使用义务5.1.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。5.1.2乙方应保持租赁物的清洁和整洁。5.2甲方的维护义务5.2.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的用途。5.2.2甲方应对租赁物进行必要的维修和保养。5.3租赁物的变更5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构性变更。5.4检查权5.4.1甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租赁物进行检查。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行其在合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。6.1.2如果甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付。6.2.2如果乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章：合同的解除7.1合同的正常解除7.1.1合同一经双方协商一致，可以解除。7.1.2租赁期满，合同自动解除。7.2合同的违约解除7.2.1如果一方严重违反合同，另一方有权解除合同。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，乙方应在合理期限内将租赁物返还给甲方。7.3.2合同解除后，双方应根据合同约定处理已支付的租金和押金。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。8.2仲裁解决8.2.1如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第九章：其他条款9.1不可抗力9.1.1如果任何一方因不可抗力无法履行合同，应在不可抗力发生之日起三日内通知对方。9.1.2因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2合同的修改和补充9.2.1任何对合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.3合同的转让9.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十章：附则10.1合同的生效10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件10.2.1合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的份数10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同的保管10.4.1双方应妥善保管合同及附件，防止丢失或损坏。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密义务的例外11.3.1依据法律规定或法院、政府部门的要求，必须披露保密信息的，披露方应及时通知对方，并尽可能减少披露范围。11.3.2双方同意，在履行合同过程中，如需向第三方披露保密信息，应事先取得对方的书面同意。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，合同项下产生的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。12.2知识产权保护12.2.1甲方应保证其提供给乙方的产品或服务不侵犯第三方的知识产权。12.2.2如果第三方对甲方的产品或服务提出知识产权侵权主张，甲方应承担相应的法律责任。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水渍等风险。13.1.2乙方应为自己在租赁物内的活动投保相应的责任保险。13.2保险赔偿13.2.1如果租赁物发生保险事故，甲方应在保险公司的赔偿范围内，及时修复或替换租赁物。13.2.2如果乙方的活动导致第三方损失，乙方应在保险公司的赔偿范围内，承担相应的赔偿责任。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。14.1.2通知发出后，视为对方在合理期限内收到。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址。14.2.2如果任何一方的送达地址发生变更，应在变更后三日内通知对方。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.1.2如果本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将被视为无效，但不影响合同其他条款的效力。15.2管辖法院15.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至甲方