含定金房产买卖合同合集

含定金房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*身份证号：******买方(以下简称乙方)：*身份证号：******甲乙双方在自愿、公平、诚恳守信的基础上协商全都订立本合同，条款如下：一、房产详情(以下简称该房产)1、地址：****2、建筑面积2产权证号：二、成交价及付款方式：1、该房产成交总价为人民币(小写：******)该款已含房价，配套设施，修理基金及现有装修。2、乙方于*月*****(小写：******)给甲方，此定金过户时冲抵房款。3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币(小写：****)给甲方，其余款共计人民币(小写：****)乙方办理银行按揭支付给甲方。4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由担当。三、合约方义务：1、甲方保证上述产权权属清晰且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法协作乙方交付该房产。2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必需到场签字。四、违约责任：1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额(即人民币)赔偿乙方。2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必需结清交房前该房全部产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。五、补充条款以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方各执壹份。卖方(甲方)：***买方(乙方)：***电话：*****电话：*****地址：*****地址：*****日期：*日期：***含定金房产买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]标题：含定金房产买卖合同摘要：本合同由买方[买方姓名/公司名称，以下简称“买方”]与卖方[卖方姓名/公司名称，以下简称“卖方”]就以下标的物进行买卖达成一致，严格按照中华人民共和国的法律和相关法规执行。正文：第一条合同标的1.1买方同意以现状购买，并卖方同意出售以下房产：[房产地址、编号、描述等具体信息]第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以[货币单位]支付总价款[具体总价款金额]给卖方。2.2买方需在与卖方签署本合同之日支付定金[具体金额]，该定金视为买方认真履行购买义务的证明。2.3剩余款项应在[具体日期]前支付给卖方。第三条过户手续3.1卖方应负责办理房产过户手续，买方应协助提供所需的文件和信息。3.2过户费用由卖方承担。第四条风险及违约责任4.1若房产在签署本合同之前因不可抗力因素发生损毁，合同自动解除，已支付的定金应退还给买方。4.2若买方未按约定时间支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并有权保留已支付的定金作为违约金。第五条合同生效和解除5.1本合同自双方签署后即生效。5.2未经双方一致同意，任何一方不得单方解除本合同。解除本合同需经双方协商并签署解除协议。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律法规。6.2本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同之附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。买方（签名）：卖方（签名）：日期：日期：备注：本合同摘要仅供参考，具体内容根据实际情况和需求进行修改和补充。请律师根据具体要求进行排版。含定金房产买卖合同(第三篇)合同编号：甲方：（买方）乙方：（卖方）根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方将下列房产转让给甲方，甲方支付定金的事宜达成如下协议：第一条乙方承诺将自己合法拥有的房产，位于（具体地址），面积约为（具体面积），房屋使用权所附有的土地使用权及房产证等权益，无任何纠纷。第二条甲方向乙方支付定金（具体金额），作为双方达成本次房产买卖交易的敲定金，并作为甲方保留优先购买权的约定。第三条乙方确认收到甲方支付的定金，并保证在双方约定的房产交易日期前，不得取消房产买卖交易，如因乙方原因无法履行约定，则应返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方损失。第四条若甲方在约定的房产交易日期前放弃购买该房产，甲方支付的定金将作为违约金，并归乙方所有，乙方无需返还。第五条若甲方依约完成对该房产的购买，该定金将作为购房款的组成部分，并于房产交付时一并支付余款。第六条本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房产交付之日起（具体期限）。第八条本合同的生效、履行、解释及纠纷等事项，均适用中华