个人二手房屋购买合同书合集

个人二手房屋购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落*************，建筑面积****平方米，使用面积****平方米(房权证号：)售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币*****元整(大写：**-******)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币****元；其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币****元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额****‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****‰计算的违约金给与甲方。逾期超过****个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各执****份。出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：*********日期：*年*月*日个人二手房屋购买合同书(第二篇)合同标题：个人二手房屋购买合同书摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，甲、乙双方均为自愿并在平等、自愿的基础上达成一致意见，依法签订本合同。正文：第一条合同目的根据国家相关法律法规的规定，甲方自愿购买乙方所有的位于（房屋地址）的二手房屋，乙方同意将该房屋以（房屋出售价格）的价格出售给甲方。第二条房屋情况1.房屋权属证明：乙方应提供合法房屋权属证明文件（包括但不限于产权证、房屋登记证明等）；2.房屋交付：乙方应保证该房屋交付给甲方时的物品及设施完好，并提供相关交付证明。第三条价格与支付方式1.购房总价款：甲方应向乙方支付购房总价款，金额为（购房总价款），以人民币支付；2.支付方式：甲方应在签署本合同时，一次性支付购房总价的30%作为定金，剩余70%在过户时一次性支付给乙方。第四条过户手续1.房屋过户：双方应协商确定过户时间，乙方应协助甲方办理房屋过户手续；2.过户费用：过户费用由双方共同承担；3.过户后的风险：自过户完成之日起，房屋的所有权益及风险转移给甲方。第五条产权保证乙方保证该房屋所有权利尚未转让给他人，不存在任何纠纷或其他权属问题。如因乙方原因导致房屋权属发生争议，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）；2.除违约金外，违约方还需赔偿对方因此所遭受的一切损失。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.除非经双方协商一致，否则双方不得解除本合同；3.如果违反法律法规导致合同无效，双方有权解除本合同。第八条争议解决本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与补充本合同的任何变更与补充须经双方书面协商一致，并采用书面形式进行补充合同。第十条合同附件本合同的附件包括但不限于：1.房屋权属证明文件；2.过户相关文件；3.其他双方认为需要附加的文件。第十一条合同解释本合同所涉及的未尽事宜，由双方协商决定。甲方（签字）：_________________日期：________________乙方（签字）：_________________日期：________________（以下为正文后的公司公章）个人二手房屋购买合同书(第三篇)个人二手房屋购买合同书合同编号：[编号]日期：[日期]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话号码：[甲方电话号码]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话号码：[乙方电话号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，且具有出售该房屋的权利，乙方有意购买该房屋，并且双方经协商一致达成以下约定：第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋描述：[房屋描述]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋所有权证号：[证号]第二条交易条款2.1房屋售价：[售价]2.2交付方式：[交付方式]2.3交付时间：[交付时间]2.4付款方式：[付款方式]2.5付款时间及方式：[付款时间及方式]第三条过户手续3.1过户费用：乙方承担过户费用：[费用明细]3.2过户流程：乙方在付款完成后10个工作日内办理过户手续，包括但不限于产权转移、税务登记等。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同约定或未按时履行义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。4.2违约方应赔偿对方因违约行为所造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。第五条其他条款5.1本合同签署后，双方一致同意不得撤销或变更合同内容，除非经过双方书面协商并达成一致意见。5.2本合同的附件和补充条款为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议解决6.1本合同的履行受到法律的约束，并应依法解决争议。6.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：