2023-2024年冷库租赁合同样本范本书范本

冷库租赁合同样本范本书范本冷库租赁合同样本范本书范本冷库租赁合同样本范本书范本冷库租赁合同书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物2.1.1租赁物名称：________________2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________________2.2.2承诺不将租赁物用于违法活动：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金3.2.1租金数额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件：________________4.1.2出租方应定期对租赁物进行维修及保养：________________4.2承租方维修及保养责任4.2.1承租方应合理使用租赁物并妥善保管：________________4.2.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修及保养需求：________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：________________5.1.2承租方违约责任：________________5.2争议解决5.2.1双方应通过友好协商解决争议：________________5.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决：________________第六章：保险6.1出租方保险责任6.1.1出租方应购买并维持租赁物综合保险，包括但不限于火灾、盗窃及自然灾害：________________6.1.2出租方应在保险单中指明承租方为附加被保险人：________________6.2承租方保险责任6.2.1承租方应购买并维持与租赁物使用相关的保险，如产品责任保险：________________6.2.2承租方应向出租方提供保险有效期的证明：________________第七章：使用权及转租7.1使用权7.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物：________________7.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定和政府的相关法律法规：________________7.2转租7.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意：________________7.2.2出租方有权审查转租方的资信状况，并有权拒绝转租：________________第八章：租赁物的变更与扩建8.1变更8.1.1承租方对租赁物进行改造或增加附属设施，应事先征得出租方的书面同意：________________8.1.2出租方应在合理时间内回复承租方的变更请求：________________8.2扩建8.2.1如承租方需要扩建租赁物，应与出租方协商并签订相应的扩建协议：________________8.2.2扩建协议应包括扩建方案、费用承担、施工管理等条款：________________第九章：租赁物的归还9.1归还条件9.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物按约定条件归还出租方：________________9.1.2租赁物的归还不得附带任何第三方的权利或主张：________________9.2归还程序9.2.1承租方应在归还租赁物前，提前通知出租方进行验收：________________9.2.2出租方应在验收后出具验收证明，确认租赁物的归还状态：________________第十章：合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同：________________10.1.2出现不可抗力等法定解除情形时，任何一方有权解除合同：________________10.2合同终止10.2.1合同在租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止：________________10.2.2合同终止后，双方的权利义务应按照合同的清算条款执行：________________第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等：________________11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年内继续有效：________________11.2.2如法律有特殊规定，应从其规定：________________11.3保密责任11.3.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失：________________11.3.2如因第三方窃取、泄密等不可抗力因素导致保密信息泄露的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失：________________第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下产生的知识产权归各自所有：________________12.1.2如一方在使用租赁物过程中创造了新的知识产权，该知识产权归创造方所有：________________12.2知识产权许可12.2.1出租方同意，承租方在租赁期限内可以使用出租方的知识产权，但不得转让、许可第三方使用：________________12.2.2承租方同意，出租方在宣传、推广等活动中可以使用承租方的名称、商标等：________________第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律：________________13.1.2如有法律冲突，优先适用相关国际条约和惯例：________________13.2管辖法院13.2.1双方同意，本合同项下的争议，应提交至有管辖权的人民法院解决：________________13.2.2如有多个管辖法院，双方可以选择其中一个管辖法院：________________第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式：________________14.1.2通知在发送后______日内视为送达：________________14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址：________________14.2.2如有变更，应在变更后______日内通知对方：________________第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议：________________15.1.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签署：________________15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力：________________15.2.2双方应尽力找到一个可执行的替代