2023-2024年《房屋出租合同样本范本房东版范本 》

房屋出租合同样本范本房东版范本房屋出租合同样本范本房东版范本/房屋出租合同样本范本房东版范本房屋出租合同房东版范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋地址：________________房屋结构及面积：________________房屋用途：________________房屋设施及条件：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3若乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并就续租事宜进行协商。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元4.2租金支付方式：支付周期：________________支付日期：________________支付方式：________________账户信息：________________第五章：押金及费用5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元5.2押金用途：用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，并无损坏房屋及相关设施。5.3押金退还：乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章：房屋使用和维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方应妥善保管房屋钥匙及附属设施，如有丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全状态，对房屋进行定期检查和维护。6.4乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。6.5乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行大规模装修或增设固定设施，如需变更，应征得甲方同意。第七章：维修责任7.1自然损耗的维修责任：房屋及其附属设施因自然损耗需要维修时，甲方负责维修。7.2人为损坏的维修责任：乙方使用房屋过程中造成的人为损坏，乙方负责维修或承担维修费用。7.3紧急维修：发生紧急情况需要进行维修时，乙方有权先行采取必要措施，并立即通知甲方。第八章：保险责任8.1甲方应为其房屋及附属设施投保综合保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应为其个人财产及活动投保相关保险，保险费用由乙方承担。8.3如因乙方原因导致甲方房屋或附属设施遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：违约责任9.1甲方违约：如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金和押金。9.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.3违约金：合同任一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十章：争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更：双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署。未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同解除：在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前30天书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力后果：在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在事件结束后尽快恢复履行。第十三章：保密条款13.1保密义务：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业秘密、个人信息等。13.2保密期限：保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。通知在发送后视为送达。14.2送达地址：甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址，如需变更，应提前通知对方。第十五章：其他条款15.1整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。15.3权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第