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2024全新房屋赠与协议下载合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（赠与方）信息1.1.1名称/姓名：________________________1.1.2身份证号码/营业执照号：____________________1.1.3联系地址：____________________________1.1.4联系电话：____________________________1.1.5电子：____________________________1.2合同乙方（受赠方）信息1.2.1名称/姓名：________________________1.2.2身份证号码/营业执照号：____________________1.2.3联系地址：____________________________1.2.4联系电话：____________________________1.2.5电子：____________________________第二章：赠与房屋的基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________________________2.1.2房屋产权证号：________________________2.1.3房屋建筑面积：________________________2.1.4房屋结构及用途：________________________2.1.5房屋所有权情况：________________________2.1.6房屋现状说明：________________________第三章：赠与条件与方式3.1赠与条件3.1.1赠与的性质：无偿赠与/附义务赠与3.1.2赠与的条件和期限：____________________3.1.3赠与的撤销：________________________3.2赠与方式3.2.1赠与的交付：实物交付/权利转移登记3.2.2赠与的完成：________________________第四章：赠与房屋的税费与费用4.1税费承担4.1.1赠与产生的税费：____________________4.1.2税费承担方：________________________4.2其他费用4.2.1房屋评估费：________________________4.2.2中介服务费：________________________4.2.3其他费用：________________________第五章：赠与房屋的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方保证赠与房屋不存在任何权属争议、瑕疵或负担。5.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。5.1.3甲方应保证赠与行为的合法性和有效性。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定承担税费和其他费用。5.2.2乙方应按照约定接受赠与房屋，并妥善使用和维护。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。第六章：赠与房屋的交付与过户6.1交付时间与方式6.1.1甲方应于____年__月__日前将赠与房屋交付给乙方。6.1.2交付方式包括但不限于钥匙交接、文件交付等。6.2过户手续办理6.2.1甲方负责办理赠与房屋的过户手续，包括产权转移登记等。6.2.2乙方应提供办理过户所需的身份证明、婚姻状况证明等相关文件。6.2.3过户手续费用按照本章第四条的规定承担。第七章：赠与房屋的维修与保养7.1维修责任7.1.1甲方保证赠与房屋在交付时符合正常居住条件。7.1.2交付后，乙方负责赠与房屋的日常维修和保养。7.2维修资金的提供7.2.1甲方应提供赠与房屋的维修资金，用于支付交付前的维修费用。7.2.2乙方应合理使用维修资金，并保存相关维修记录。第八章：赠与房屋的使用与转让8.1使用权8.1.1乙方有权按照赠与房屋的用途进行使用。8.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。8.2转让限制8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将赠与房屋转让给第三方。8.2.2甲方有权在特定条件下要求乙方返还赠与房屋。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1若甲方未能按照约定时间交付赠与房屋，应向乙方支付违约金。9.1.2若甲方提供的赠与房屋存在权属争议或瑕疵，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约9.2.1若乙方未能按照约定承担税费和其他费用，应向甲方支付违约金。9.2.2若乙方违反转让限制，应承担相应的法律责任。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同条款的任何部分无效或不可执行，不影响其他部分的效力。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章确认。11.1.2若法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应协商一致进行相应变更。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期间，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照本章规定承担相应责任。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和个人隐私应予以保密。12.1.2保密义务不适用于法律法规规定或司法、行政机关要求披露的信息。12.2违反保密义务的责任12.2.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。12.2.2违反保密义务的一方还应承担因此产生的法律责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方同意，本合同项下的所有通知、函件等应以书面形式送达对方。13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或等方式进行。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的联系地址。13.2.2任何一方向对方送达通知，应使用对方的送达地址。第十四章：合同的效力与期限14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的期限14.2.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.2.2合同期满后，双方如无异议，可续签合同。第十五章：其他约定15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2双方确认，未签署本合同附件，不得对本合同进行任何修改或补充。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。15.