2023-2024年《物业装修合同样本范本范本 》

物业装修合同样本范本范本物业装修合同样本范本范本/物业装修合同样本范本范本物业装修合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本合同文件，包括所有附件、附录和补充协议。1.1.2“业主”指甲方，即拥有物业产权的一方。1.1.3“装修方”指乙方，即承担装修工程的一方。1.1.4“装修工程”指本合同中约定的乙方为甲方提供的装修服务。1.1.5“装修材料”指用于装修工程的所有材料。1.2术语解释1.2.1本合同中所使用的术语，如无特殊说明，均按本章节的定义解释。第二章合同标的2.1合同标的描述2.1.1甲方委托乙方进行的装修工程为：__________。2.1.2乙方同意为甲方提供的装修服务为：__________。2.2合同标的的权属2.2.1甲方保证其对物业拥有完全的处分权，且物业不存在任何权利瑕疵。2.2.2甲方应向乙方提供必要的文件和证明，以证明其对物业的权属。第三章合同价款3.1合同价款的确定3.1.1双方同意，合同价款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.1.2合同价款是双方根据装修工程的实际需求、市场行情和双方意愿协商确定的。3.2合同价款的支付3.2.1.1在签订本合同之日起__________个工作日内，支付合同价款的__________%；3.2.1.2在__________（时间）之前，支付合同价款的剩余部分。3.2.2乙方收到合同价款后，应向甲方出具收款凭证。第四章履行期限和方式4.1履行期限4.1.1本合同的履行期限自合同签订之日起至__________（时间）止。4.1.2在履行期限内，双方应按照本合同的约定全面履行各自的义务。4.2履行方式4.2.1乙方应按照本合同的规定，按照约定的设计方案和施工标准进行装修。4.2.2甲方应按照本合同的规定，接受装修工程并支付合同价款。第五章违约责任5.1违约行为5.1.1双方应严格履行本合同的约定，任何违反本合同的行为均视为违约行为。5.1.2双方应承担因自己的违约行为而产生的法律责任。5.2违约责任5.2.1如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2.2如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六章装修材料6.1材料提供6.1.1乙方应按照装修工程的需要，提供符合国家环保标准和质量要求的装修材料。6.1.2乙方提供的装修材料应具备相应的合格证明和检测报告。6.2材料更换6.2.1如甲方对乙方提供的装修材料有异议，乙方应及时更换甲方满意的材料。6.2.2材料更换不得影响装修工程的进度和质量。第七章设计方案7.1设计方案提供7.1.1乙方应根据甲方的需求和物业的实际情况，提供装修设计方案。7.1.2设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等必要的设计文件。7.2设计方案确认7.2.1甲方应在收到设计方案后__________个工作日内进行审核确认。7.2.2甲方对设计方案有异议的，乙方应根据甲方的合理要求进行修改。第八章施工标准8.1施工标准8.1.1乙方应按照国家规定的施工标准和行业规范进行装修施工。8.1.2乙方应确保装修施工质量符合约定的要求。8.2施工监管8.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。8.2.2乙方应配合甲方的监管，并及时纠正施工中存在的问题。第九章验收与保修9.1验收9.1.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。9.1.2甲方应在接到通知后__________个工作日内进行验收。9.2保修9.2.1乙方应提供__________个月的装修工程保修期。9.2.2保修期内，乙方应免费修复因施工质量问题导致的损坏。第十章争议的解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议的解决费用10.2.1除非法律另有规定，双方应各自承担因解决争议而产生的诉讼费用、律师费用等。第十一章变更与终止11.1变更11.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。11.1.2合同的变更，不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。11.2终止11.2.1双方同意，合同的终止应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。11.2.2合同的终止，不影响双方在终止前所享有的权利和承担的义务。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。12.1.2双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露、复制、传播或以任何形式被不当使用。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2如法律、法规有特殊规定，应从其规定。第十三章违约责任13.1违约行为13.1.1双方应严格履行本合同的约定，任何违反本合同的行为均视为违约行为。13.1.2双方应承担因自己的违约行为而产生的法律责任。13.2违约责任13.2.1如一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，并赔偿因此给另一方造成的损失。13.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.1.2双方应尽快通知对方不可抗力的情况，并在合理时间内提供相关证明。14.2不可抗力的后果14.2.1双方应就不可抗力对合同履行的影响进行协商，并根据协商结果处理合同履行问题。14.2.2如不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同。第十五章争议的解决15.1争议的解决方式15.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。15.2争议的解决费用15.2.1除非法律另有规定，双方应各自承担因解决争议而产生的诉讼费用、律师费用等。附件部分：附件一：装修设计方案及施工图附件二：装修材料清单及合格证明附件三：装修工