2023-2024年关于农村房屋建造合同样本书

关于农村房屋建造合同样本书关于农村房屋建造合同样本书关于农村房屋建造合同样本书关于农村房屋建造协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（房屋建造方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（土地提供方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：土地使用与房屋建造2.1土地使用2.1.1乙方提供给甲方使用的土地位于：____________________2.1.2土地使用面积为：____________________平方米2.1.3土地使用期限为：____________________年，自本合同签订之日起计算2.2房屋建造2.2.1甲方应根据乙方的需求和提供的土地进行房屋建造2.2.2甲方应按照相关法律法规和建筑标准进行房屋建造，并确保房屋的安全和质量2.2.3甲方应在合同约定的期限内完成房屋建造工作第三章：合同价款与支付方式3.1合同价款3.1.1甲方应向乙方支付合同价款，具体金额为：____________________元3.1.2乙方收到合同价款后，应向甲方提供合法有效的发票或收据3.2支付方式3.2.1甲方可以选择一次性支付或分期支付合同价款3.2.2如甲方选择分期支付，具体分期支付方式和期限如下：____________________第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付4.1.1甲方应在合同约定的期限内将房屋建造完成，并按照双方约定的方式进行交付4.1.2甲方应保证交付的房屋符合合同约定的要求和质量标准4.2房屋验收4.2.1乙方应在房屋交付后及时进行验收，并签署房屋验收合格证明4.2.2如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，甲方应在合理期限内进行修复或整改第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方同意，合同内容可以根据实际情况进行变更，但需书面形式并经双方签字确认5.1.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同5.2合同解除5.2.1双方同意，在特定情况下可以解除合同，但需书面形式并经双方签字确认5.2.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第六章：房屋质量保证6.1质量标准6.1.1甲方保证房屋建造质量符合国家相关法律法规和建筑标准6.1.2甲方应提供房屋建造所使用的材料、构配件和设备的合格证明及检测报告6.1.3乙方有权对房屋建造过程中的质量问题提出异议，甲方应及时解决并保证质量达标6.2质量保修6.2.1甲方应对房屋提供质量保修服务，保修期限为：____________________年6.2.2在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在合理期限内进行修复或更换6.2.3保修期届满后，甲方应提供有偿维修服务，具体收费标准为：____________________第七章：房屋交付后的维护与管理7.1甲方责任7.1.1甲方应在房屋交付后提供一定期限的免费维护服务，具体期限为：____________________个月7.1.2甲方应确保房屋设施设备正常运行，并在出现故障时及时修复7.1.3甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全性和使用功能7.2乙方责任7.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规和物业管理规定7.2.2乙方发现房屋存在问题时，应及时通知甲方并进行维修处理7.2.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变应征得甲方同意并办理相关手续第八章：合同争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2双方应尽力协商，争取达成一致意见，解决合同争议8.2仲裁解决8.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按照合同约定完成房屋建造工作，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为：____________________元9.1.2如甲方提供的房屋不符合质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并要求甲方支付相应的赔偿金9.2乙方违约9.2.1如乙方未按照合同约定支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为：____________________元9.2.2如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的赔偿金第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明10.1.2双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响，并协商解决合同履行问题10.2合同转让10.2.1双方同意，未经另一方书面同意，不得将合同的权利和义务转让给第三方10.2.2如一方需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并取得对方书面同意10.3保密条款10.3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.3.2双方不得向任何第三方披露或泄露对方的商业秘密和机密信息，除非法律法规另有规定或经对方书面同意第十一章：房屋所有权与使用权11.1房屋所有权11.1.1甲方保证，在房屋交付乙方时，甲方拥有该房屋的完整所有权，且房屋不存在任何抵押、查封等权利受限情况11.1.2甲方应在房屋交付时，将房屋所有权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续11.2房屋使用权11.2.1乙方拥有房屋的使用权，并有权对房屋进行装修、改造，但不得影响房屋的结构安全和相邻房屋的使用11.2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋用途第十二章：合同期限与终止12.1合同期限12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：____________________年12.1.2合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议12.2合同终止12.2.1在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任12.2.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商终止合同第十三章：税费与费用13.1税费13.1.1房屋买卖过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行13.1.2甲方应负责办理房屋买卖所需的税费手续，并承担相应的税费费用13.2其他费用13.2.1房屋交付后，乙方应承担房屋使用过程中的物业管理费、维修基金等费用13.2.2乙方在使用房屋过程中产生的其他费用，如水电气费、网络通讯费等，由乙方自行承担第十四章：法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律14.1.2在合同履行过程中，如发生法律法规变化，双方应根据新的法律法规执行合同14.2管辖法院14.2.1双方同意，如发生合同争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决14.2.2双方应遵守法院的生效判决或裁定，并履行相应的法律义务第十五章：附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、建筑材料清单、设施设备清单等15.1.2附件是本合同不可分割的一