2023-2024年《拆迁安置房的买卖合同样本范本 完整版范文》

拆迁安置房的买卖合同样本范本完整版范文拆迁安置房的买卖合同样本范本完整版范文/拆迁安置房的买卖合同样本范本完整版范文拆迁安置房的买卖合同完整版范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型：__________1.1.3证件号码：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.1.6邮政编码：__________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型：__________1.2.3证件号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________1.2.6邮政编码：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区/县：__________2.1.4街道/镇：__________2.1.5小区/社区：__________2.1.6楼栋号：__________2.1.7单元号：__________2.1.8房号：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋性质2.3.1房屋类型：__________2.3.2房屋用途：__________2.4产权情况2.4.1产权人：__________2.4.2产权证号：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：__________元3.1.2大写：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2尾款：__________元3.2.3支付时间：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1交房日期：__________4.1.2交房条件：__________4.2过户手续4.2.1过户时间：__________4.2.2过户费用：__________4.2.3过户手续办理：__________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1卖方违约：__________5.1.2买方违约：__________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：__________5.2.2争议解决地点：__________5.2.3争议解决费用：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1质量标准：房屋应符合国家和地方的建筑工程质量标准，不得存在结构性安全隐患。6.1.2质量保证：卖方应保证房屋在交付时符合质量标准，并承担因质量问题导致的修复责任。6.1.3质量验收：买方有权在交付前对房屋进行质量检查，卖方应提供必要的协助。6.2维修责任6.2.1维修范围：卖方负责修复交付前已存在的质量问题，买方负责日常维护和因使用产生的损坏。6.2.2维修费用：卖方应承担因质量问题导致的维修费用，买方负责日常维护费用。6.2.3维修时限：卖方应在买方通知质量问题后及时进行修复，买方应在日常维护中及时处理问题。第七章：物业及公共设施7.1物业管理7.1.1物业公司：房屋所在小区的物业管理由__________公司负责。7.1.2物业费用：物业费用按照__________的标准收取，买方应按时缴纳。7.1.3物业服务：物业公司应提供__________等物业服务。7.2公共设施7.2.1公共区域：买方有权使用小区内的公共设施，包括__________等。7.2.2公共设施维护：物业公司负责公共设施的日常维护和修缮。7.2.3公共设施使用：买方应遵守小区关于公共设施使用的相关规定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：合同双方同意，可对合同内容进行变更，并书面确认。8.1.2变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。8.1.3变更效力：合同变更部分以书面协议为准，未变更部分继续有效。8.2合同解除8.2.1解除条件：在__________等情况下，双方有权解除合同。8.2.2解除程序：任何一方提出解除，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的事项。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争等。9.2不可抗力影响：若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.3不可抗力后果：因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，根据情况协商解决。第十章：其他约定10.1合同附件：本合同的附件包括__________等，与本合同具有同等法律效力。10.2合同副本：本合同一式__________份，双方各执__________份。10.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.4合同备案：本合同签订后__________日内，双方应办理合同备案手续。10.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一章：税费及其他费用11.1税费承担11.1.1买方应承担的税费包括__________等。11.1.2卖方应承担的税费包括__________等。11.1.3税费计算：税费按照__________的标准计算。11.2其他费用11.2.1买方应支付的其他费用包括__________等。11.2.2卖方应支付的其他费用包括__________等。11.2.3费用支付：其他费用的支付方式和时间由双方协商确定。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方同意采用__________等方式进行通知。12.1.2通知生效：通知以__________方式发出后，视为对方已收到。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为各自在合同中注明的通讯地址。12.2.2若地址变更，一方应在变更后__________日内通知对方。第十三章：合同转让13.1合同转让条件13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利义务。13.1.2合同转让应遵循__________等原则。13.2合同转让程序13.2.1转让方应向受让方提供__________等文件。13.2.2受让方应向转让方提供__________等文件。13.3合同转让效力13.3.1合同转让经双方书面确认后生效。13.3.2合同转让后，受让方享有和承担转让方的权利和义务。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息承担保密义务。14.1.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至__________终止。14.2保密例外14.2.1双方因法律规定或司法机关要求披露保密信息的，不视为违约。14.2.2双方同意披露的情况除外。14.3违反保密义务的责任14.3.1违反保密义务的一方应承担__________等责任。第十五章：合同终止15.1合同终止条件15.1.1合同履行完毕。15.1.2双方协商一致终止合同。15.1.3发生不可抗力导致合同无法履行。15.2合同终止程序15.2.1合同终止前，双方应进行__________等事项的处理。15.2.2合同终止后，双方应________