2023-2024年农村房屋购房合同样本范本

农村房屋购房合同样本范本农村房屋购房合同样本范本农村房屋购房合同样本范本农村房屋购房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：请在此处填写甲方（卖方）的详细信息，包括但不限于：姓名/名称身份证号码/企业注册号联系地址联系电话邮政编码1.2合同乙方（买方）信息：请在此处填写乙方（买方）的详细信息，包括但不限于：姓名/名称身份证号码/企业注册号联系地址联系电话邮政编码第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述：请在此处填写房屋的具体位置、面积、结构、层数、使用年限等详细信息。第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：请在此处填写双方协商一致的房屋买卖价格。3.2价格支付方式：请在此处填写买方支付房屋买卖价格的详细方式，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件：请在此处填写房屋交付的具体时间、条件及程序。4.2房屋过户手续：请在此处填写房屋过户手续的办理流程、时间及费用承担方。第五章：合同双方的权益与义务5.1甲方（卖方）的权益与义务：请在此处填写甲方（卖方）在合同期间应享有的权益及承担的义务。5.2乙方（买方）的权益与义务：请在此处填写乙方（买方）在合同期间应享有的权益及承担的义务。5.3合同双方的违约责任：请在此处填写合同双方如违反合同规定，应承担的责任及违约金的计算方式。第六章：房屋质量保证6.1房屋质量标准：房屋应遵守中华人民共和国建设部颁布的《住宅设计规范》和《建筑工程质量验收统一标准》等国家相关法律法规和标准，确保房屋质量符合规定。6.2质量问题处理：若房屋存在质量问题，甲方（卖方）应在合理期限内进行维修。如因甲方（卖方）原因导致房屋主体结构质量不合格，乙方（买方）有权要求更换或退货。第七章：物业管理7.1物业管理服务：7.2物业管理费用：物业管理费用的收费标准、支付方式及时间应在合同中明确。甲方（卖方）和乙方（买方）应按照规定缴纳物业管理费用。第八章：房屋维修责任8.1房屋维修责任：甲方（卖方）应承担房屋交付前及交付后的维修责任。保修期内，因房屋本身原因导致的维修费用由甲方（卖方）承担。8.2乙方（买方）使用过程中的维修责任：乙方（买方）在使用过程中，因使用不当导致的维修费用由乙方（买方）承担。第九章：合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.2合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。已支付款项应按照合同约定退还或结算。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖：因合同履行发生的纠纷，双方同意选择房屋所在地的人民法院作为诉讼管辖法院。10.3诉讼费用的承担：诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如部分胜诉、部分败诉，双方各自承担相应的诉讼费用。第十一章：合同变更与转让11.1合同变更：在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。12.2泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。13.2不可抗力处理：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题。第十四章：合同效力与附件14.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、物业管理规定、房屋质量保证书等。附件与本合同具有同等法律效力。第十五章：其他约定15.1合同未尽事宜：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3合同完整性：本合同包括附件在内的所有条款，构成双方之间的完整协议，取代了双方以前的所有口头或书面协议。附件部分及签字空白附件1：房屋平面图附件2：物业管理规定附