2023-2024年《简述建设工程合同样本范本的特征包括 》

简述建设工程合同样本范本的特征包括简述建设工程合同样本范本的特征包括/简述建设工程合同样本范本的特征包括简述建设工程合同的特征包括合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附录中提及的所有条款和条件。1.1.2“工程”指根据本合同，承包商应完成的建筑项目，包括所有工作、材料和设备。1.1.3“业主”指甲方，即委托工程建设的法人或其他组织。1.1.4“承包商”指乙方，即承担工程建设的法人或其他组织。1.1.5“合同价格”指根据本合同，承包商完成工程应获得的报酬。第二章承包商的义务2.1承包商的一般义务2.1.1承包商应按照合同、图纸和技术规范完成工程。2.1.2承包商应自行承担所有施工风险，除非本合同另有规定。2.1.3承包商应确保工程符合法律法规、技术规范和质量标准。2.1.4承包商应按照业主的要求，提供有关工程进展情况的报告。第三章业主的义务3.1业主的一般义务3.1.1业主应按照合同向承包商提供施工场地、图纸和技术规范。3.1.2业主应按照合同向承包商支付合同价格。3.1.3业主应协助承包商办理与工程有关的政府审批手续。3.1.4业主应保障承包商在施工现场的人身安全和财产安全。第四章合同价格与支付4.1合同价格4.1.1合同价格应包括承包商完成工程所需的全部费用。4.1.2合同价格的具体数额由双方在合同中约定。4.1.3除非本合同另有规定，合同价格应固定不变。4.2支付4.2.1业主应按照合同约定的进度向承包商支付合同价格。4.2.2承包商应向业主提供支付申请，包括已完成工程量、已发生费用等。4.2.3业主应在收到支付申请后，按照合同约定的时间和方式进行支付。第五章工期5.1工期5.1.1工期指承包商完成工程所需的时间，自合同生效之日起计算。5.1.2工期由双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。5.1.3承包商应按照约定的工期完成工程，否则应承担违约责任。5.2工期延误5.2.1如因不可抗力等原因导致工期延误，承包商不承担违约责任。5.2.2如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担违约责任。5.2.3如因业主原因导致工期延误，业主应承担相应责任。第六章工程变更6.1工程变更的定义6.1.1“工程变更”指在合同履行过程中，由于设计、施工或其他原因，对工程的范围、质量、进度、价格等所做的调整。6.1.2工程变更可能包括但不限于设计修改、施工方法变更、材料替换等。6.2工程变更的提出6.2.1业主有权根据工程需要提出工程变更。6.2.2承包商在施工过程中发现设计或技术问题，认为需要变更的，应及时向业主提出建议。6.3工程变更的审批6.3.1业主应在收到工程变更建议后及时进行审查，并在合理时间内做出批准或拒绝的决定。6.3.2业主批准的工程变更，应书面通知承包商，并明确变更内容、范围和影响。6.4工程变更的影响6.4.1工程变更可能导致合同价格、工期等发生变化。6.4.2双方应就工程变更的影响进行协商，并按照合同约定进行调整。第七章工程质量7.1工程质量标准7.1.1工程应按照国家、行业和地方的质量标准进行施工。7.1.2承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合标准。7.2工程质量检查7.2.1业主或其委托的第三方有权对工程进行质量检查。7.2.2承包商应配合业主进行质量检查，并提供必要的便利条件。7.3工程质量问题的处理7.3.1如发现工程质量问题，承包商应在业主指导下及时进行整改。7.3.2因工程质量问题导致的返工、修复等费用，应由承包商承担。第八章工程安全8.1工程安全标准8.1.1工程应按照国家、行业和地方的安全标准进行施工。8.1.2承包商应建立健全安全管理体系，确保工程安全。8.2工程安全检查8.2.1业主或其委托的第三方有权对工程进行安全检查。8.2.2承包商应配合业主进行安全检查，并提供必要的便利条件。8.3工程安全事故的处理8.3.1如发生安全事故，承包商应立即采取紧急措施，并按照法律法规报告有关部门。8.3.2因安全事故导致的损失和责任，应由责任方承担。第九章工程验收9.1竣工验收9.1.1工程完工后，承包商应向业主提出竣工验收申请。9.1.2业主应在收到竣工验收申请后及时组织验收。9.2验收标准9.2.1验收应按照合同、图纸、技术规范和工程质量标准进行。9.2.2验收合格后，业主应向承包商出具验收合格证明。9.3验收不合格的处理9.3.1如验收不合格，承包商应在业主指导下进行整改，直至合格。9.3.2因验收不合格导致的费用和延误，应由承包商承担。第十章违约责任10.1违约的定义10.1.1“违约”指合同一方未能履行其在合同项下的义务。10.1.2违约行为可能包括但不限于未能按期完成工程、工程质量不合格、未按合同支付款项等。10.2违约的处理10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2受害方有权要求违约方采取补救措施，以减轻违约造成的损失。10.3违约金的支付10.3.1合同各方应按照合同约定支付违约金。10.3.2违约金的具体数额和支付方式由双方在合同中约定。10.4违约解除合同10.4.1严重违约可能导致合同解除。10.4.2解除合同的具体条件和程序应按照合同约定或法律规定执行。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决的法律适用11.2.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2双方同意，合同项下的任何争议均适用中华人民共和国法律，并按照其解释。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。12.1.2不可抗力事件的发生，可能导致合同部分或全部无法履行。12.2不可抗力的通知12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。12.2.2通知应包括不可抗力事件的基本情况、预计影响和可能需要采取的措施。12.3不可抗力的影响12.3.1因不可抗力导致的合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况调整合同。12.3.2因不可抗力导致的损失，双方各自承担，但法律另有规定的除外。第十三章合同的转让与分包13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利和义务。13.1.2转让需书面通知对方，并经对方同意后方可生效。13.2分包13.2.1承包商不得将工程分包给第三方，除非得到业主的书面同意。13.2.2分包商应承担承包商对业主的合同义务，承包商对业主承担连带责任。第十四章合同的终止14.1合同终止的情形14.1.1合同在履行完毕后终止。14.1.2双方协商一致，可以终止合同。14.1.3一方违约，另一方有权终止合同。14.2合同终止的后果14.2.1合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已发生的事项仍具有约束力。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、已完成的工程等。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括