2023-2024年房产居间合同样本范本民事起诉状

房产居间合同样本范本民事起诉状房产居间合同样本范本民事起诉状房产居间合同样本范本民事起诉状房产居间合同民事起诉状合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同方”指本合同中列明的双方，即（甲方）和（乙方）。1.1.2“房产”指位于（具体地址）的房产。1.1.3“居间服务”指甲方提供的房产居间服务。1.1.4“佣金”指甲方为提供居间服务而应得的报酬。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限，自双方签署之日起计算。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保甲方提供居间服务，协助乙方出售房产，并确保乙方支付相应的佣金。第三章居间服务内容3.1居间服务内容3.1.1.1提供房产市场信息，协助乙方确定房产的出售价格。3.1.1.2发布房产出售信息，吸引潜在买家。3.1.1.3安排买家与乙方进行实地看房。3.1.1.4协助双方进行谈判，并协助签订房产买卖合同。第四章佣金支付4.1佣金支付4.1.1乙方应在房产交易完成后，按照双方约定的比例向甲方支付佣金。4.1.2佣金的具体数额为房产交易总金额的（百分比）。4.1.3乙方应在交易完成后（时间）内支付佣金。第五章合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为（期限）。5.1.2在合同期限内，双方应履行本合同约定的权利和义务。5.1.3合同期限届满后，如双方无异议，本合同可自动续约（期限）。第六章居间服务的执行6.1居间服务的执行6.1.1甲方应按照合同约定，提供专业的居间服务，包括但不限于对房产进行市场调研、制定营销策略、发布广告等。6.1.2甲方应确保提供的居间服务符合行业标准和法律法规的要求，维护乙方的合法权益。6.1.3甲方应在居间服务过程中，及时向乙方报告市场反馈和潜在买家的咨询情况。第七章乙方的义务7.1乙方的义务7.1.1乙方应提供真实、准确的房产信息，包括房产的权属、位置、面积、建筑结构等。7.1.2乙方应保证房产符合出售条件，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。7.1.3乙方应配合甲方的工作，包括提供必要的文件和资料，以及协助甲方进行房产的展示和推广活动。第八章佣金支付的具体条款8.1佣金支付的具体条款8.1.1佣金支付的条件：乙方应在房产交易完成后，且收到全部交易款项后的一定工作日内支付佣金。8.1.2佣金支付的方式：乙方应通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。8.1.3佣金支付的金额：佣金金额为房产交易总金额的百分之几，具体比例由双方在合同中约定。第九章违约责任9.1违约责任9.1.1如甲方未能履行合同约定的居间服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的佣金、支付违约金等。9.1.2如乙方未能履行合同约定的义务，导致房产交易未能完成，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。第十章争议解决10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.1.3争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。第十一章保密条款11.1保密条款11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后的一定期限内，对涉及对方的商业秘密、客户信息、交易信息等进行严格保密。11.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.1.3违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章合同的变更与解除12.1合同的变更与解除12.1.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签署确认。12.1.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方应及时通知对方，并协商解决。12.1.3在合同解除或终止后，双方应根据合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。第十三章知识产权13.1知识产权13.1.1双方同意，在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，除非双方另有约定。13.1.2甲方在提供居间服务过程中所使用的商标、标识、技术等，其知识产权归甲方所有。13.1.3乙方在房产交易中所涉及的商标、标识、技术等，其知识产权归乙方所有。第十四章适用的法律和管辖14.1适用的法律和管辖14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章其他条款15.1其他条款15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同