2023-2024年《完整版房产转让方合同样本 》

完整版房产转让方合同样本完整版房产转让方合同样本/完整版房产转让方合同样本完整版房产转让方协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：________________1.1.2转让方地址：________________1.1.3转让方联系方式：________________1.1.4转让方证件类型及号码：________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方地址：________________1.2.3受让方联系方式：________________1.2.4受让方证件类型及号码：________________第二章：房产基本信息2.1房产信息2.1.1房产地址：________________2.1.2房产面积：________________2.1.3房产性质：________________2.1.4房产现状：________________2.1.5房产权属证明：________________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格：________________3.1.2价格包含内容：________________3.1.3价格不含内容：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付时间：________________3.2.4支付方式：________________第四章：房产交付及过户4.1交付4.1.1交付时间：________________4.1.2交付条件：________________4.1.3交付方式：________________4.2过户4.2.1过户时间：________________4.2.2过户条件：________________4.2.3过户费用承担：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：________________5.1.2合同解除程序：________________5.1.3合同解除后果：________________5.2违约责任5.2.1违约行为：________________5.2.2违约责任：________________5.2.3违约金：________________5.2.4违约后果：________________第六章：合同变更与转让6.1合同变更6.1.1变更条件：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。6.1.2变更程序：双方应签订书面变更协议，明确变更条款及变更后的合同内容。6.1.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。6.2合同转让6.2.1转让条件：转让方需提前书面通知受让方，并取得受让方同意。6.2.2转让程序：双方应签订书面转让协议，明确转让条款及转让后的合同内容。6.2.3转让效力：转让协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：双方应优先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.1.2仲裁解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。7.1.3诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。7.2争议解决效力7.2.1仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。7.2.2诉讼判决：人民法院的判决是终局的，对双方具有法律约束力。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1双方应对本合同的签订、履行及其相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.1.2双方应采取一切必要措施保证保密信息的保密性，防止泄露给任何无关第三方。8.2保密期限8.2.1本合同保密义务自签订之日起生效，至合同履行完毕或终止后______年止。8.3违反保密义务的责任8.3.1如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九章：适用法律及管辖9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十章：其他约定10.1合同效力10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房产权属证明、支付凭证、变更协议、转让协议等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改及补充10.3.1本合同的修改及补充需书面进行，经双方协商一致后签订书面协议。10.3.2修改及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同终止10.4.1在本合同履行完毕或双方达成终止协议后，本合同终止。10.4.2合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务及其他未履行完毕的条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治事件等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受影响方在不可抗力事件持续期间免于承担违约责任，但应尽力减轻可能给对方造成的损失。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，包括但不限于合同延期、终止或变更。11.3.2如不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同。第十二章：税收与费用12.1税收12.1.1本合同项下的交易涉及的税费按照中国现行法律法规执行。12.1.2除非另有约定，税费应由转让方承担。12.2费用12.2.1合同履行过程中产生的费用，包括但不限于过户费、评估费、律师费等，由双方按照约定承担。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1任何一方需向对方发出的通知，应采用书面形式，并通过快递、电子邮件或挂号信件等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为各自在合同首部填写的地址，如需变更，应提前书面通知对方。13.3送达效力13.3.1通知自送达对方之日起生效，如对方拒收或无人签收，则以邮寄回执或电子邮件发送记录作为送达凭证。第十四章：合同备案14.1备案义务14.1.1双方同意在合同签订后______个工作日内，将合同副本提交至相关房地产管理部门备案。14.2备案费用14.2.1合同备案产生的费用由双方按照约定承担。14.3备案效力14.3.1合同自备案之日起对第三方产生法律效力。第十五章：合同解释及补充15.1合同解释15.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同用语及合同目的进行。15.1.2如合同条款存在歧义，双方应协商解决，协商不成的，可按照相关法律法规解释。15.2合同补充15.2.1本合同的补充条款应以书面形式订立，并作为本合同的附件。15