房屋委托出售代理合同

房屋委托出售代理合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意委托乙方代理出售其拥有的房屋，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋产权证号：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋户型：____________________1.5房屋楼层：____________________1.6房屋朝向：____________________1.7房屋装修情况：____________________1.8房屋产权性质：____________________1.9房屋附属设施：____________________第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，并代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。2.2乙方负责办理房屋出售过程中的相关手续，包括但不限于发布房屋出售信息、接待购房人、协助甲方与购房人进行谈判、办理房屋过户手续等。2.3乙方在代理期间应尽最大努力寻找购房人，并争取以合理的价格出售房屋。第三条委托期限3.1本合同的委托期限自双方签订之日起至____年__月__日止。3.2在委托期限内，如乙方未能成功出售房屋，甲方有权提前终止本合同。第四条委托费用4.1甲方应向乙方支付委托费用，费用标准为房屋成交价格的____%。4.2委托费用应在房屋买卖合同签订后，且购房款支付给甲方之日起____个工作日内支付给乙方。4.3如甲方提前终止本合同，乙方已发生的合理费用由甲方承担。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（代理人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋委托出售代理合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、委托事项四、委托期限五、委托费用六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋户型：____________________房屋楼层：____________________房屋朝向：____________________房屋装修情况：____________________房屋产权性质：____________________房屋附属设施：____________________三、委托事项1.甲方委托乙方代理出售上述房屋，并代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。2.乙方负责办理房屋出售过程中的相关手续，包括但不限于发布房屋出售信息、接待购房人、协助甲方与购房人进行谈判、办理房屋过户手续等。3.乙方在代理期间应尽最大努力寻找购房人，并争取以合理的价格出售房屋。四、委托期限1.本合同的委托期限自双方签订之日起至____年__月__日止。2.在委托期限内，如乙方未能成功出售房屋，甲方有权提前终止本合同。五、委托费用1.甲方应向乙方支付委托费用，费用标准为房屋成交价格的____%。2.委托费用应在房屋买卖合同签订后，且购房款支付给甲方之日起____个工作日内支付给乙方。3.如甲方提前终止本合同，乙方已发生的合理费用由甲方承担。六、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。七、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（代理人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________十、附件附件1：房屋产权证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方营业执照复印件请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件法律名词及解释：1.委托人：指授权他人代为处理某项事务的一方，本合同中指房屋的所有权人，即甲方。2.代理人：指被委托人授权代为处理某项事务的一方，本合同中指乙方，即房屋出售的代理机构。3.房屋买卖合同：指购房人和房屋所有权人之间就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。4.房屋过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法定程序，包括但不限于产权转移登记等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋产权不清：在签订合同前，应核实房屋的产权情况，确保房屋所有权人具备出售房屋的资格。解决办法：要求甲方提供房屋产权证原件进行核实。2.房屋质量问题：在出售过程中，可能遇到购房人对房屋质量提出异议。解决办法：在签订合同前，如实告知购房人房屋的质量情况，必要时可进行房屋质量检测。3.购房人资质问题：购房人可能因不具备购房资格或贷款资格导致合同无法履行。解决办法：在签订房屋买卖合同前，核实购房人的资质，确保其具备购房和贷款的条件。4.合同解除：在委托期限内，如乙方未能成功出售房屋，甲方可能要求解除合同。解